CapitaLand Group(CapitaLand)의 부동산 개발 부문인 CapitaLand Development(CLD)는 2028년까지 베트남 내 주거 포트폴리오를 27,000개의 아파트로 늘릴 계획입니다.
이 목표는 2024년 2월 28일 빈즈엉성에서 열린 시카모어 프로젝트와 2024년 3월 1일 하노이 에서 열린 루미 하노이 프로젝트의 기공식에서 설정되었습니다. 이 두 프로젝트는 CLD가 베트남 시장에서 진행하는 최신 프로젝트입니다.
CLD가 설정한 5년 목표는 현재 베트남에서 그룹의 주택 포트폴리오보다 70% 높은 수치로, Sycamore와 Lumi Hanoi 프로젝트의 7,500개 이상의 아파트를 포함해 16,000개 이상의 아파트를 공급하고 있습니다.
Sycamore 프로젝트 기공식에 참석한 CapitaLand Development Vietnam의 로널드 테이(Ronald Tay) 사장(오른쪽에서 다섯 번째)과 각 부처 및 부문 수장들은 다음과 같습니다. 건설 부 장관 응우옌 탄 응이(가운데), 호치민시 싱가포르 총영사 로이 코(Roy Kho)(오른쪽에서 네 번째), 호치민시 말레이시아 총영사 피르다우즈 오스만(Firdauz Othman)(오른쪽에서 세 번째), 빈즈엉성 인민위원회 위원장 보 반 민(Vo Van Minh)(왼쪽에서 네 번째), UOA 그룹 CEO 딕슨 콩(Dickson Kong)(오른쪽에서 두 번째), 베카멕스 IDC Corporation 이사회 의장 응우옌 반 훙(Nguyen Van Hung)(왼쪽에서 첫 번째).
CapitaLand Development(CLD) 베트남의 로널드 타이(Ronald Tay) 사장(가운데 왼쪽)과 루미 하노이 프로젝트 기공식에 참석한 대표단은 다음과 같습니다: 베트남 주재 싱가포르 대사 자야 라트남(Jaya Ratnam)(가운데 오른쪽), 미쓰비시 에스테이트 베트남의 사장 다카시 카가모토(Takashi Kagamoto)(왼쪽에서 세 번째), Far East International의 부동산 서비스 부문 전무이사 겸 최고운영책임자 마크 보이(Marc Boey)(오른쪽에서 세 번째), studioMilou의 수석 건축가 장프랑수아 밀루(Jean-François Milou)(오른쪽에서 두 번째).
CLD CEO 조나단 얍(Jonathan Yap) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "CapitaLand는 1994년부터 베트남 시장에 진출하여 서비스형 아파트와 상업용 프로젝트로 시작하여 2007년 호치민 시에 The Vista를 개장하며 주택 개발에 착수했습니다. 수십 년간의 개발 노력을 통해 베트남 시장에서 CapitaLand가 선택한 부동산 개발사라는 명성 있는 브랜드를 구축하게 되어 기쁩니다. CapitaLand는 또한 뛰어난 품질의 프리미엄 고급 아파트 프로젝트로도 유명합니다. 현재까지 CLD는 하노이, 호치민시, 그리고 빈즈엉성 등 인근 지역에 17개의 주거 프로젝트에 걸쳐 약 16,000채의 고급 아파트를 공급하는 등 베트남에서 1개의 상업 지구, 1개의 소호 프로젝트, 2개의 복합 개발 프로젝트를 개발했습니다. CLD는 베트남 진출 30주년을 맞아 2028년까지 27,000채의 아파트로 포트폴리오를 확장한다는 야심 찬 목표를 통해 그룹의 의지를 더욱 공고히 하고자 합니다."
"CLD는 주택 부문 외에도 베트남 시장에서 부동산 투자 기회를 활용할 수 있는 다른 잠재력을 보고 있습니다. 베트남은 무역, 산업, 물류 등 눈부신 성장을 기록하고 있는 분야입니다. 지속 가능한 개발에 대한 관심이 높아짐에 따라 CLD의 강점을 홍보할 수 있는 새로운 기회가 점차 열리고 있습니다. 앞으로도 베트남의 사회경제적 발전과 도시화 과정에 긍정적인 기여를 할 수 있도록 관계 당국 및 파트너들과 긴밀히 협력해 나가기를 기대합니다."라고 얍 씨는 덧붙였습니다.
