사회주택 대출, 저소득층 정착에 도움

연 4.8%의 대출 이자율과 최대 25년의 대출 기간을 제공하는 사회주택 대출 프로그램은 정부령 제100/2015호에 따라 저소득층이 "안주하고 직업을 가질 수 있는" 여건을 조성하고, 사회 보장을 보장하며, 지역 경제 발전을 촉진하는 등 많은 실질적인 효과를 가져왔습니다.

지방 사회정책저축은행의 사회주택 대출 프로그램에서 5억 동(VND)을 대출받아 동다구(빈옌) 부이 꾸옥 투안 씨 가족이 집을 완공하고 있습니다. 사진: 더 훙

빈옌시 동다구 부이 꾸옥 투안 씨는 건설 중인 집을 가리키며 흥분한 목소리로 말했습니다. "겨우 3개월 후면 집이 완공됩니다. 7명의 대가족이 사는 집이 더 넓고 통풍이 잘 되고 편안해질 겁니다."

투안 씨 부부는 수입이 불안정한 프리랜서로, 온 가족이 낡은 집에서 살아야 합니다. 집을 여러 번 개량하고 수리하고 싶었지만 돈이 부족했습니다.

투안 씨는 한동안의 조사 끝에 베트남 사회정책은행(VBSP)의 사회주택 대출 프로그램을 이용했습니다. 지점 신용 담당자의 적극적인 안내 덕분에 그는 주택 가치의 70%에 해당하는 5억 동(VND)을 연 4.8%의 이자율로 25년간 대출받을 수 있었습니다. 대출금은 매달 370만 동(VND)의 원금과 이자를 합산하여 상환했습니다. 현재 주택은 80% 완공되었으며, 투안 씨는 내년 9월 새집으로 이사할 예정입니다.

2023년 6월말 현재, 지방사회정책은행의 사회주택 대출 총액은 515명의 고객이 사회주택을 구매하고 새 집을 짓기 위해 자본을 빌렸으며, 2,260억 동을 넘어섰습니다.

2023년 6월 30일 기준 미결제 부채는 약 1,970억 VND에 달했으며, 485명의 고객이 여전히 부채를 지고 있습니다. 검토 결과, 자본 재원이 100% 적정 목적으로 사용되어 실질적인 성과를 거두었으며, 기간별 연체 부채는 발생하지 않았습니다.

정부 의 법령 제100/2015호 및 법령 제49/2022호에 따라 사회주택 대출 프로그램을 효과적으로 시행하기 위해, 베트남 사회정책은행 총재로부터 사회주택 대출 계획 목표를 할당받은 직후, 지점은 베트남 사회정책은행 이사회 의장인 성 인민위원회 부의장에게 계획 목표를 지구와 도시에 할당하도록 적극적으로 조언하고 보고했습니다.

동시에, 지구 및 도시의 거래 사무소에 할당된 신용 계획 목표를 기준으로 지구 사회 정책 은행 대표 위원장에게 코뮌, 구, 도시에 계획 목표를 할당하도록 지시합니다.

모든 지점의 직원을 대상으로 전문적인 교육을 조직하고, 노조와 협력하여 해당 지역의 저축대출그룹(TK&VV) 이사회 직원과 노조 직원을 대상으로 교육 위탁을 받습니다.

프로세스, 절차, 대출 대상, 대출 금액, 대출 기간, 대출 금리를 요약하여 해당 지역의 부서, 지점, 기관 및 단위에 전달하여 대상자가 알고 시행하도록 전파합니다.

자본금이 올바른 대상에게 올바른 목적에 도달하도록 하기 위해 지점은 대출 평가 업무를 철저히 시행하고, 은행 본사와 지방자치단체, 구, 읍에 있는 136/136개 거래 지점에서 대출 프로세스와 절차를 홍보했습니다.

빈푹 신문, 지방라디오텔레비전국, 지방전자통신포털 등과 협력하여 업무절차, 주제, 이자율, 기간, 최대 대출금액 등에 대한 정보시스템을 보급하여 국민과 주체가 사회주택 대출 정책에 대한 정보를 알 수 있도록 한다.

지구 단위 사회 정책 은행에 지방 정부에 보고하고, 마을 단위 위탁 협회, 촌장, 저축 및 신용 그룹 관리 위원회에 공개 평가를 실시하고, 도움이 필요하고 자본 재원에 접근할 자격이 있는 사람들을 안내하고, 대출이 올바른 수혜자에게 제공되고 대출이 올바른 목적으로 사용되도록 하라고 지시합니다.

사회주택 대출 프로그램은 최대 25년까지 장기 대출이라는 장점이 있으며, 현재 대출 금리는 연 4.8%, 이자는 매월, 원금은 6개월마다 상환합니다.

이는 가계가 매달 원금과 이자를 상환할 시간을 확보할 수 있는 유리한 환경을 조성합니다. 차입 가계는 모두 만기일에 부채와 이자를 상환합니다. 신용 상태는 항상 보장되며, 이자 및 원금 상환 지연이나 지연 현상은 발생하지 않습니다.

사회주택 대출 프로그램을 효과적으로 이행하기 위해 지방사회정책은행은 관련 기관, 지방 및 지구 단위의 공인 협회 및 조직과 협력하여 사회주택 대출 정책에 대한 선전과 보급을 강화하고, 사람들이 자본 대출에 대한 규정과 조건을 더 잘 이해할 수 있도록 지침을 제공하고, 저축신용단체, 협회, 조직 등을 위한 새로운 문서를 교육하고 업데이트하고, 사람들이 필요할 때와 대출 자격이 있을 때 자본원에 쉽게 접근할 수 있도록 안내하는 사회정책은행의 광범위한 활동을 홍보합니다.

등록된 주체 목록을 바탕으로, 이들 조직은 사단, 구, 읍의 인민위원회와 협력하여 검토 회의를 조직하고, 은행 임원이 대출 신청을 평가하고 완료하도록 안내하며, 홍보, 투명성 및 규정 준수를 보장합니다.

마이 리엔

원천