피드백 후 Charm Diamond 프로젝트 앞에 경고 표지판을 다시 설치합니다.

공지판 재설치

" 빈즈엉 : 아파트 구매자는 Charm Diamond 프로젝트의 합법성에 주의해야 한다 "라는 기사와 관련하여, 응우오이 두아 틴 은 디안 구(빈즈엉성, 디안시) 인민위원회가 Song Than 고층 단지의 B4 블록, Charm Plaza 1 단지(상업적으로 Charm Diamond로 알려짐)에 있는 고층 아파트 프로젝트 구매자에게 알리는 공지판을 게시했다고 보도했습니다.

디안구 인민위원회 게시판에 게시된 정보에 따르면, "참 다이아몬드 프로젝트"는 현재 필요한 법적 절차를 완료하지 않았기 때문에 프로젝트에 대한 자본을 이전하거나 동원할 자격이 없습니다.

응우오이 두아 틴 의 기사가 나간 후, 당국이 프로젝트 앞에 설치한 공지판이 사라졌고, 공지판 앞에 내용을 가리는 데 사용했던 큰 나무 그루터기도 옮겨졌습니다.

응우오이 두아 틴의 기사가 나간 후, 참 다이아몬드 프로젝트 앞의 공지판이 "사라졌습니다".

디안구 인민위원회 게시판이 갑자기 '사라졌다'는 소식에 대해 기자는 디안구(디안시) 인민위원회 위원장인 보 투옹 반 씨에게 연락해 게시판이 이전에 대한 정보를 명확히 설명했습니다.

투옹 반 씨는 구 인민위원회가 송탄 고층 아파트 단지인 참 플라자 1 단지에 속하는 고층 아파트 프로젝트 B4 블록 앞에 설치된 공지판을 옮기지 않았다고 확인했습니다.

"구 인민위원회가 점검을 실시하고, 표지판이 분실된 경우 주민들에게 계속 경고하기 위해 다른 표지판을 설치할 것입니다."라고 투옹 반 씨는 말했습니다.

디안구 인민위원회 위원장에 따르면, 법적 요건을 충족하지 못하는 사업의 경우, 구는 안내 표지판을 설치하고 구위원회 안내판에 공고를 게시할 예정입니다. 해당 사업이 모든 법적 요건을 충족하는 경우에만 안내 표지판을 철거할 예정입니다.

디안구 인민위원회는 언론으로부터 피드백을 받은 후 새로운 게시판을 다시 설치했습니다.

응우오이 두아 틴 의 반성에 따라, 최근 디안구(디안시) 인민위원회는 챠름 다이아몬드 프로젝트 앞에 공지판을 다시 설치했습니다.

당국의 정보에 따르면, 간판 설치 장소는 프로젝트 투자자에게 통보되었고, 투자자가 공동으로 관리할 수 있도록 인계 문서가 발급되었습니다. 투자자가 임의로 간판을 옮길 경우, 강제로 재설치해야 하며, 분실될 경우 당국에서 재설치를 진행하게 됩니다.

자본금 조달 자격이 없음

위 프로젝트에 대한 정보와 관련하여, 빈즈엉성 건설국 부국장인 후인 팜 투안 안 씨는 응우이 두아 틴 에게 답변하면서, 언론을 통해 공지판이 사라졌다는 정보를 접한 후, 건설국은 부서 검사원에게 지방 당국에 연락하여 사건을 조사하라고 지시했다고 말했습니다.

위 프로젝트가 자본을 조달하고 향후 주택을 매매할 수 있는 자격이 있는지에 대한 질문에 대해 투안 안 씨는 다음과 같이 단언했습니다. "DCT Partners Vietnam Co., Ltd.(DCT 그룹)가 투자한 Song Than 고층 단지인 Charm Plaza 1 단지의 B4 블록에 있는 고층 아파트 프로젝트는 자본을 조달할 자격이 없습니다."

"지금까지 건설부는 Song Than 고층 단지의 일부인 고층 아파트 프로젝트 블록 B4, Charm Plaza 1 단지에 대한 자본 동원 또는 미래 주택 판매 자격을 증명하는 서류를 발급하지 않았습니다. 해당 프로젝트가 규정된 법적 절차를 완료하지 않았기 때문입니다."라고 Tuan Anh 씨가 전했습니다.

Charm Diamond 프로젝트는 촘촘하게 골판지로 둘러싸여 있습니다.

