토지 전체의 용도 변경이 의무적인가요?

(Chinhphu.vn) - 응우옌 민 득 씨 가족(동나이성)은 383.4m²의 토지를 소유하고 있으며, 해당 토지는 지역 당국에 의해 주거용으로 분류되어 있습니다. 이 가족이 100m²에 해당하는 토지의 용도를 경작지에서 주거용으로 변경하려고 신청했을 때, 담당 공무원은 토지 등기부에 기재된 전체 면적을 변경해야 한다고 통보했습니다.

듀크 씨는 자신의 가족이 383.4m2 ^면적 의 부지 전체의 용도를 변경해야 하는지 문의했습니다.

농림축산환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변했습니다.

귀하의 질문은 특정 사안에 관한 것이며, 이는 지방 당국의 관할 사항입니다. 따라서 농림축산 식품부는 구체적인 답변을 드릴 근거가 없습니다. 농림축산식품부는 다음과 같은 정보를 제공합니다.

토지법 제220조는 토지 분할의 조건과 원칙을 규정하고 있다. 구체적으로, 제2항 (b)호에서는 토지 일부를 다른 용도로 전환하는 경우 토지를 분할해야 하며, 분할 후 토지의 최소 면적은 용도 전환 후 토지 유형의 최소 면적 이상이어야 한다고 규정하고 있다.

농림축산식품부는 토지 분할 및 통합 관련 규정에 대해 연구하여 정부에 자문을 제공하고, 토지법 시행상의 어려움과 장애물을 해소하기 위한 몇 가지 메커니즘과 정책을 규정하는 결의안을 국회 에 제출했습니다. 이 결의안에는 "토지 일부의 용도 변경 시 토지 분할을 의무화하지 않는다"는 조항이 포함되어 있습니다.

농림축산환경부는 여러분의 법률 준수 및 인식 제고를 위해 이 정보를 제공합니다.

친푸.vn

출처: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm