"담배 재벌" 레탄탄의 불법 사업 클로즈업

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내일 아침(8월 10일) 하노이 인민법원은 고객을 사기한 혐의로 기소된 피고인 레 탄 탄(Muong Thanh Group 회장)에 대한 1심 형사 재판을 개시합니다.

이에 따라, 레 탄 탄 씨는 형법 제198조 2항 규정에 따라 "고객 기만" 혐의로 기소되었으며, CT6 끼엔흥 프로젝트(하노이 하동군) 관련 위반으로 고객을 기만했다는 혐의로 최고 징역 5년의 형을 선고받았습니다.

또한 Le Thanh Than 씨와 함께 재판을 받은 6명의 다른 피고인은 "책임 부족으로 심각한 결과를 초래했다"는 혐의로 기소되었습니다. 여기에는 도 반 훙(Do Van Hung) 전 끼엔 흥 구 인민위원회 위원장, 응우옌 주이 위엔(Nguyen Duy Uyen)과 부이 반 방(Bui Van Bang) 전 끼엔 흥 구 인민위원회 부위원장, 응우옌 반 남(Nguyen Van Nam) 전 하동구 건설 수석 검사관, 브엉 당 꽌(Vuong Dang Quan) 전 하동구 건설 검사원 부장 검사관, 마이 꽝 바이(Mai Quang Bai) 전 하동구 건설 검사관 등이 포함됩니다.

하노이 인민검찰원의 기소장에 따르면, 레 탄 탄 씨는 베메스(Bemes) 회사의 이사회 의장이자 대표이사였습니다. 이 회사는 하노이 인민위원회로부터 토지 용도 변경을 허가받았지만, 피고인 탄 씨는 건설 계획을 심각하게 위반하여 건설을 지시했습니다. 탄 씨는 토지 용도를 임의로 변경했고, 건설은 관할 당국이 승인한 계획을 심각하게 위반했습니다.

고층 건물의 경우, 탄 씨는 건축 면적을 늘리고, 건물의 높이를 높이고, 용도를 변경하도록 지시했습니다. 베메스 회사는 또한 아파트를 더 짓고, 승인된 계획에 포함되지 않은 CT6C 건물을 추가로 건설했습니다. 저층 건물의 경우, 베메스 회사는 건축 면적과 저층 아파트 수를 늘려 적색선을 위반했습니다.

2011년 3월부터 탄 씨는 부하 직원들에게 불법 건축 아파트 분양 사업의 합법성에 대한 허위 정보를 광고하도록 지시해 왔습니다. 무옹 탄 회장은 해당 사업이 승인되었고, 아파트 설계 및 시공이 건축법규를 준수했으며, 분양가에 토지 사용권 가치가 포함되어 있다고 광고했습니다.

기소장에는 "수사 결과 피고인 레탄탄은 국가가 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 귀속된 기타 자산을 인정하지 않는 488명의 고객에게 488채의 아파트를 판매하여 총 4,810억 VND 이상의 불법 이익을 취한 것으로 드러났다"고 명시돼 있다.

하노이 검사원은 2016년에 무엉탄 그룹 산하 디엔비엔 성 민간건설기업 1호가 하노이에서 투자하거나 투자협력계약을 체결한 주택사업에 대한 투자, 관리, 토지이용에 대한 포괄적인 검사를 실시한 결과, 많은 위반사항을 발견했다고 발표했습니다.

무엉탄 그룹은 하노이에서 12개 프로젝트에 투자했습니다. 하노이 검사원은 떤찌에우(CT5), 린댐(VP6), 린댐 호수 주거 및 서비스 단지 CC6의 HH1, HH2, HH3, HH4, 끼엔흥(CT6), 린댐(VP5), 린댐(VP3) 등 9개 프로젝트를 검사했습니다. 나머지 3개 프로젝트(싸라(Xa La) 도시 지역, 호앙마이(Hoang Mai) 낌반-낌루(Kim Van-Kim Lu) 도시 지역의 CT11, CT12 프로젝트, 탄찌(Thanh Tri) 낌반-김루(Kim Van-Kim Lu) 도시 지역의 다이탄(Dai Thanh) 프로젝트 포함)는 정부 검사원의 검사를 받았습니다.

검사 결과, 9개 프로젝트 모두 투자법, 토지법, 주택법, 부동산사업법, 세무행정법을 심각하게 위반한 사실이 드러났습니다.

1/500의 규모로 세부 계획을 비교해보면, 9개 프로젝트 모두 심각한 계획 위반 사항이 있습니다. 건물 높이 증가, 기초 블록, 타워 블록, 지하의 건축 면적 증가, 사무실, 상업 서비스에서 주거용 아파트로 용도 변경, 많은 수의 아파트 건설(어떤 프로젝트는 승인된 아파트 수를 6배로 늘렸습니다) 등이 있습니다.

구체적으로, VP3 린댐 프로젝트는 높이가 29층에서 32층으로 높아졌고, 아파트 수는 192세대에서 451세대로 늘어나 계획보다 259세대가 늘어났습니다. VP5 린댐 프로젝트도 높이가 29층에서 33층으로 높아졌고, 아파트 수는 216세대에서 805세대로 늘어났습니다.

VP6 린댐 프로젝트는 높이를 25층에서 37층으로 높이고, 아파트 수를 138세대에서 840세대로 늘려 총 702세대를 초과했습니다. HH3동과 HH1동은 각각 816세대로 승인되어 각 동당 2,000세대가 되었습니다. 12개 동 총 아파트 수는 8,896세대가 넘으며, 인구는 약 26,688명으로 승인된 인구 규모인 6,300명의 4배에 달합니다.

HH 빌딩은 면적이 42,260m2에 불과하지만, 황리엣구 전체 인구와 맞먹는 규모로 계획 목표를 위반하고 있으며, 해당 지역의 교통 인프라, 사회 기반 시설, 학교, 유치원에 과부하를 초래하고 있습니다.

CT5 탄 트리우 프로젝트는 아파트 수를 492개에서 846개로 늘려, 아파트 수는 354개를 넘어섰습니다.