구역 계획의 질에 집중하세요

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쩐흥다오 거리 - 응우옌반쪼이 거리 - 응우옌타이혹 거리 - 흥브엉 거리 일대는 행정용지와 공공용지의 특성을 갖춘 도시 서비스 지역으로 조정되었습니다. 사진: 하주이

이러한 이론을 바탕으로 최근 플레이쿠 시는 각 지역의 특성, 잠재력, 강점 및 기존 인프라를 기반으로 다양한 기능과 특성을 갖춘 구역 계획을 적극적으로 개발해 왔습니다.가장 최근에는 1월 24일, 성 인민위원회는 2030년까지 플레이쿠 시의 일반 건설 계획 을 지역적으로 조정하는 결정을 승인하는 75/QD-UBND를 발표했습니다 .이 계획은 2050년 비전을 가지고 Tran Hung Dao 거리 - Nguyen Van Troi 거리 - Nguyen Thai Hoc 거리 - Hung Vuong 거리 지역에 대한 것입니다.계획에 따르면 이 지역은 기관 및 공공 토지-도시 서비스 부지입니다.이 계획은 국가 관리 토지 기금의 효과적인 사용, 해당 지역의 기관, 단체 및 125개 기존 가구의 토지 사용권 보장을 포함하여 경제 발전과 사회 보장을 보장합니다.

이는 좋은 징조이며, 가까운 미래를 위한 발판이 될 것입니다. 세산 호텔 부지(흥붕 89번지)와 지아라이 상수도 회사(쩐흥다오 2번지)와 같이 오랫동안 잠자고 있던 "황금" 지역들이 그 장점을 더욱 부각할 것입니다. 쩐 누 투이(옌도구 8번 주거단지) 씨는 이렇게 말했습니다. "오랫동안 도시 발전에 기여하고 도시 지역의 아름다운 모습을 만들어낼 수 있는 중심 지역들이 주목을 받아야 했지만, 여러 가지 객관적인 이유로 "버려져" 있는 것을 보면서 안타까움을 느낍니다. 하지만 이제 용도 지역 계획이 수립되었으니, 이곳이 머지않아 시민들의 요구를 충족하고 도심 지역 경제를 촉진하는 상업 서비스 지역으로 거듭날 것이라고 믿습니다."

이 1.62헥타르 규모의 계획 구역이 호이트엉 구의 행정 경계에 속하고, 훙브엉-쩐훙다오-응우옌반쪼이-응우옌타이혹 거리로 경계가 정해져 있으며, 기본적으로 사회 기반 시설과 기술 기반 시설이 갖춰져 있다는 점에서 이러한 믿음은 완전히 근거가 있습니다.

디엔홍 호수 - 플레이쿠 산간 마을 중심부에 있는 흥미로운 명소. 사진: 하 두이

마찬가지로, 디엔홍 구는 도시 행정· 정치 중심지이자, 도시 및 도시 지역의 문화, 상업, 관광 서비스, 교육 및 의료 중심지라는 특징을 가진 구로 정의됩니다. 이러한 특징은 이 구에 여러 국가 행정 기관, 무역 센터, 플레이쿠 시립 병원을 비롯한 여러 주요 시설이 있다는 점을 바탕으로 결정됩니다.

디엔홍구 인민위원회 위원장인 응우옌 틴 씨는 "계획대로 안정적이고 지속 가능한 발전을 보장하기 위해 각 부처, 지부, 기관들과 협력하여 계획의 중요성을 홍보하고, 동시에 도시의 상업 및 서비스 중심지로서 이 지역의 강점을 활용할 것입니다. 이를 통해 경제·사회 발전과 환경 보호를 촉진하고, 넓고 현대적인 도시 건축 외관을 조성하는 동시에 계획에 따른 요건을 충족할 것입니다."라고 말했습니다.

2024년 2월 27일, 쩐 홍 하 부총리는 2045년까지 플레이쿠 도시 기본 계획 조정 작업을 승인하는 결정 제198/QD-TTg호에 서명했습니다. 이 결정은 다음과 같이 확정했습니다. 플레이쿠는 중부 고원 지대의 역동적인 도시 지역으로, 중부 고원 지대는 물론 전국의 국방 및 안보 측면에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 동시에 플레이쿠는 정치, 행정, 안보·방위, 경제, 문화, 과학·기술, 교육·훈련, 산업, 무역 및 서비스 중심지이며, 베트남-라오스-캄보디아 개발 삼각 지대의 핵심 도시 지역입니다.

통녓구, 호아루구, 그리고 동다구 일부 지역의 건설 구역 계획은 플레이쿠 공항 , 도시 주거 지역, 상업 개발, 도시 공공 서비스 시설 등으로 인해 주요 교통 지역으로 지정되었습니다. 또한, 약 870헥타르 규모의 디엔푸 도시 구역 계획은 해당 지역의 현재 토지 이용 현황, 사회 기반 시설, 기술 기반 시설, 문화·사회적 요인, 도시 환경 등을 고려하여 도시, 농촌 주거 지역, 그리고 농림업이 혼합된 개발 지역으로 설정되었습니다.

계획 전문가들에 따르면, 지역의 기능적 특화는 자원, 에너지, 공공 서비스 이용 등 운영 효율성을 향상시키는 동시에 녹지 조성을 통해 자연환경을 보호하고 산업 지역과 주거 지역 간의 안전거리를 확보하는 데 도움이 됩니다. 합리적인 계획은 도시가 교통, 오염, 기후 변화 등의 문제에 더 잘 대처하는 데 도움이 될 것입니다.