아들은 또한 20개의 토지를 획득했습니다.

경쟁하는 게 규칙 위반이라는 걸 모르니?

응에안성 꾸인르우구 꾸인흥사 인민위원회 위원장인 쩐빈쫑은 동취안 지역(꾸인흥사 5번 마을)의 토지 56개에 대한 경매가 공개적이고 투명하게 진행되었으며, 법률 위반으로 인해 지역 공무원의 경매 결과가 취소된 것과 관련하여,

그러나 잘못된 매수자가 법을 위반했습니다. 그중에는 꾸인르우(Quynh Luu) 현 꾸인바(Quynh Ba) 사의 회계 담당자인 응우옌 반 쫑(Nguyen Van Trong) 씨가 있는데, 그는 현재 꾸인르우 현 부의장인 응우옌 반 뀌(Nguyen Van Quy) 씨의 동생으로, 경매에 나온 토지의 가격, 감정평가, 그리고 시작가를 직접 승인했습니다.

"경매가 끝난 후, 경매 결과를 인정하기로 결정하기 전에, 구는 응우옌 반 쫑 씨가 법을 위반하여 경매에 참여할 수 없다는 사실을 발견했기 때문에 그에게 결과를 인정하지 않기로 결정했습니다."라고 꾸인훙 사의 인민위원회 위원장이 말했습니다.

Trong 씨는 Quynh Hung 사의 Dong Quan 지역에서 23/56 토지에 대한 경매에서 승리했습니다.

경매는 56필지의 토지를 대상으로 시작가 약 600억 동(VND)에 달하는 가격으로 진행되었습니다. 경매 종료 시점에는 56필지 모두 850억 동(VND)에 낙찰되었습니다. 이 56필지 중 낙찰자는 10명이었습니다. 그중 1필지 낙찰률이 가장 낮은 사람, 23필지 낙찰률이 가장 높은 사람, 20필지 낙찰률이 가장 높은 사람 두 명이 낙찰되었습니다.

꾸인흥사(Quynh Hung Commune) 인민위원회 위원장에 따르면, 응우옌 반 쫑(Nguyen Van Trong) 씨가 23개 품목에 당첨된 것 외에도, 응우옌 반 쫑 씨의 아들 응우옌 반 뚜(Nguyen Van Tu) 씨가 20개 품목에 당첨되었다고 합니다. 꾸인흥사(Quynh Hung Commune) 인민위원회 위원장은 "쫑 씨의 아들은 법을 위반하지 않았기 때문에 결과는 정상적인 것으로 인정되었습니다. 경매는 다수의 감독 하에 공개 비밀투표 방식으로 진행되었습니다."라고 밝혔습니다.

나머지 20/56 토지는 Trong 씨의 아들인 Nguyen Van Tu 씨가 획득했습니다.

이와 관련하여 꾸인바(Quynh Ba) 마을 회계사 응우옌 반 쫑(Nguyen Van Trong) 씨는 방금 낙찰받은 23개 토지의 낙찰 결과를 취소하라는 통지를 받았다고 확인했습니다. 현재 토지 경매 기관은 응우옌 반 쫑 씨에게 보증금을 반환하라고 통보했습니다.

쫑 씨는 동콴 지역의 56개 토지가 경매에 부쳐진다는 소식을 듣고 하노이 에서 사업을 하는 친척이 조사를 한 후 이 지역에서 4,000제곱미터의 토지를 사업용으로 매수하기로 결정했다고 말했습니다.

그러나 나중에 건강상의 이유로 해당 인물은 토지 경매에 다시 참여할 수 없게 되었습니다. 그래서 해당 인물은 나중에 쫑 씨에게 토지 매수 참여에 대한 지원을 요청했습니다.

"저는 낙찰된 토지 가격의 20%를 계약금으로 지불했습니다. 토지 경매 서류를 준비할 때 꾸이 씨(꾸인르우 현 인민위원회 부위원장)께 알리지 않았기 때문에 모르셨습니다. 사실 저는 토지 경매 참여가 잘못되었다는 사실을 몰랐습니다. 알았다면 시간 낭비였기 때문에 참여하지 않았을 것입니다."라고 쫑 씨는 설명했습니다.

23개 토지 재경매 요청

꾸인루구 부위원장인 응우옌 반 꾸이 씨는 경매 당시 두 사람은 형제였지만 응우옌 반 쫑 씨는 말을 하거나 의견을 묻지 않았기 때문에 지시를 내리고 법적 규정을 준수하는 방법을 몰랐다고 단언했습니다.

"감시 부서는 경매 결과가 객관적이고 공정하며, 공모나 담합이 없다고 평가했습니다. 경매의 본래 목적은 좋은 결과를 얻는 것이었음을 확인할 수 있습니다."라고 퀴 씨는 말했습니다.

퀸루구 부의장은 경매 시작가 결정은 집단적인 절차라고 밝혔습니다. 구체적으로, 구는 가격 평가 기능을 담당하는 독립적인 컨설팅 부서를 고용했습니다.

이 부서가 증명서를 제출한 후, 구 평가위원회가 회의를 열어 논의했고, 재무부는 구 인민위원회에 결정을 권고했습니다. 그는 위원장과 구 인민위원회를 대신하여 결정에 서명했을 뿐, 직접 결정을 내린 사람을 대신하여 서명한 것은 아닙니다.

6월 20일 퀸훙 공회당에서 공개 경매가 진행됩니다.

경매일에 대해 더 자세히 논의하면서, 꾸인르우(Quynh Luu) 구 부위원장은 시작가를 기준으로 더 높은 가격을 제시하는 사람이 낙찰된다고 말했습니다. 23개 필지를 모두 낙찰받으려면, 쫑 씨는 평균적으로 각 필지당 최초 시작가 대비 3억 동에서 8억 동까지 높은 가격을 제시해야 합니다. 따라서 쫑 씨가 낙찰받는 각 필지의 평균 가격은 10억 동에서 18억 동 사이입니다.

지난 6개월 동안 꾸인르우 지역의 토지 경매는 매우 저조한 실적을 기록하며 2,800억 동(VND)을 약간 넘는 수준에 그쳤습니다. 꾸인장, 꾸인럼, 선하이 등 여러 자치구에서 토지를 경매했지만 아무런 성과도 없었습니다.

"구가 위 위반 사항을 발견했을 당시 경매 절차는 경매 회사의 책임 하에 진행 중이었습니다. 구는 즉시 경매 중단을 요청하고 쫑 씨의 경매 결과를 인정하지 않는 결정을 내렸으며, 동시에 재경매를 요청했습니다."라고 꾸인르우 구 부의장은 말했습니다.

보도에 따르면, 경매 감독팀은 2023년 6월 28일 퀸훙 사의 23개 토지에 대한 경매 낙찰자가 경매 토지의 시작 가격을 승인하는 결정에 서명한 사람의 동생이라고 보고했지만, 퀸루 구 인민위원회는 경매 결과를 인정하지 않고 확인을 지시했습니다.

퀸루구 인민위원회는 경매회사에 회사 경매인이 경매에서 낙찰되었다고 발표했지만 법을 위반한 23개 주거용 토지에 대한 처리 절차를 긴급히 완료하도록 지시했습니다. 또한 경매 절차 시행 과정에서 발생한 오류에 대한 책임과 절차를 보고하고 명확하게 설명하도록 지시했습니다.

원천: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html