Phuc Son 산업단지(Bac Giang) 인프라 투자 정책 승인

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정책에 따르면, Le Delta Joint Stock Company가 이 프로젝트의 투자자입니다.

이 프로젝트는 박장성 떤옌현 푹썬마을과 람콧마을에서 진행되며, 규모는 123.94헥타르입니다. 총 투자 자본금은 1조 8,360억 동입니다.

부총리는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 할당된 내용에 대한 책임을 맡고, 투자법 및 관련 법률에 따라 산업단지의 국가 관리를 수행해 줄 것을 요청했습니다.

관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각 기능 및 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.

박장성 인민위원회는 법률 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성에 대한 책임을 지고, 프로젝트가 유관 기관에서 승인한 계획에 부합하는지에 대한 책임을 지며, 각 부처의 의견을 수용합니다.

토지 임대 시 투자자가 토지 임대 조건을 충족하는지 확인하고, 재정 능력 조건에 주의하세요. 투자자가 토지 임대 시 토지 임대 조건을 충족하지 못하는 경우, 법률 규정에 따라 적시에 해결책을 마련해야 합니다. 토지 임대 과정에서 토지 용도 변경을 허용하는 조건을 보장하고, 토지 용도 변경을 허용하여 프로젝트를 시행해야 합니다.

토지 임대 과정에서 토지 용도 변경을 허용하고, 프로젝트를 시행하기 위해 토지 용도 변경을 허용하기 위한 조건을 보장하고, 국가가 토지를 회수할 때 보상 및 재정착 지원에 대한 규정을 적절히 시행하고, 국가가 관리하는 소규모 좁은 토지(있는 경우)에 대한 토지 할당 및 토지 임대가 토지법의 여러 조항 시행을 자세히 설명한 정부령 43/2014/ND-CP(2014년 5월 15일자) 제14a조 1항에 규정된 기준을 충족하도록 보장합니다(토지법 시행을 자세히 설명한 여러 법령을 개정 및 보충한 정부령 148/2020/ND-CP(2020년 12월 18일자) 제11조 1항에 보충됨). 엄격한 보호가 필요한 구역에서 벼농사지의 용도 변경을 위한 제안이 관할 기관에서 승인한 계획 및 계획에 따라 이루어지지 않도록 하고, 토지법 제134조의 규정에 따라 비농업 용지로 용도 변경을 제안한 벼농사지에 대한 보상으로 다른 벼농사지의 효율성을 높이는 계획이 있어야 합니다. 공공재산이 있는 것으로 판단되는 경우, 공공재산에 관한 법률의 규정에 따라 처리하여 국가재산의 손실이 없도록 해야 합니다.

박장성 인민위원회는 관련 기관에 프로젝트의 위치와 지역 규모를 관련 계획 및 계획으로 종합하도록 지시하며, 여기에는 2021~2025년 5개년 성 토지 이용 계획이 포함됩니다. 매년 이를 종합하여 유관 기관에 승인을 위해 제출하고, 박장성 계획과 프로젝트 투자 정책 승인 결정을 준수하도록 합니다. 2022년 3월 9일자 총리 결정 제326/QD-TTg에 따라 할당된 2025년까지의 국가 토지 이용 계획에 따라 박장성의 산업단지 토지 목표 이행을 모니터링하고 평가합니다. 이 결정은 2021~2030년 기간의 국가 토지 이용 계획 목표 할당(2050년 비전 포함) 및 2021~2025년 5개년 국가 토지 이용 계획과 기타 관련 문서에 관한 것입니다. 유관 당국에서 승인한 박장성 및 탄옌구 토지 이용 계획에 따라 프로젝트를 시행하기 위한 토지 할당 진행 상황을 검토하고 보장하는 업무를 담당합니다.

동시에 박장성 인민위원회는 박장성 산업단지 관리위원회와 관련 기관에 프로젝트가 시행되는 지역이 문화유산의 가치를 보호하고 증진하기 위한 요구 사항과 문화유산에 관한 법률에서 규정한 조건에 부합하는지 검토하고 보장하도록 지시했습니다. 또한, 투자자들이 푸크썬 산업단지의 승인 및 조정된 건설 계획을 시행하도록 지도, 검사 및 감독하고, 산업단지의 토지 이용 구조와 환경 안전 거리가 건설 계획에 관한 국가 기술 규정 및 기타 관련 법률 규정을 충족하는지 확인하고, 프로젝트 시행 지역의 위치와 규모가 유관 당국이 승인한 프로젝트 투자 정책에 부합하는지 확인하도록 지시했습니다.

박장성 인민위원회는 투자자에게 다음을 요구합니다. (i) 프로젝트 시행 과정에서 광물법의 규정에 따라 취급하는 일반 건설 자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물을 발견한 경우 해당 국가 기관에 보고합니다. (ii) 박장성 인민위원회 및 각 부처의 의견을 수용합니다.

델타 주식회사는 약속된 일정에 따라 프로젝트를 이행하기 위해 충분한 자기자본을 투자해야 하며, 산업단지 인프라 사업 활동을 수행할 때 법령 제02/2022/ND-CP호 제4조 2항에 명시된 조건을 충족해야 합니다.

이 프로젝트는 벼농사지의 사용 목적을 토지법, 벼농사지의 관리 및 이용에 관한 법률의 규정에 따라 유관 기관에서 프로젝트 시행을 위한 벼농사지 사용 목적으로 전환하는 것을 승인하고, 토지법 제134조 제3항의 규정에 따라 벼농사지를 보호하고 개발하기 위한 금액을 지불하고, 환경보호법의 규정에 따라 모든 환경보호 절차를 완전히 이행한 후에만 시행됩니다.

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