빈딘성 주석은 1조원이 넘는 부동산 프로젝트 3개에 대해 무엇을 지시했나요?

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빈딘성 주석은 1조 VND가 넘는 부동산 프로젝트 3개에 대해 무엇을 지시했나요?

빈딘성 주석은 안비엣 주거지역 프로젝트, 박하탄 주거지역 프로젝트와 도시 재개발을 결합한 프로젝트에 대한 토지 사용료 징수를 가속화하도록 지시했습니다.

Phat Dat은 1단계에서 21헥타르 이상의 면적을 할당받은 후 2023년 10월 28일 공식적으로 Bac Ha Thanh 도시 지역 프로젝트 건설을 시작했습니다. 사진: Phat Datj

Phat Dat은 1단계에서 21헥타르가 넘는 면적의 토지를 할당받은 후 2023년 10월 28일에 공식적으로 Bac Ha Thanh 도시 지역 프로젝트의 건설을 시작했습니다. 출처: Phat Dat.

호치민시 광중구의 안비엣 주거지역 프로젝트(3.2헥타르, 1조 3,590억 VND)에 관하여. Quy Nhon은 An Viet Phat Investment Company Limited의 투자를 받았습니다. 최근 빈딘성 인민위원회 위원장은 투자자에게 프로젝트 토지에 대한 나머지 재정적 의무를 신속히 이행하도록 촉구하는 업무를 담당하는 부서로 성 세무국을 임명했습니다.

안비엣팟투자회사가 토지에 대한 재정적 의무를 이행하는 데 늦어지는 경우, 지방세무국은 이를 처리하기 위한 조치를 적극적으로 취할 것입니다.

앞서 2023년 12월 26일, 안비엣팟투자회사는 빈딘성 인민위원회에 안비엣 주거지역 프로젝트 내 사회주택 아파트 건설에 사용되는 토지에 대한 토지 사용료 면제를 요청하는 문서를 보냈습니다. 이 제안과 관련하여 빈딘성 인민위원회는 건설부에 투자자와 구체적으로 협력하여 실행 계획에 대해 합의하도록 지시했습니다.

지방인민위원회가 토지 사용료 징수를 가속화하기 위해 요청한 또 다른 프로젝트는 투이프억 구, 푸옥투안 코뮌의 박하탄 주거지역 및 도시 재개발 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 Phat Dat 부동산 개발 주식회사가 투자했습니다.

이 프로젝트를 위해 빈딘성 주석은 천연자원환경부를 주재하고 컨설팅 부서에 2024년 2월까지 프로젝트의 구체적인 토지 가격을 긴급히 결정하도록 촉구하도록 지시했습니다. 2024년 3월에 프로젝트의 토지 사용료와 토지 임대료를 계산하기 위해 평가를 위해 도토지평가위원회에 제출하고, 심의와 승인을 위해 도인민위원회에 제출합니다.

박하탄 도시 재개발 및 주거지역 프로젝트는 면적이 43.16헥타르이고, 총 등록 투자 자본금은 2조 3,425억 7천만 동입니다. 이 프로젝트는 2023년 9월 15일 빈딘성 인민위원회로부터 212,992m2 면적의 토지와 임대 토지(1단계)를 할당받았습니다.

이때 빈딘성 인민위원회는 천연자원환경부에 토지 가격을 결정하기 위한 컨설팅 부서를 고용하여, 파탓 부동산 개발 주식회사가 국가 예산에 지불할 토지 사용료와 토지 임대료를 결정하는 기준으로 삼도록 지시했습니다.

빈딘성 인민위원회가 관련 부서와 단위에 시행 과정의 어려움과 장애물을 긴급히 조사, 검토하여 2024년 3월 5일 이전에 성 인민위원회에 보고하도록 지시한 프로젝트는 투이프억구, 푸옥투안읍의 디엠반 도시 및 생태관광 지역 프로젝트입니다.

골든코스트투자주식회사가 투자한 이 프로젝트의 면적은 130헥타르이고 총 투자액은 4조9,900억 동입니다. 투자자가 프로젝트에서 토지 임대료를 계산하는 기준을 마련하기 위해 토지에 대한 1/500 계획 및 투자 항목을 조정하자고 제안한 것으로 알려졌습니다.

투자자가 선정된 토지를 사용하는 투자 프로젝트의 경우, 빈딘성 주석은 2024년 1월 18일 재무부에 기획투자부, 천연자원환경부, 성세무부 및 관련 부서와 협력하여 보상, 부지 정리 및 토지 할당, 토지 사용료 및 토지 임대료 계산의 진행을 신속하게 진행하도록 지시했습니다.

동시에 각 부처와 지부는 투자자들이 규정에 따라 토지에 대한 재정적 의무를 신속히 이행하도록 감시하고 촉구합니다. 구현 과정에서의 어려움과 문제점을 보고하세요...

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