정부는 각 기관, 단체, 단위의 주택 및 토지 정리 및 처리 작업을 신속하게 진행할 것을 요구합니다.

정부는 각 기관, 단체, 단위의 주택 및 토지 정리 및 처리 과정을 신속하게 진행해 줄 것을 요청했습니다. 사진 설명: Du Toan/VNA

파견에서는 다음과 같이 명확히 밝혔습니다. 국회 결의안 제74/2022/QH15호에 따라 주택 및 토지의 재정비 및 처리 진행을 지속적으로 가속화하고, 동시에 주택 및 토지, 특히 국유기업의 주택 및 토지의 관리, 사용 및 처리를 올바른 목적과 효과적으로 강화하고, 손실과 낭비를 방지하고, 기관, 조직, 단위 및 국유기업이 토지에 대한 법적 문서를 완료하고 토지 임대료를 안정화할 수 있는 환경을 조성하기 위해 총리는 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 기타 중앙 기관; 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장, 총리가 설립한 국유 기업 및 그룹의 회사/회원 협의회/이사회 위원장에게 다음의 과제와 해결책을 단호하게 이행하는 데 집중할 것을 요청했습니다.

주택 및 토지의 재정비 및 처리와 관련하여 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 기타 중앙 기관, 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장은 관리하는 기관, 조직 및 단위에 대해 주택 및 토지 등 공공 자산의 재정비 및 처리에 대한 정부 규정에 따라 재정비 및 처리 범위 내에서 주택 및 토지의 재정비 및 처리 진행을 단호하게 가속화하고, 절약 실천 및 낭비 방지에 대한 정책 및 법률 시행 촉진에 관한 제15대 국회 결의안 제74/2022/QH15에 따라 재정비가 완료되도록 지시합니다.

성(省)인민위원회 위원장은 지방자치단체가 유관기관으로부터 회수계획을 승인받은 기관, 조직, 단위의 주택과 토지를 즉시 접수하고 법률 규정에 따라 지방관리 및 처리에 이관하도록 지시한다. 밀어붙이기, 시행기간 지연, 낭비를 방지하고, 해당 지역 내 지방 및 중앙관리 기관, 조직, 단위의 주택과 토지에 대한 법률문서 작성에 관한 정보를 접수하고, 심의 및 해결을 실시한다.

토지사용권증과 토지에 부착된 자산 소유권증이 없는 주택 및 토지 시설에 대하여 지방자치단체는 토지법의 출처, 관련 법률문서 및 규정에 근거하여 법률의 규정에 따라 기관, 단체, 단위에 토지사용권증과 토지에 부착된 자산 소유권증서를 심사하여 교부하여야 하며, 정리 및 처리 완료를 기다리지 아니하여 기관, 단체, 단위가 주택 및 토지에 대한 법률문서를 작성하는 과정에서 어려움을 겪지 아니하도록 하여야 한다.

국유기업의 주택 및 토지 관리와 사용에 관하여 각 부, 지부, 지방, 국유기업 대표기관 및 국유기업은 당의 관점과 정책, 관련 국가 법률 및 총리 지시 제47/CT-TTg호를 전면적으로, 진지하고, 효과적으로 관철하기 위해 계속 노력하며, 다음과 같은 과제와 해결책에 주력한다.

각급 인민위원회는 지방자치단체가 국유기업(민영화기업 포함) 토지에 대한 법률문서를 법에 따라 검토하고 완료하도록 지시하며, 규정된 기간을 보장하고 기업에 어려움과 번거로움을 주지 않도록 한다.

유관기관으로부터 회수계획이 승인된 국유기업의 주택과 토지를 긴급히 접수하여 현지 관리로 이관하고 법률 규정에 따라 처리한다. 밀어붙임으로 인해 실행기간이 지연되거나 낭비되는 일이 없도록 한다.

국가가 토지사용권으로 할당, 임대 또는 인정한 용도에 토지를 사용하지 않는 국유기업으로부터 토지를 단호히 회수해야 합니다. 규정에 맞지 않게 토지를 대여 또는 임대해야 합니다. 국가가 관리하도록 할당한 토지를 침범하거나 점유하도록 허용해야 합니다. 토지를 사용하지 않거나 투자 프로젝트 진행 상황에 비해 토지 사용 진척을 지연해야 합니다. 국가에 대한 재정적 의무를 이행하지 않아야 합니다. 토지를 줄이거나 더 이상 사용할 필요가 없는 등 법률이 규정하는 모든 경우에 해당합니다. 토지 할당 및 임대는 토지법 및 관련 법률의 규정을 준수해야 하며, 공개적이고 투명하며 효과적이어야 합니다.

지방의 계획·토지·건설 전문기관에 주택 및 토지시설과 관련된 계획·토지·건설에 관한 지도 및 행정정보를 제공하여 기관·단체·단위·기업 등이 관리·처리할 수 있도록 지도·토지·건설을 지도·지도한다.

국유기업 소유자의 대표기관은 국유기업이 토지법, 기업의 생산 및 경영에 투자한 국가자본의 관리 및 사용에 관한 법률, 경매법, 민영화법 등 관련 법률의 규정을 주택 및 토지의 관리, 사용 및 처리에 관하여 엄격히 준수하도록 지시한다.

국유기업은 주택 및 토지를 관리하고 사용합니다. 토지를 적정 용도, 적정 구획 범위 내에서 사용하고, 토지 등록 신고를 하고, 법률 규정에 따라 토지에 대한 재정적 의무를 이행하고, 토지 사용자 권리 행사 시 절차를 철저히 준수하고, 토지 보호 조치를 이행하고, 국가가 토지를 회수할 때 토지를 인계하고, 법률 규정에 따라 토지 사용자의 기타 의무를 이행하고, 관련 지역 전문 기관과 협력하여 법률 규정에 따라 토지 관련 법률 문서를 검토하고 작성해야 합니다. 국유기업의 법정 대표자는 기업의 토지 사용에 대해 국가에 책임을 집니다.

법률 규정에 따라 관할 기관 및 개인이 회수 및 현지 관리 및 처리 승인을 한 관리 범위 내의 주택 및 토지 시설을 검토하고, 도(省) 인민위원회 및 지방 행정 기관과 적극적으로 연락, 촉구 및 협조하여 주택 및 토지를 인계하고 효과적으로 사용함으로써 손실과 낭비를 방지한다. 규정을 위반하여 주택 및 토지를 임대, 대부, 주택 마련, 합작, 협회 등의 목적으로 사용하는 것을 중단하고, 위반 단체 및 개인에 대한 책임을 처리한다.

유능한 검사 및 심사 기관은 법률의 규정에 따라 국유기업의 토지 관리 및 사용에 대한 위반 사항을 검사하고 적발하며 엄격히 처리하여 홍보와 투명성을 확보하고 손실, 낭비 및 부정적 영향을 방지해야 합니다.

각 부처, 중앙 기관, 도 인민위원회는 국회 기관, 국회 대표단, 도 및 중앙 직할시의 인민위원회, 베트남 조국전선과 협력하여 국유기업의 주택 및 토지 관리 및 사용에 관한 법률 준수 여부를 감독하고 법률 규정 준수를 보장합니다.

출처: https://baotintuc.vn/thoi-su/chinh-phu-yeu-cau-day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-20251104222828280.htm