CLD(베트남)의 CEO인 로널드 타이는 "향후 5년간 11,000호의 아파트를 추가로 개발한다는 목표를 달성하기 위해 베트남 내 자본 투자를 가속화하고, 명망 있는 국내외 파트너들과의 전략적 협력을 통해 개발 로드맵을 확대할 것입니다."라고 말했습니다. "하노이, 호치민시, 그리고 빈증성과 같은 인근 지역과 같은 주요 시장에서 입지가 좋은 대규모 프로젝트에 집중할 것입니다. 이를 통해 CLD만의 부동산 가치 사슬에 대한 포괄적인 전문성과 마스터플랜 및 개발 분야의 경쟁 우위를 활용할 것입니다."
테이 씨는 다음과 같이 덧붙였습니다. "저희의 전략은 CLD의 베트남 최대 주택 프로젝트인 시카모어와 루미 하노이를 통해 명확히 드러납니다. 이 두 프로젝트는 총 7,500세대의 아파트와 20억 싱가포르 달러(약 36조 동) 규모의 총 개발 가치를 자랑합니다. CLD는 시카모어 프로젝트에서 UOA 그룹과 협력하고, 미쓰비시 에스테이트 및 파 이스트 오가니제이션과 합작 투자하여 루미 하노이를 개발하게 되어 기쁘게 생각합니다. 다양한 유형의 아파트와 최고급 편의시설, 그리고 지속 가능한 기능을 제공하여 주민들의 삶의 질을 향상시켜 줄 시카모어와 루미 하노이가 베트남의 트렌디한 고객들의 니즈를 충족할 것이라고 확신합니다."
건설부 장관 응우옌 탄 응이(오른쪽)가 시카모어 프로젝트 기공식에 참석하여 꽃을 전달했습니다.
베트남에서 CapitaLand Development의 첫 번째 대규모 주거 프로젝트인 Sycamore의 기공식에 참석한 대표단.
자야 라트남(Jaya Ratnam) 베트남 주재 싱가포르 대사가 루미 하노이 프로젝트 기공식에서 연설했습니다.
탄탄한 경제 기반, 인구 통계적 이점, 그리고 빠른 도시화 성장은 CLD가 베트남 주택 시장에 대한 자신감을 강화하는 발판이 될 것입니다. 베트남의 2023년 GDP는 동남아시아에서 가장 빠른 5.05%의 놀라운 성장률을 달성했습니다. 1억 명이 넘는 인구와 중산층 증가로 베트남 시장의 주택 구매 수요는 긍정적으로 촉진될 것으로 예상됩니다.
그룹의 최근 프로젝트들은 꾸준히 인상적인 분양률을 달성해 왔습니다. 호치민시 투득시에 위치한 고급 아파트 프로젝트인 '디파인(Define)'은 출시 2시간 만에 100%의 예약률을 기록했습니다. 디파인은 88채의 아파트를 분양하며 아파트 시장의 새로운 기준을 제시했지만, 각 아파트의 최소 분양가는 미화 100만 달러(약 240억 동, 약 240억 베트남 동)입니다.
하노이 수도 타이호 지구에 위치한 헤리티지 웨스트 레이크도 그룹의 성공적인 프로젝트 중 하나로, 173개의 아파트와 202개의 SOHO 유닛(사무실과 휴식 공간을 조화롭게 결합한 제품군)이 평균 시장 가격보다 약 30% 높은 가격에 판매되었습니다.
Sycamore 및 Lumi Hanoi 프로젝트에 관하여
시카모어는 호치민시에서 약 30km 떨어진 빈즈엉성 빈즈엉 신도시에 위치하고 있습니다. 총 개발 가치는 10억 싱가포르 달러(18조 동) 이상으로 추산되며, 저층, 중층, 고층으로 구분된 약 3,500세대의 장기 소유 아파트를 제공합니다.
18.9헥타르 규모의 이 프로젝트는 약 13,000명의 미래 주민들을 위한 주택을 제공할 것으로 예상됩니다. 1단계는 2024년에 완료될 예정이며, 전체 프로젝트는 2027년에 완료될 예정입니다. 시카모어는 2024년 2분기에 출시될 예정입니다.
