수십 년간 방치된 90억 시장, 14번 고속도로로 넘쳐나는 자연재해, 소규모 상인들은 임대료와 세금을 '피한다'?

호이푸 구(잘라이)에 있는 치랑 시장은 수십억 동을 투자한 후 거의 10년 동안 방치되었습니다. 그동안 사람들과 상인들은 위험하고 더러운 14번 국도 바로 옆 인도에서 시장을 운영하고 있습니다.

사람들이 자라이 호이푸 구 랑 냐오 의 임시 시장인 국도 14호선 보도에 모여 장사를 하고 있다 - 사진: TAN LUC

수년 동안 호이푸 구(잘라이)의 주민과 소규모 상인들은 국도 14호선 보도에 있는 랑냐오 임시시장에서 자유롭게 시장을 열어왔습니다.

90억동 시장 방치

불과 수백 미터 떨어진 곳에 90억 VND를 투자한 치랑 시장 프로젝트가 10년 동안 상인들이 시장에 오지 않아 거의 중단된 상태라는 점도 언급할 가치가 있습니다.

새로 투자한 넓은 시장에는 방문객이 없는데, 갑자기 생겨난 임시 시장이 보도를 침범하는 상황에 직면하여 투자자는 도움 청원서를 제출했습니다.

치랑 시장 투자자인 황반쯔엉(Hoang Van Truong) 황민푸-잘라이(Hoang Minh Phu-Gia Lai) 사기업은 2012년에 사람들이 국도 14호선 곳곳에 즉흥적으로 시장을 열었기 때문에 잘라이성에서 시장 계획 및 건설의 사회화를 장려했다고 말했습니다.

2014년에 Truong 씨의 기업은 Gia Lai 지방 인민위원회로부터 Chi Lang 시장 프로젝트에 대한 투자 허가를 받았습니다.

90억 동을 투자한 기업이 있는 치랑 시장은 상인과 주민들이 14번 고속도로에서 자발적으로 시장을 열어 버려 텅 비어 있다 - 사진: TAN LUC

증서에 따르면, 이곳은 3등급 시장으로, 토지 이용 면적 ^{은 7,665m2} 이며 총 투자액은 90억 VND입니다. 26개의 키오스크, 텐트, 화장실, 차고, 소방 시스템, 급수 시스템, 울타리, 조명 등이 건설되었습니다.

임시 시장을 확인하고 처리합니다.

이 프로젝트를 수행하기 위해 회사는 자본을 동원하고 자금을 차입하여 완전한 시장 건설에 투자했습니다. 1단계 운영에서는 도시 치안대와 경찰이 임시 시장을 정리하기 위해 순찰을 강화했고, 소규모 상인과 시민들이 치랑 시장으로 몰려들어 매매를 했습니다.

하지만 얼마 지나지 않아 상인들은 점차 국도를 따라 임시 시장을 차리기 위해 떠났고, 수십억 달러 규모의 시장은 텅 비었고 기업들은 빚더미에 앉게 되었습니다. 쯔엉 씨는 당국이 점검을 실시하고 임시 시장과 벼룩시장을 해체하여 상인과 시민들이 적절한 장소에 모여 사고팔 수 있도록 해야 한다고 제안했습니다.

호이푸구 인민위원회 위원장인 부 만 딘(Vu Manh Dinh) 씨는 해당 기업으로부터 신청서를 접수했으며, 위 정보를 인지하고 있다고 밝혔습니다. 딘 위원장은 2단계 정부 수립 후, 14번 고속도로변 임시 시장과 벼룩시장을 정비하기 위한 순찰대를 곧 편성하여 도시의 아름다움, 안전, 질서를 보장하고 거래 활동을 원활하게 할 것이라고 덧붙였습니다.

Ia Khai 코뮌, Gia Lai의 Ia To 시장 상업 센터는 방금 150억 VND를 투자했지만 버려졌습니다. - 사진: TAN LUC

150억 VND 규모의 아름다운 1a To 시장은 텅 비어 있습니다. 임대료도 내지 않고 세금도 내고 싶지 않으신가요?

마찬가지로, 자라이, 이아 카이 코뮌에서는 이아 토 시장 무역 센터가 Tay Nguyen Infrastructure Real Estate One Member Co., Ltd.의 투자자로서 사회화 형태로 투자되었으며, 2024년 12월 말부터 운영을 시작할 예정입니다.

이아 투 마켓 무역 센터는 150억 VND의 투자 자본으로 새롭게 건설되었으며, 92개의 키오스크, 매대, 임대 가판대를 갖춘 현대적인 시설입니다. 664번 지방도로 바로 옆에 위치한 이 새 시장은 매우 아름답지만, 매우 한산하며 아침에는 수십 명의 소규모 상인들만 만날 수 있습니다.

쩐 반 하이(Tran Van Hai) 시장관리위원회 위원장은 시장 점유율이 평일에는 30%에 불과하고, 설 연휴와 명절 기간에는 약 40%에 불과하다고 밝혔습니다. 이는 소규모 상인들이 664번 지방도로 바로 밖에서 장사를 하고 시장을 여는 것을 선호하기 때문이라고 합니다. 이곳은 부스 임대료도 없고, 세금도 내지 않으며, 구매자의 접근성도 좋기 때문입니다.

힘

출처: https://tuoitre.vn/cho-9-ti-bo-hoang-chuc-nam-cho-tu-phat-tran-ra-quoc-lo-14-tieu-thuong-ne-thue-va-thue-20251024194329703.htm