위 프로젝트에서 일부 증권사들이 다양한 형태로 고객으로부터 자금을 조달한 사실에 대해, 투안 안 씨는 부처 감사원에 검사를 요청할 것이며, 위반 사항이 발견되면 규정에 따라 처리할 것이라고 말했습니다.

빈즈엉성 건설국 부국장은 현재 많은 투자자, 프로젝트 개발 회사, 중개업체가 "우선순위 요청서, 입금서, 의향 등록서..."와 같은 형태로 자본 동원 판매를 조직하여 "법을 우회"하고 있다고 전했습니다.

하지만 당국에 따르면 이는 사람과 기업 간의 민사거래이기 때문에 분쟁의 위험이 있을 수 있습니다.

건설부는 중개업체를 이용할 때는 항상 주의를 기울여야 하며, 법적 요건을 충족하지 않는 프로젝트의 매매 또는 자금 이체를 하지 말 것을 권고합니다. 관련 정보 지원을 받으려면 지역 당국에 연락하여 신중하게 알아보시기 바랍니다.

고객이 거래 및 프로젝트 구매에서 우선권을 얻기 위해 돈을 이체해야 하는 "신청서"입니다.

Charm Diamond 프로젝트는 Charm City 지역에 위치한 구성 프로젝트로, Charm Plaza 1 단지에 속하는 Song Than Building Complex라는 법적 명칭을 가지고 있으며, Charm Group 산하 DCT Partners Vietnam Co., Ltd.(DCT 그룹)가 투자했습니다.

위 프로젝트를 광고하는 일부 웹사이트에서는 Charm Diamond가 총 면적이 5.8헥타르가 넘는 Charm City 프로젝트의 일부이며, 프로젝트 규모에는 35층 타워와 지하 1개가 포함되어 있으며, 시장에 아파트 564채, 2층 상업용 상점 17채, 타운하우스 12채를 공급한다고 밝혔습니다.

기자들의 기록에 따르면, 해당 프로젝트는 현재 투자자에 의해 골판지로 둘러싸여 있으며, 내부에서는 기계와 크레인이 가동되고 있습니다. 또한, 일부 거래소에서는 자금 조달을 조직하고, "희망 신청서; 참 다이아몬드 프로젝트"를 통해 자금을 모으는 등 다양한 방식으로 고객으로부터 보증금을 받는 모습이 포착되고 있습니다.

세번째로 표지판을 잃어버렸어요

프로젝트 앞에 사람들에게 경고하기 위한 안내 표지판 게시와 관련하여, 안빈구(디안시) 인민위원회는 프로젝트가 양도 대상이 아니기 때문에 "상업 사무실 서비스와 결합된 고층 아파트 단지(상업 명칭: Picity Sky Park)" 프로젝트에 대한 안내 표지판도 게시했습니다.

피시티 스카이 파크 프로젝트는 김손 호텔 투자 주식회사가 투자하고, 파이 그룹 투자 및 개발 주식회사가 개발했습니다.

안빈구 인민위원회도 전화번호를 남기고, 해당 프로젝트에 대한 정보가 필요한 사람들에게는 인민위원회에 전화로 문의하거나 해당 구의 담당 공무원을 직접 만나 위 프로젝트를 구매하기 전에 알아보라고 당부했습니다. 그러나 프로젝트 앞에 설치된 안내판도 여러 번 사라졌습니다.

안빈구 인민위원회 위원장인 팜 반 응오(Pham Van Ngo) 씨는 "안빈구 인민위원회는 2023년부터 해당 프로젝트에 경고 표지판을 설치하여 프로젝트의 법적 조건 미비에 대해 주민들에게 경고해 왔습니다. 킴손(Kim Son) 회사 프로젝트뿐만 아니라 안빈구의 다른 많은 프로젝트들도 경고 표지판을 설치했습니다."라고 밝혔습니다.

"김선 회사 프로젝트에 세 번째로 게시판을 설치했는데, 머리가 없어졌는데도 구 인민위원회는 아직 회수하지 않았습니다. 구 인민위원회는 표지판 설치 외에도 구에 공지문을 게시하고, 동네 주민이나 확성기를 통해 정보를 전파하여 지역 주민들에게 프로젝트가 법적 요건을 충족하지 않는다는 사실을 알리고 매매 거래를 피하도록 했습니다."라고 응오 씨는 전했습니다.

응오 씨에 따르면, 구 인민위원회도 기능군에 실종된 표지판을 순찰하고 감시하라고 여러 차례 명령했지만 아직까지 표지판을 발견하지 못했다고 합니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html