2026년부터 5대 도시 '부동산법' 시범 시행 준비

이 초안에서 건설부는 부동산 코드를 생성하고 정보 시스템에서 관리하는 방안을 제안합니다. 각 부동산 프로젝트에는 자동으로 고유 코드가 부여되어 식별이 보장되고 데이터 수명 주기 전체에 걸쳐 변경이 발생하지 않습니다.

지방 전문 기관은 프로젝트가 승인되는 시점에 해당 지역에서 이 코드를 시작하고, 해당 프로젝트의 각 제품과 데이터를 계속 연결하고 업데이트합니다.

2026년부터 5대 도시에 '부동산법' 시범 도입 준비. (사진: ST)

부동산 프로젝트 코드를 구성하는 정보 필드에는 투자자, 위치, 규모, 총 투자 자본, 운영 기간, 진행 상황 및 법적 문서(투자 승인, 투자자 선정, 세부 계획, 건설 허가 등)가 포함됩니다.

상업용 주택과 사회주택 외에도 이 데이터에는 산업단지의 근로자 숙소, 공공주택, 재정착 주택, 군인 주택, 가계나 기업이 투자한 임대 주택, 외국 기관 및 개인에게 판매된 주택 등 여러 특정 유형이 포함됩니다.

건설부는 이행 로드맵과 관련해 2025년 4분기부터 하노이 , 호치민시, 하이퐁, 다낭, 칸토 등 5개 도시에서 시범적으로 시행할 준비 단계를 제안했습니다.

2026년 상반기와 하반기는 기술 구현 및 데이터 업데이트 단계입니다. 관리 기관은 국가 주택 및 부동산 시장 정보 시스템과 동기화하기 위해 데이터를 통합할 것입니다. 이 단계에서는 정보 수집, 업데이트 및 데이터 저장이 구현되어 시의적절하고 보안이 유지될 것입니다.

2026년 3분기부터 정보시스템 내부 테스트를 거쳐 내년 4분기부터 정식 운영될 예정입니다. 관리기관은 2027년부터 시스템 구축, 완료 및 유지관리 성과를 주기적으로 평가할 예정입니다.

건설부는 각 단위 및 지역 사회와의 연결을 위해 인프라 및 기술 서비스에 투자, 개선 또는 고용할 것이라고 밝혔습니다. 이 기관은 또한 조사 및 데이터베이스 구축을 위한 계획을 수립하고 배정된 자본을 관리할 책임을 맡고 있습니다. 농림환경부는 국가 토지 데이터베이스와의 연결 및 공유를 위해 협력할 것입니다.

각 성·시 인민위원회는 해당 지역의 주택 정보 및 데이터 공유 및 제공에 관한 조례를 제정·공포할 책임을 맡고 있습니다. 각 기관과 개인은 주택 및 부동산 시장에 대한 완전한 정보를 적시에 제공할 책임이 있습니다. 공유 소프트웨어 시스템이 완성되면 사람들은 온라인으로 정보를 제공할 수 있게 됩니다.

출처: https://congluan.vn/chuan-bi-thi-diem-ma-so-bat-dong-san-tai-5-thanh-pho-lon-tu-2026-10315416.html