남롱이 통합 도시 지역에 가치를 더하는 방식

통합 도시 지역(현대 타운십)은 싱가포르, 태국, 말레이시아 등 많은 국가에서 트렌드가 되고 있으며, 상업, 학교, 의료 등 많은 기능을 통합하는 과학적이고 체계적이며 동시적인 계획 프로젝트를 통해 베트남에서도 점차 인기를 얻고 있습니다.

남롱은 국제적인 트렌드를 빠르게 파악하며 이 모델을 따르는 도시 건설 분야의 선구적인 기업 중 하나입니다. 전 세계 의 성공적인 "현대 도시" 사례를 연구하여, 남롱은 동기식 연결 인프라, 복합 도시 계획 및 목적지 조성 프로그램, 기술 및 도시 지역 운영 관리 등 네 가지 기반을 기반으로 통합 도시 지역 모델을 구축했으며, 주거, 학습, 업무, 놀이, 쇼핑 등 다섯 가지 핵심 요소를 충족했습니다.

도시 지역을 통합적으로 개발하려면 대규모 토지 자금이 필요할 뿐만 아니라, 투자자의 재정적 잠재력과 실행 능력도 필요하며, 경제 , 사회, 환경 측면에서 지속 가능한 가치를 가져다주는 '살기 좋은', '살 만한 가치가 있는' 도시 지역을 조성해야 합니다.

남롱은 통합 부동산 그룹이라는 비전을 실현하기 위한 여정에서 미즈키 파크 26ha(호치민시), 센트럴 레이크 - 칸토 43ha(칸토), 이즈미 시티 170ha(동나이), 워터포인트 355ha(롱안) 등 여러 성과 도시에서 통합 도시 지역을 구현해 왔습니다. 그 중 워터포인트는 개발 전략에서 핵심 역할을 하는 프로젝트입니다.

워터포인트는 5.8km의 밤코동 강에 둘러싸여 있습니다.

국제적 경험과 지역적 지식

남롱은 초기 구상 단계부터 워터포인트를 베트남 도시 개발의 새로운 기준을 제시하고 베트남 국민을 위한 국제 수준의 생활 공간을 조성하는 새로운 랜드마크로 만들겠다는 목표를 세웠습니다. 이러한 목표를 달성하기 위해 남롱은 여러 해외 파트너들과 협력했습니다.

특히, 100년 이상의 역사를 자랑하는 일본 기업 니시닛폰 철도는 남롱과 함께 165ha 규모의 1단계 도시 개발에 참여합니다. 자본금뿐만 아니라 부동산 개발 경험, 도시 규모 주거 단지 관리 등 포괄적인 협력을 통해 남롱은 탄탄한 재무적 잠재력을 확보하고, 프로젝트 실행을 위한 현금 흐름을 확보하며, 프로젝트 관리 모델을 완성하여 세계적인 개발 수준에 도달할 수 있도록 지원합니다.

또한 CM+(호주), Royal Haskoning DHV, Aurecon(네덜란드), Swan Maclaren(싱가포르), Ardor, Lascal(일본) 등 계획, 인프라, 조경 분야의 많은 글로벌 파트너도 Waterpoint 건설에 참여했습니다.

명망 있는 파트너들의 국제적인 경험과 남롱의 이해, 그리고 지역적 니즈와 역량이 결합되어 차별화된 가치 체계를 갖춘 워터포인트가 탄생했으며, 밤꼬동 강변에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다. 2019년에 개장한 워터포인트는 편리한 교통망, 호찌민 중심가에서 차로 1시간 이내 거리, 다양한 공공시설, 그리고 싱그러운 자연을 갖춘 진정한 주거 공간으로서의 입지를 점차 확고히 다져가고 있습니다.

워터포인트는 65헥타르가 넘는 녹지 공간을 소유하고 있습니다.

완벽한 "올인원" 유틸리티

워터포인트에서 투자자는 토지 기금의 최대 65%를 교육, 의료, 무역 서비스부터 스포츠, 엔터테인먼트까지 완벽한 "올인원" 유틸리티 생태계를 조성하는 데 투자했습니다. 현재 3ha 규모의 컨트리 클럽 스포츠 및 이벤트 단지, 마리나, 강변 커뮤니티 클럽, 13km의 자전거 도로, 8km의 산책로, 담수만 등 주민들이 경험하고 즐길 수 있는 다양한 고급 유틸리티 및 서비스가 완공되었습니다.

도시 지역과 호치민시를 연결하는 버스 노선 시스템도 가동되었으며, 새로운 노선을 도입하는 동시에 여행 횟수를 꾸준히 늘리고 있습니다.

워터포인트에 있는 3ha 규모의 스포츠 및 이벤트 단지.

올해 3분기부터 EMASI Plus 국제 이중어 기숙학교, 종합병원, 산하식품점 Plus 등이 운영을 시작하면서 도시 편의시설이 완성됩니다.

투자자는 공공시설과 서비스를 완벽하게 통합하여, 고객이 부동산 상품뿐만 아니라 건강, 가족, 지역 사회 연결이라는 귀중한 가치를 지닌 자부심을 느낄 수 있는 라이프스타일을 구매할 수 있도록, 자신만의 라이프스타일을 갖춘 지속 가능한 커뮤니티를 구축하는 것을 목표로 합니다.

부동산 전문가에 따르면, 워터포인트와 같은 통합 도시 지역에서 이런 유형의 상품은 항상 인기가 있는데, 도시 지역의 개발 로드맵에 따라 부동산 가치가 "두 배"씩 계속 성장하고, 이는 지역 개발과 공명하기 때문입니다.

워터포인트는 호치민시와 메콩 삼각주 지방의 교차로인 롱안 벤룩 830번 지방도로에 위치해 있습니다. 남부 부동산 시장에서 롱안은 최근 여러 대기업의 "상륙"을 지속적으로 환영하며 주요 거점으로 부상했습니다. 호치민시-쭝르엉 고속도로, 1A번 국도, 3번 순환도로, 4번 순환도로, 벤룩-롱탄 고속도로 등 여러 지역 교통 프로젝트가 완료되어 현재 시행 중입니다.

이것이 워터포인트 빌라 제품에 대한 매력을 만들어내는 요인이기도 한데, 예를 들어 방금 출시된 아쿠아 시그니처 컬렉션의 39개 빌라가 그 예입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm