TPO - Quan Nam - Thuy Tu 생태 도시 지역(골든 힐스)은 꾸더 강(다낭시)에 위치하며 2012년 정부 검사원 의 결론과 관련된 법적 문제로 인해 수년간 방치되어 왔습니다. 이 프로젝트는 많은 품목과 작업이 저하되어 폐기물이 발생했기 때문에 수년간 철거를 기다리고 있었습니다.
TPO - Quan Nam - Thuy Tu 생태 도시 지역(골든 힐스)은 꾸더 강( 다낭 시)에 위치하며 2012년 정부 검사원의 결론과 관련된 법적 문제로 인해 수년간 방치되어 왔습니다. 이 프로젝트는 많은 품목과 작업이 저하되어 폐기물이 발생했기 때문에 수년간 철거를 기다리고 있었습니다.
꾸더강의 버려진 미완성 프로젝트. ( 영상 : 응우옌 탄) |
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다낭시 리엔찌우 구와 호아방 구에 위치한 꾸더 강을 따라 381헥타르가 넘는 면적에 "백만 달러의 전망"을 선사하는 콴남-투이뚜 생태도시지역(골든힐스) 프로젝트는 2012년 정부 감사관의 결론과 관련된 법적 문제로 인해 토지 자원이 낭비되면서 수년간 중단되었습니다. |
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이 프로젝트는 Trung Nam Joint Stock Company(Trungnam Land)가 투자했습니다. 정부 감사원의 결론에 따르면, 이 프로젝트는 토지 할당, 토지 임대 및 투자 허가와 관련하여 규정을 위반하는 일련의 위반 사항이 있습니다. 구체적으로, 다낭시 인민위원회는 이 프로젝트에 대한 투자 등록증을 발급했지만, 규정에 따라 총리의 승인을 위한 제출 절차를 아직 완료하지 못했습니다. 그러나 다낭시는 이 프로젝트 내 수백 헥타르에 대해 핑크북(Pink Book)을 발급했고, Trungnam Land는 또한 다수의 빌라, 타운하우스 등을 매각했습니다. 지금까지 투자자는 지역 당국에 프로젝트의 장애물 제거를 반복적으로 요청해 왔습니다. |
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총 4조 4,470억 VND 이상의 투자금이 투입된 이 프로젝트가 수년간 방치된 모습은 많은 사람들에게 안타까움을 안겨주었습니다. 이 프로젝트는 500~1,000m² 면적의 단독주택 485채와 300~600m² 면적의 세미-디태치드 빌라 360채로 구성되어 있습니다. 현재 이 빌라들은 대부분 공사 중이며 수년간 방치된 상태입니다. |
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이 프로젝트는 2010년 3월 다낭시 인민위원회로부터 문명적이고 현대적인 생태 도시 건설 및 투자라는 목표로 처음 투자 허가를 받았습니다. 그러나 지금까지 이 프로젝트의 넓은 지역은 나무가 무성하게 자라나 사람이 한 명도 없는 황량한 풍경을 연출하고 있습니다. |
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용도지역 설정에 따라 이 프로젝트는 2단계로 나뉩니다. 1단계는 2010년부터 2013년까지 진행되며, 토지 기반 시설 건설 및 개발, 빌라의 기초 부분 건설에 중점을 둡니다. 2단계는 2013년부터 2016년까지 진행되며, 계획에 따라 개발할 부지를 양도 및 임대합니다. 최근 투자자는 투자자 정보, 프로젝트명, 목표 등을 조정 및 업데이트할 것을 제안했습니다. 여기에는 매매 또는 임대 주택 건설, 임대 후 소유(rent-to-own) 관련 내용 추가가 포함됩니다. 또한, Trungnam Land는 규모와 총 투자자본을 4조 4,470억 동에서 7조 6,480억 동으로 증액할 것을 제안했습니다. 프로젝트 진행 상황 또한 2010년부터 2016년까지 진행되던 것을 2023년부터 2029년까지로 조정하는 것이 제안되었습니다. |
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빌라와 타운하우스가 버려지면서 프로젝트 내부의 교통 인프라도 악화되고 손상되었습니다. |
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이 프로젝트는 사람들이 소를 방목하는 장소가 되고 있습니다. 현재 프로젝트 조정은 총리의 권한으로 진행 중인 것으로 알려졌으며, 다낭시 인민위원회는 쭝남 랜드의 제안을 실행할 근거가 없습니다. |
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프로젝트 내부의 세미-디태치드 빌라들은 나무가 무성하게 우거져 있습니다. 다낭시 인민위원회에 따르면, 이 프로젝트의 문제점들은 기획투자부로부터 지적을 받았으며, 지방 당국 또한 투자자들을 위해 문제 해결 방안을 모색하고 있습니다. |
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구체적으로, 2023년 6월, 다낭시 인민위원회는 총리, 건설부, 기획투자부 실무단에 프로젝트 관련 권고안을 담은 공식 문서를 보냈습니다. 2023년 12월에는 각 부처에 공식 문서를 보냈습니다. 2024년 6월에도 다낭시는 총리와 관련 부처에 Trungnam Land의 권고안을 검토하고 처리하도록 공식 문서를 보냈습니다. |
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현재 다낭은 여러 성·시에서 시행 중인 검사, 심사, 판결에서 프로젝트 및 토지 관련 어려움과 장애를 해소하기 위한 정치국 77호 결의안을 시급히 이행하고 있습니다. 다낭에서 해결해야 할 수천 개의 프로젝트 중 하나는 꽌남-투이뚜 생태 도시 지역 프로젝트입니다. |
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이 프로젝트의 어려움과 관련하여, 당국은 현재 정치국 77호 결론과 총리의 지시에 따라 이를 해결하는 데 긴급히 주력하고 있습니다. |
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다낭시 당위원회 서기 응우옌 반 꽝 씨는 총리와의 회동이 다낭이 많은 어려움과 난관을 극복하는 데 도움이 되었다고 말했습니다. 현재 다낭은 이 지역의 여러 주요 사업들을 지속적으로 검토하고 해결 방안을 제안하고 있습니다. |
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최근 2월 9일, 팜 민 찐 총리와 그의 대표단은 다낭시 당위원회 상임위원회와 회의를 가졌습니다. 이 회의에서 다낭시 지도부는 검사, 검토 및 판결이 진행 중인 주요 프로젝트를 포함한 여러 문제에 대한 권고를 받았습니다. 팜 민 찐 총리는 "국회 당위원회 상임위원회와 정부 당위원회 상임위원회는 많은 문제를 처리하기로 합의했습니다. 그는 다낭시가 정치국 77호 결론과 총리의 전보 및 지시에 따라 적체된 프로젝트를 시급히 검토해 줄 것을 요청했습니다."라고 말했습니다. |
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출처: https://tienphong.vn/canh-hoang-tan-cua-sieu-do-thi-sinh-thai-381ha-view-trieu-do-o-da-nang-post1716608.tpo
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