재능 있는 프랑스 건축가이자 Studio Milou 소속인 장 프랑수아 밀루가 설계한 루미 하노이는 수도권 서부의 최적의 위치에 있는 고급 아파트 프로젝트로, 총 개발 가치는 싱가포르 달러로 약 10억 달러(VND 18,000억)로 추산됩니다.
총 면적 약 5.6헥타르에 달하는 이 프로젝트는 29층에서 35층까지 9개 동으로 구성된 4,000세대의 아파트를 단계적으로 개발하여 시장에 공급합니다. 루미 하노이(Lumi Hanoi) 또한 2024년 2분기에 출시될 예정입니다.
시카모어와 루미 하노이는 국제금융공사(IFC)가 개발한 EDGE 친환경 건물 인증 시스템 기준에 따라 설계된 두 가지 프로젝트입니다. 시카모어는 무성한 나무들로 둘러싸여 있어, 지역 사회 공간에 약 80%의 그늘을 제공하는 동시에 도시 열섬 현상을 최소화하고 주민들의 건강을 증진하는 데 기여합니다.
시카모어는 자동 빗물 수확 시스템, 자전거 주차장, 그리고 넉넉한 공용 공간 등 지속 가능한 웰빙 시설을 제공합니다. 루미 하노이는 모든 연령대의 주민들을 위한 80개 이상의 시설을 갖추고 있으며, 15개의 스포츠 경기장과 여러 개의 수영장을 통해 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
루미 하노이 프로젝트는 4.3헥타르 규모의 녹색 조경 인프라, 자동 빗물 수집 시스템, 생태 호수, 전기 자동차 충전 구역, 전용 자전거 주차장 등 가장 최적의 지속 가능한 기능을 제공합니다.
CapitaLand Development(베트남) 소개 ( https://www.capitaland.com/vn )
CapitaLand Development(CLD)는 CapitaLand Group의 부동산 개발 부문으로, 2023년 12월 31일 기준으로 약 216억 싱가포르 달러 규모의 포트폴리오를 보유하고 있습니다. CLD는 통합 개발, 소매점, 사무실, 주거, 비즈니스 파크, 산업, 물류 및 데이터 센터를 포함한 다양한 자산 클래스를 개발할 수 있는 광범위한 역량을 보유하고 있습니다.
CLD(베트남)는 CLD의 핵심 시장 중 하나인 베트남에서 CLD의 투자 및 개발 사업을 총괄하고 개발합니다. CLD는 지난 30년간 베트남에서 탄탄한 입지를 구축해 왔습니다. 베트남에서 CLD의 포트폴리오에는 리테일 몰 1개, 소호 프로젝트 1개, 복합 용도 개발 2개, 그리고 하노이와 호치민시에 위치한 17개 주거 단지에 약 16,000세대의 고급 아파트가 포함됩니다. 마스터플랜, 토지 계획 및 프로젝트 개발 분야에서 뛰어난 전문성을 바탕으로 아시아 태평양 부동산 어워드(Asia Pacific Property Awards), PropertyGuru 아시아 부동산 어워드(PropertyGuru Asia Property Awards), PropertyGuru 베트남 부동산 어워드(PropertyGuru Vietnam Property Awards), 골든 드래곤 어워드(Golden Dragon Awards) 등 다수의 권위 있는 상을 수상했습니다.
CLD는 부동산 프로젝트 개발이라는 목표를 넘어, 모든 파트너와 고객에게 최고의 투자자가 되고자 하며, 삶을 아름답게 가꾸고 지역 사회를 발전시키는 데 기여하고자 합니다. CLD는 지속 가능하고 창의적인 솔루션을 통해 지역 사회를 위한 양질의 업무, 생활, 놀이 공간을 지속적으로 조성하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
그룹의 개발 철학에 따라 CLD는 지속가능성을 사업 활동의 핵심으로 삼고 있습니다. CLD는 그룹이 진출한 국가의 환경 문제 및 지역 사회의 사회 복지에 기여하는 활동을 통해 그룹과 함께하며 이해관계자들에게 장기적인 경제적 가치를 제공합니다.
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