분홍색 종이책을 제거해야 할까요?

(NLDO) - 종이로 된 핑크북을 통한 자산 관리에는 분실, 문서 위조, 복잡한 행정 절차 등 많은 한계가 드러났습니다.

호치민시 천연자원 및 환경경제연구소는 최근 총리, 농업환경부, 호치민시 당위원회에 종이로 된 분홍색 책을 디지털 버전으로 대체해 달라는 청원서를 보냈습니다.

천연자원환경 경제 연구소 소장에 따르면, 이 제안은 국가 디지털 전환에 관한 결의안 57과 농업환경부의 토지 데이터베이스 사업의 정신에서 나온 것이라고 합니다. 또한, 현재의 관행을 살펴보면 종이로 된 핑크북을 통한 자산 관리에는 분실, 문서 위조, 복잡한 행정 절차, 거래의 투명성 부족 등 많은 한계가 드러납니다.

전자 핑크북을 발행하고, 전통적인 종이 문서를 대체하기 위해 신원 확인 암호화를 통합하면 토지 관련 거래를 보다 효과적으로 관리할 수 있을 뿐만 아니라 홍보성과 투명성을 높일 수 있습니다.

대부분의 전문가와 기업은 핑크북을 디지털화한다는 제안에 동의합니다.

금융과 기술 분야의 한 전문가는 토지 구획 정보와 지도를 VNeID 시민 식별 애플리케이션에 통합하면 많은 이점이 있을 것이라고 말했습니다. 사람들은 거래에서 더 많은 편의성을 누릴 수 있을 것입니다. 정부 기관에서 계획을 관리하고, 세금을 징수하고, 사기를 방지하는 것도 더 쉬워집니다. 디지털화는 시간과 비용을 절감하는 데 도움이 되며, 전자 공증 및 디지털 정부 개발 추세에 부합합니다.

그러나 이 전문가는 오늘날 가장 큰 과제는 토지 데이터베이스의 균일성이 부족하다는 점에 있다고 지적했습니다. 단편화되고 불완전한 데이터와 해결되지 않은 분쟁으로 인해 법률 시스템, 기술 인프라, 사람들의 전통적인 종이 사용 습관을 동시에 조정해야 합니다.

기술 전문가의 관점에서 볼 때, Coin.Help & BHO Network의 회장인 Phan Duc Nhat 씨는 핑크북을 디지털화하는 것이 강력한 디지털 전환의 맥락에서 혁신적인 단계라고 언급했습니다. 그는 이러한 관리 모델이 에스토니아와 싱가포르 등 일부 국가에서 성공적으로 구현되었다고 언급했는데, 이들 국가의 부동산 관리 시스템은 블록체인, 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT)과 같은 기술을 통해 지능적으로 연결되었습니다.

디지털화를 통해 자산의 소유권, 거래 내역, 법적 지위에 대한 모든 정보가 명확하고 투명해집니다. 이를 통해 사기 위험을 줄이고, 분쟁을 최소화하며, 더 안전하고 빠른 부동산 거래를 촉진할 수 있습니다. 사람과 조직은 수많은 수동 서류 작업을 처리하는 대신, 디지털 플랫폼에서 몇 가지 작업만 수행하여 거래, 구매 또는 모기지를 진행할 수 있습니다.

이 전문가에 따르면, 디지털화된 데이터는 자산 평가에 빅데이터 분석과 AI를 적용하는 길을 열어, 투자자와 관리 기관이 더 정확한 결정을 내리고 부동산 가격에 대한 추측과 조작을 최소화하는 데 도움이 됩니다. 시장이 투명하고 공정하게 운영될 때, 개발은 더욱 안정적이고 지속 가능할 것입니다.

그러나 이러한 솔루션을 실현하려면 정부는 기술 인프라에 지속적으로 많은 투자를 하고, 법적 틀을 개선하고, 정보 보안을 보장해야 합니다. 위의 과제들이 철저히 해결된다면, 핑크북의 디지털화는 부동산 시장의 현대화, 경영 효율성 향상, 그리고 장기적인 발전의 기반 마련에 기여할 것입니다.

부동산 관련 서류를 자주 접하는 사람으로서 DKRA 그룹의 부사장인 보 홍 탕 씨도 종이로 된 분홍색 책을 폐지하자는 제안을 강력히 지지합니다. CCCD나 VNeID와 같은 개인식별코드와 핑크북을 통합하면 비용을 절감할 수 있을 뿐만 아니라 데이터를 동기화하여 국가가 시장을 규제하고, 자산을 통제하고, 세금을 보다 효과적으로 관리하는 데 도움이 됩니다. 사람들은 코드만 입력하면 해당 부동산에 대한 모든 정보에 접근할 수 있어 거래의 투명성과 편의성이 높아집니다.

그러나 Thang 씨는 성공적인 배치를 위해서는 베트남이 관리 소프트웨어와 동기식 데이터베이스 시스템을 포함한 기술 인프라를 신중하게 준비해야 한다고 강조했습니다. 동시에 경제 활동과 국민의 권리에 영향을 미치는 병목 현상을 방지하기 위해 구체적인 전환 로드맵을 개발하는 것이 필요합니다. 국내 기술 기업의 참여를 유도하는 것이 핑크북 디지털화 프로그램을 성공적으로 구현하는 핵심 솔루션입니다.

출처: https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm