불법·저질 부동산 중개 교육에 대한 경고

중개팀의 전문성을 지속적으로 강화하고 지속 가능한 부동산 시장을 개발합니다. (사진: PV)

베트남 부동산 시장 조사 및 평가원(베트남 부동산 중개업 협회)의 조사에 따르면, 현재 법적 요건을 충족하지 못하는 많은 시설들이 여전히 공개적으로 교육 과정을 운영하고 있으며, 프로그램을 축소하거나 평가를 하지 않고, 자격이 없는 강사를 활용하고 있는 것으로 나타났습니다.

이러한 자격증은 몇 시간이나 짧은 세션을 거쳐 발급되므로 필요한 기간을 보장하지는 않지만 거래소 개설 허가 신청이나 부동산 중개업 자격증 시험 응시 등 많은 법적 문서에 여전히 사용됩니다.

설문조사 결과에 따르면, 이는 학습자뿐만 아니라 영향을 받는 시장에도 잠재적 위험을 초래하는 것으로 나타났습니다.

특히, 학습자들은 돈을 잃거나, 자격 시험에서 실격되거나, 거래소 설립 허가를 받지 못하거나, 의도치 않게 법적 문제에 휘말릴 위험에 처해 있습니다. 무능하고 비윤리적인 실무자들은 사기와 시장 조작에 취약합니다. 진지하고 자격을 갖춘 교육 기관들은 시장 점유율을 잃을 위기에 처해 있으며, 이는 합법적인 교육 시설과 교육 기관의 의욕을 저하시킵니다. 주 정부 기관들은 인적 자원에 대한 통제력을 상실하여 시장 정보 교란, 정책 효과 약화, 예산 손실로 이어집니다.

사회 전문가 조직인 베트남 부동산 중개인 협회와 특히 베트남 부동산 시장 평가 연구소는 규정을 위반하여 교육 자격증을 수여하는 상황에 대해 경고하고, 규정을 준수하지 않는 과정에 참여할 경우 발생할 수 있는 법적, 재정적 위험에 대해 학습자에게 경고합니다.

동시에, 이 기회를 통해 본 부서는 기업, 전문 브로커 또는 전문 기술 자격증을 취득하기 위해 전문 브로커가 되어야 하는 사람들이 부동산 사업법 2023, 법령 96/2024/ND-CP, 회람 04/2024/TT-BXD 및 부동산 브로커 교육 및 양성을 위한 교육 조건, 프로그램 표준 및 강사 기준에 대한 관련 법률 규정과 같은 새로운 법률을 숙지해야 한다고 기대합니다.

우리는 학습자들이 "진짜 돈을 위한 가짜 교육"의 함정에 빠지지 않도록 충분히 주의를 기울여 중개팀의 전문성과 부동산 시장의 지속 가능한 발전에 기여하기를 믿고 바랍니다.

출처: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html