다년생 작물 재배지를 주거용지로 전환하기 위한 신청을 접수하는 기관은 어디인가요?

VTV.vn - 레 안(안장) 씨는 200제곱미터 규모의 다년생 토지를 주거용 토지로 전환하고자 합니다. 그는 시 인민위원회에 용도 변경 신청서를 제출하여 시 인민위원회 위원장의 심의 및 허가를 받아야 합니다.

일러스트 사진.

레 안( 안장 ) 씨는 다년생 작물을 재배할 200m²의 땅을 가지고 있는데, 이제 100m² 면적의 집을 짓고 싶어 합니다. 그는 집을 짓기 위해 어떤 절차를 거쳐야 하는지 물었습니다.

농림환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 대응했습니다.

다년생 작물 재배지에서 주거용(주택 건설)용지로 토지 이용 목적을 변경하려는 경우 토지 이용 목적 변경 근거는 2024년 토지법 제116조 제3항 또는 제5항 a항, 2025년 6월 12일자 지방자치단체 권한 분산, 분권화 및 토지 부문 분권화를 규정하는 정부령 제151/2025/ND-CP호 제22조 제2항( 농업 환경부 장관의 2025년 6월 28일자 결정 제2418/QD-BNNMT호에 의해 정정됨)에 규정되어 있습니다.

위 토지이용목적변경은 제121조 제1항 제2호에 따라 관할 국가기관의 허가를 받아야 하는 토지이용목적변경의 한 사례에 해당합니다.

토지 이용 목적 변경 허가 결정권은 법령 제151/2025/ND-CP호 제5조 1항 m목의 규정에 따라 지방자치단체 인민위원회 위원장에게 있습니다.

토지이용목적변경허가의 순서 및 절차는 2024년 토지법 제227조의 규정에 따른다.

위 사례에서 토지 할당, 토지 임대 및 토지 사용 목적 변경에 대한 행정 절차는 농업환경부의 국가 관리 범위에 속하는 토지 부문의 새로운 행정 절차, 수정 및 보완된 행정 절차의 제2부 B절 1항에 명시되어 있으며, 이는 농업환경부의 2025년 8월 25일자 결정 제3380/QD-BNNMT와 함께 발표되었습니다.

출처: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm