부영의 4조동(약 4,000억원) 초대형 프로젝트 내부 잡초 무성

부쫑칸 거리(하노이시 하동구 모라오 도시권 )에 위치한 부영비나 아파트 단지 슈퍼 프로젝트는 4.3헥타르 규모로 총 투자액이 3조 8,760억 동(VND)을 넘습니다 . 프로젝트 투자자는 부영베트남(주)으로, 부영은 국내 30대 부동산 전문 기업 중 하나인 부영그룹 의 계열사 입니다.

이 프로젝트는 2006년부터 부영베트남(주)에 라이선스를 받아 2010년 30층 , 지하 3층 규모 6개 동으로 완공될 예정입니다 . 2007년 2월에 프로젝트가 처음 시작되었습니다.

지금까지 응우이 두아 틴 기자 의 실제 기록에 따르면, 허가일로부터 거의 16년이 지난 지금, 투자자는 아파트 두 채를 완공하여 사용하고 있습니다. 남은 부지는 여전히 튼튼한 골판지로 둘러싸인 빈 땅뿐입니다. 내부에는 풀이 무성하게 자라고 있으며, 땅에 쌓인 철근은 녹슬어 있습니다.

부영사업소에서 버려진 토지의 전경.

내부의 강철이 녹슬었습니다.

프로젝트 내부는 풀로 뒤덮여 있습니다.

프로젝트 내부에 웅덩이가 나타났습니다.

프로젝트 게이트 바깥쪽의 자물쇠도 녹이 슬었고 심하게 훼손되었습니다.

부영베트남 주식회사는 2007년부터 2013년까지 투자자 변경 및 프로젝트 계획 조정 요청 등의 서류를 반복적으로 발송했습니다.

2011년 부영베트남(주)은 프로젝트 투자권을 새로운 투자자인 부영주택(주)(한국 부영(주)의 자회사)에게 양도할 것을 제안했습니다.

2011년 7월 초, 건설부는 부영베트남 주식회사 의 투자증서 조정 신청에 대한 의견을 담은 답변을 하노이 기획투자부 에 보냈습니다.

건설부에 따르면, 투자자는 부영국제아파트 투자권 양도계약서를 보완해야 심사기준을 마련할 수 있다. 이 계약서에는 다음과 같은 내용이 명확히 규정되어 있다. 신규 투자자는 부영 주식회사(한국)와 관련된 모든 권리와 의무를 승계해야 하며, 부여된 투자증서에 명시된 조건과 기타 관련 법률 조항을 준수해야 한다. 프로젝트 투자권 양도로 수익이 발생하지 않아야 한다.

투자증서가 조정되고 2011년 7월 12일에 공사가 재개된 후에도 해당 프로젝트는 계속 중단된 상태로 남아 있었습니다.

2013년 중반까지 부영베트남 주식회사는 건설부와 하노이 인민위원회에 해당 프로젝트의 모든 건물 CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07의 아파트 구조를 조정할 수 있도록 요청했습니다.

이 프로젝트는 2011년 이후로 "비활성화"되었으며, 투자자가 CT-04와 CT-07로 표시된 토지에서 프로젝트 건설을 계속한 것은 2015년 9월이 되어서였다.

이 프로젝트의 두 건물 CT-04와 CT-07이 가동을 시작했습니다.

해당 프로젝트의 CT-4 건물 정면.

CT7 아파트 바로 뒤에 건설된 CT4 부영은 부영 몰 라오 프로젝트의 6개 동 중 가장 중심에 위치합니다. CT4와 CT7 두 동은 30층, 지하 2층 규모로 설계되었으며, 1층과 2층은 주차장으로 사용됩니다. 현재 두 동 모두 투자자가 완공하여 입주를 위해 입주 중입니다.

현재 CT4와 CT7 두 동에 위치한 아파트는 3,200만 동에서 3,800만 동/m²의 가격대로 분양 중이며, 아파트당 평균 면적은 약 100m²입니다. 따라서 부영 프로젝트의 아파트 분양가는 약 30억 동 이상입니다.

투 안

사진: 후탕

원천: https://www.nguoiduatin.vn/cay-co-moc-um-tum-ben-trong-sieu-du-an-gan-4000-ty-dong-cua-booyoung-a597498.html