박까우방 신도시 지역 인프라 투자 및 건설 사업의 진행 상황 및 추진 로드맵을 공개 발표합니다.

11월 15일 오후, 통녓(Thong Nhat)사 인민위원회 본부에서 성(省) 인민위원회는 투자자 및 2차 투자자들과 회의를 열고 북까우방(North Cau Bang) 신도시 지역 인프라 투자 및 사업 프로젝트(이하 북까우방 프로젝트)의 기술 인프라 투자 진행 현황, 건설 계획, 일정 등에 대한 정보를 홍보했습니다. 성(省) 인민위원회 상임부위원장이신 부반디엔(Vu Van Dien) 동지가 회의에 참석하여 지도했습니다.

부반디엔 동지, 성 인민위원회 상임부위원장이 회의를 지시했습니다.

통낫 508 주식회사(투자자) 보고서에 따르면, 박까우방 프로젝트는 총 투자액이 4,180억 동(VND)을 넘고, 134헥타르 규모이며, 2단계로 진행됩니다. 1단계는 56헥타르 규모로, 134헥타르 부지 전체를 평탄화하고 1단계 부지 경계 내에 기술 인프라 시설을 건설합니다. 2단계는 78헥타르 규모로, 승인된 계획에 따라 인프라 시설 건설을 완료합니다.

회사는 2008년부터 부지 정리 보상 공사를 완료하여 2008년 1단계(47만 1천m² 이상)에 토지를 인계받았으며, 이 중 11만 2천m² 이상에 대한 토지 사용권 증서를 취득했습니다. 또한, 평탄화 작업 100%, 내부 교통로 기초 공사, 일부 도로 콘크리트 타설을 완료했습니다. 또한, 토지 사용료 및 연체료 납부, 858건의 계약 체결을 완료했습니다.

특히, 하롱시(구) 인민위원회가 2025년 7월 박까우방 신도시 주거지역에 대한 세부 계획을 1/500 규모로 조정한 후, 회사는 통녓(Thong Nhat) 지역 인민위원회와 협력하여 계획을 공표하고 고객과 협정을 체결했습니다. 따라서 전체 구조 측면에서 1단계 프로젝트는 기본적으로 계획을 유지하고, 성 인민위원회가 승인한 계획을 조정하며, 지역적으로만 토지를 조정합니다. 2단계 지역은 프로젝트 시행 범위 밖에서 제외되도록 조정될 것입니다.

투자자 대표가 프로젝트 진행 상황을 보고합니다.

회의에서 프로젝트 투자자는 성(省)인민위원회가 프로젝트 조정 관련 재무 절차에 대한 지침을 지원하고, 심사 및 평가 작업을 가속화하며, 프로젝트 투자 결정 및 발생 재무 채무를 조기에 발행할 것을 제안했습니다. 이를 통해 회사는 고객 심리를 안정시키고 프로젝트 완료를 진척시킬 수 있는 여건을 조성할 수 있을 것입니다.

투자자, 2차 투자자의 의견을 듣고 부서, 지사 및 지방 자치 단체의 제안을 바탕으로, 지방 인민위원회 상임 부위원장인 Vu Van Dien 씨는 다음과 같이 강조했습니다.Bac Cau Bang 프로젝트에는 약 1,000명의 2차 투자자가 관련되어 있으므로 이는 매우 중요한 문제이며, 지방 정부가 투자자와 2차 투자자에게 최대한의 지원을 제공하기 위해 동참할 것입니다.그러나 투자자는 재정적 의무를 이행하고 재정 계획과 인프라 투자 계획을 결정한 경우에만 프로젝트를 연장할 자격이 있습니다.따라서 부서와 지사는 투자자와 협력하여 정부 검사원 의 2014년 9월 5일자 검사 결론 No. 2096/KL-TTCP에 따라 토지 가격을 재계산하고 조정된 지역에 대한 재정 계획을 결정했습니다.투자자와 통낫사 인민위원회는 도시 인프라를 완료하기 위한 계획과 로드맵에 대해 합의해야 합니다.

부반디엔(Vu Van Dien) 성 인민위원회 상임부위원장은 2차 투자자들과 프로젝트의 어려움을 해소하기 위한 해결책에 대해 논의했습니다.

사업관리위원회 설립과 동시에, 지역인민위원회는 사업운영위원회를 설립해야 합니다. 사업관리위원회와 사업운영위원회는 사업 완료 시 홍수 피해를 방지하기 위한 사업 기반을 마련해야 합니다. 건설부는 계획을 검토 및 재평가하고, 원본 문서와 비교한 후, 구조층 요건에 대한 공식 문서를 통낫시에 제출합니다. 이를 바탕으로 통낫시 인민위원회는 사업 시행을 감독하고, 건설 현장과 지역인민위원회 본부에 계획도를 공고합니다. 위의 모든 내용은 2025년 11월까지 완료되어야 하며, 2026년 1분기까지 각 가구에 토지사용권증서를 교부할 수 있도록 노력할 것입니다.

성 인민위원회 상임부위원장은 또한 2차 투자자들에게 사업 진행 상황을 면밀히 모니터링하고 자금 흐름과 프로젝트 품질을 관리할 관리위원회를 설립할 것을 요청했습니다. 프로젝트 관리위원회 대표는 매주 진행 상황을 종합하여 통낫(Thong Nhat) 지역 인민위원회에 보고하여 지방 정부가 어려움과 문제점(있는 경우)을 신속하게 파악할 수 있도록 해야 합니다.

황응아

출처: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html