캄보디아는 프놈펜 도심 한복판에 파리를 건설하고 있다.

파리를 연상시키는 고급 부동산 개발 단지들이 프놈펜 중심부에 속속 들어서고 있으며, 캄보디아 부유층의 관심을 끌고 있습니다.

개선문의 복제품이 메콩강 지류 옆에 서 있고, 그 양옆으로는 프랑스 수도 특유의 오스만 건축 양식으로 지어진 상점과 아파트들이 줄지어 있습니다.

파리의 샹젤리제 거리를 본떠 만든 엘리제 프로젝트에 아파트를 구입해 가구 사업을 운영하는 49세의 헹 소카리트는 "이 건물은 정말 아름답습니다."라며 "캄보디아에 이렇게 아름다운 건물이 있다는 것이 자랑스럽습니다."라고 말했다.

OCIC 그룹 부사장 티에리 티가 3월 1일 꼬 피치 섬의 엘리제 쇼핑센터 앞에 서 있다. 사진: AFP

강변을 따라 구불구불 이어지는 산책로와 수많은 카페, 고급 상점들이 있는 이 지역은 마치 축소판 파리처럼 부유층을 위한 호화로운 안식처로, 200만 명이 거주하는 도시의 끊임없는 번잡함에서 벗어나 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.

캄보디아 최대 부동산 개발 기업 중 하나인 OCIC는 섬의 습지대를 고층 빌딩, 국제학교, 병원으로 탈바꿈시켰습니다. 2015년에 착공하여 완공을 앞둔 이 프로젝트, 엘리제궁에 4억 달러를 투자했습니다.

엘리제 프로젝트가 위치한 꼬 피치 섬은 수십 년간의 분쟁 끝에 프놈펜이 재건되는 상징이 되었습니다. 캄보디아는 지난 20년간 아시아에서 가장 빠르게 성장하는 경제국 중 하나였습니다.

엘리제 지구의 주택 가격은 평방미터당 1,300달러에 달하는데, 이는 1인당 GDP가 1,600달러가 넘고 노동집약적인 의류 산업의 월 최저임금이 200달러인 국가에서 나타나는 현상입니다. OCIC 부사장 티에리 티에에 따르면 229채 중 80% 이상이 판매되었지만, 모두 입주가 완료된 것은 아닙니다.

프놈펜은 지역 내 다른 도시들에 비해 경쟁력 있는 가격을 내세워 부동산 투자를 원하는 외국인 투자자들을 유치하기 위해 노력하고 있습니다.

"고객들이 매매, 임대, 수익 창출, 투자 수익을 원한다면 언제든 환영합니다."라고 티 씨는 말했다. "캄보디아는 매력적인 요소가 많습니다. 프놈펜은 발전하고 있으며 큰 잠재력을 가지고 있습니다."

3월 1일, 프놈펜의 위성 도시인 꼬 피치에 있는 바삭 강변에 위치한 파리 스타일의 엘리제 쇼핑센터. 사진: AFP

훈센 총리의 지도력 아래 캄보디아는 중국과의 관계를 강화해 왔습니다. 중국의 투자 급증은 프놈펜의 부동산 부문 호황을 불러왔습니다.

엘리제궁과 같은 고급 프로젝트를 지지하는 사람들은 중국 투자자들의 자금 지원 외에도 캄보디아 중산층 성장으로 인한 시장 잠재력이 명품 브랜드들을 끌어들일 것으로 기대한다고 주장합니다.

2월 29일 프놈펜의 한 쇼핑몰 내부. 사진: AFP

꼬 피치 섬에서 멀지 않은 곳에 75개의 고급 매장이 입점하는 쇼핑몰이 몇 달 안에 문을 열 예정입니다. 쇼핑몰 운영사인 블루벨의 CEO 피에르 발산은 캄보디아가 "명품 브랜드의 새로운 개척지"라고 말했습니다.

그는 현재 가장 큰 과제는 "캄보디아와 그 이미지에 대한 브랜드 관리자들의 인식을 바꾸는 것"이라고 생각한다. 훈센에서 그의 아들인 훈 마넷(46세)으로의 권력 이양은 캄보디아의 현대적인 이미지를 강화시켰다.

미국과 영국에서 유학한 훈 마넷은 그의 아버지가 거의 40년간 나라를 통치한 후 엘리트층의 새로운 도약을 상징하는 인물이다. 그는 2050년까지 캄보디아를 "고소득 국가"로 탈바꿈시키겠다는 포부를 갖고 있다.

헹 소카릿은 자신의 투자에 만족해하며, "앞으로 이 나라는 더욱 발전할 것이고, 따라서 이 지역은 더욱 매력적인 곳이 될 것이라고 생각합니다."라고 말했다.

홍한 ( AFP 통신 보도)

출처 링크: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html