Phuc Son 산업단지(박장성) 인프라 투자 정책 승인

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정책에 따르면, Le Delta Joint Stock Company가 이 프로젝트의 투자자입니다.

이 프로젝트는 박장성 떤 옌현 푹썬 마을과 람콧마을에서 123.94헥타르 규모로 진행됩니다. 총 투자 자본금은 1조 8,360억 동입니다.

부총리는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 할당된 내용을 책임지고 투자법 및 관련 법률에 따라 산업단지의 국가 관리를 수행해 줄 것을 요청했습니다.

관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각자의 직무와 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.

박장성 인민위원회는 법률의 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성에 대한 책임을 지고, 프로젝트가 유관 기관에서 승인한 계획에 부합하는지에 대한 책임을 지며, 각 부처의 의견을 수용합니다.

토지 임대 시 투자자가 토지 임대 조건을 충족하는지 확인하고, 재정 능력 조건에 주의하세요. 투자자가 토지 임대 시 토지 임대 조건을 충족하지 못하는 경우, 법률의 규정에 따라 적시에 해결책을 마련해야 합니다. 토지 임대 과정에서 토지 용도 변경 허가 조건을 확보하고, 프로젝트를 시행하기 위해 토지 용도 변경 허가를 허용해야 합니다.

토지 임대 절차 동안 토지 용도 변경 허가, 프로젝트 시행을 위한 토지 용도 변경 허가에 대한 조건을 보장하고, 국가가 토지를 회수할 때 보상 및 재정착 지원에 대한 규정을 준수하고, 토지법의 여러 조항의 시행을 자세히 기술한 정부령 43/2014/ND-CP호(2014년 5월 15일자) 제14a조 1항에 규정된 기준을 충족하는 국가가 관리하는 소규모의 좁은 토지에 대한 토지 할당 및 임대를 보장합니다(토지법의 여러 조항의 시행을 자세히 기술한 정부령 148/2020/ND-CP호(2020년 12월 18일자) 제11조 1항에 추가됨). 관할 기관에서 승인한 계획 및 계획에 따라 엄격한 보호가 필요한 구역에서 벼농사지의 용도 변경 제안이 없도록 하고, 토지법 제134조의 규정에 따라 비농업 용지로 용도 변경을 제안한 벼농사지에 대해 다른 벼농사지의 효율성을 높이는 계획을 수립해야 합니다. 공공재산이 있는 것으로 판단되는 경우 공공재산에 관한 법률의 규정에 따라 처리하여 국가 재산이 손실되지 않도록 해야 합니다.

박장성 인민위원회는 관련 기관에 프로젝트의 위치 및 지역 규모를 관련 계획 및 계획으로 종합하도록 지시하며, 여기에는 2021~2025년 5개년 성 토지 이용 계획이 포함됩니다. 매년 이를 종합하여 박장성 계획과 프로젝트 투자 정책 승인 결정을 준수하도록 하며, 박장성 계획 준수를 보장하고, 박장성 산업단지 토지 목표 이행을 모니터링하고 평가하며, 2022년 3월 9일자 총리 결정 제326/QD-TTg호에서 할당된 2025년까지의 국가 토지 이용 계획, 2050년 비전 및 2021~2025년 5개년 국가 토지 이용 계획 및 기타 관련 문서에 따라 이를 수행합니다. 유관 기관에서 승인한 박장성 및 탄옌구 토지 이용 계획에 따라 프로젝트를 시행하기 위한 토지 배정의 진행 상황을 검토하고 보장하는 업무를 담당합니다.

동시에, 박장성 인민위원회는 박장성 공업단지 관리위원회와 관련 기관에 프로젝트가 시행되는 지역이 문화유산의 가치를 보호하고 증진하기 위한 요구 사항과 문화유산에 관한 법률에서 규정한 조건에 부합하는지 검토하고 보장하도록 지시했습니다. 또한, 투자자들이 푸크손 공업단지의 승인 및 조정된 건설 계획을 시행하도록 지도, 검사 및 감독하고, 공업단지의 토지 이용 구조와 환경 안전 거리가 건설 계획에 관한 국가 기술 규정 및 기타 관련 법률 규정을 충족하는지 확인하고, 프로젝트 시행 지역의 위치와 규모가 유관 당국이 승인한 프로젝트 투자 정책에 부합하는지 확인하도록 지시했습니다.

박장성 인민위원회는 투자자에게 다음을 요구합니다. (i) 프로젝트 시행 과정에서 광물법의 규정에 따라 일반 건설 자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물을 발견한 경우 해당 국가 기관에 보고합니다. (ii) 박장성 인민위원회 및 각 부처의 의견을 수용합니다.

델타 주식회사는 약속된 일정에 따라 프로젝트를 이행하기 위해 충분한 자기자본을 투자해야 하며, 산업단지 인프라 사업 활동을 수행할 때 법령 02/2022/ND-CP 제4조 2항에 명시된 조건을 충족해야 합니다.

이 프로젝트는 벼농사지의 사용 목적을 토지법, 벼농사지의 관리 및 이용에 관한 법률의 규정에 따라 유관 기관에서 프로젝트 시행을 위한 벼농사지 사용 목적으로 전환하는 것을 승인한 후에만 시행되며, 토지법 제134조 3항의 규정에 따라 벼농사지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 지불해야 하며, 환경보호법의 규정에 따라 모든 환경보호 절차를 완전히 이행해야 합니다.

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