투자 하이라이트
CIZIDCO의 이사인 레 응옥 투이 씨는 740헥타르 규모의 추라이 개방 경제 구역 내 3개의 대형 산업단지(박추라이, 땀탕, 땀탕 확장)의 투자자이자 인프라 사업주로서, 이 사업부는 많은 과제에 직면해야 한다고 말했습니다.
예를 들어, 토지 가격 발표의 느린 진행, 부지 정리의 문제, 행정 단위의 재편은 지역 조정과 처리 절차의 진행에 영향을 미칩니다.
올해 초부터 CIZIDCO의 리더와 직원은 업무를 면밀히 수행하여 안정적인 생산과 사업을 유지하고, 투자 진행을 가속화하고, 새로운 투자자를 유치했습니다.
2025년 상반기 생산 및 사업 실적을 기준으로 CIZIDCO는 총 수익 62,160백만 VND를 달성했으며, 이는 2024년 동기 대비 14.27% 증가한 수치입니다.
국가 예산은 120억 4,400만 동으로 2024년 같은 기간 대비 5% 이상 증가했습니다. 세후 이익은 115억 8,400만 동으로 2024년 같은 기간 대비 2.25% 증가했습니다. 건강 보험과 실업 보험은 19억 7,000만 동으로 2024년 같은 기간 대비 약 52% 증가했습니다.
상반기 사회보장사업 예산은 3억 5,900만 VND에 달해 2024년 같은 기간 대비 94% 이상 증가했습니다.
박추라이 산업단지(총면적 299.6헥타르)에는 33개의 프로젝트가 유치되었는데, 이 중 11개는 FDI 프로젝트로 총 등록자본이 2억 2,236만 달러이고, 22개는 국내 투자 프로젝트로 총 등록자본이 약 4조 3,890억 VND입니다.
CIZIDCO는 3개의 새로운 투자 프로젝트를 유치하고, 1개의 프로젝트를 확장했으며, 1개 프로젝트의 나머지 토지에 대한 토지 임대 계약 부록에 서명했으며, 이 산업단지에서 61.8헥타르를 줄이는 데 드는 비용을 상환하기로 조정했습니다.
땀탕 산업단지의 총 면적은 159.29헥타르에 달하며, 12단계로 나뉘어 지방경제특구 및 산업단지 관리위원회에 임대되었습니다. 그 중 1.07헥타르(12단계)는 구체적인 단위 가격이 없어 계약이 체결되지 않았습니다.
토지이용권증서를 발급받은 공업단지 총면적은 158.21헥타르이고, 임대받은 토지의 총면적은 122.29헥타르(그 중 120.12/160.5헥타르가 산업용지이며, 입주율은 74.8%)입니다.
현재, 임대 가능한 기반 시설을 갖춘 이 산업단지의 산업용지 면적은 약 10.8헥타르입니다.
탐탕 산업단지 확장을 위한 돌파구
확장된 탐탕 산업단지(총 면적 242헥타르)에서 투자자 CIZIDCO는 2023년부터 현재까지 적극적으로 보상, 부지 정리를 진행했으며, 지역으로부터 44.99헥타르의 부지를 인도받았습니다.
현재 효성그룹(한국)은 총 투자액 2억 달러, 면적 21헥타르 규모의 커튼 원단 공장 확장 투자 프로젝트를 등록했습니다.
실제로, 확장된 땀탕 산업단지의 토지 이용 상황과 법적 절차는 많은 어려움에 직면해 있습니다. 일반적으로 1단계 토지 임대(32.58ha)의 경우, 농업 환경부는 구체적인 토지 가격 계획을 승인받기 위해 지방에 제출했으며, 지방인민위원회는 2025년 6월 29일자 문서 6126호를 발표하여 농업 환경부에 계획 완료를 지시했습니다.
광남성 인민위원회는 농업환경부가 다음 단계를 진행하기 위해 관련 문서를 작성하도록 지시하는 문서를 발표했습니다.
현재 보상, 부지 정리 및 이주 사업 현황은 여전히 많은 문제점을 안고 있습니다. 현재까지 보상 및 부지 정리가 승인된 총 면적은 45.41ha이며, 44.49ha는 완료되어 인도되었으며, 0.42ha는 인도되지 않았습니다(토지가 보상 조건을 충족하지 않아 전체 부지에 대한 보상이 제안됨).
지금까지 CIZIDCO가 관리하는 산업단지는 57개의 투자 프로젝트를 유치했으며, 이 중 26개는 국내 투자 프로젝트로 총 등록 자본금이 4조 7,450억 동이 넘습니다. 31개는 외국인 직접 투자(FDI) 프로젝트로 총 등록 자본금이 9억 7,000만 달러입니다. 이를 통해 약 20,000명의 근로자에게 일자리와 안정적인 소득이 창출되었고, 지역의 사회 경제적 발전에 적극적으로 기여하고 있습니다.
산업단지의 운영은 보안과 질서 유지, 환경 위생, 화재 예방 및 소화, 투자 및 운영 과정 전반에 걸친 기업 지원을 포함하여 동시적이고 효과적으로 실행됩니다.
회사는 또한 법규에 따라 산업지대 기업의 경영생산상황, 환경보호, 토지이용관리, 토지가격등록 등에 관한 정기보고서를 정기적으로 철저히 이행하고 있습니다.
출처: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
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