파산 직전의 중국 여성 억만장자, 280억 달러 이상 손실

한때 아시아에서 가장 부유한 여성이었던 양후이얀은 그녀가 운영하던 부동산 회사인 컨트리 가든이 더욱 깊은 빚 위기에 빠지면서 거의 2년 동안 286억 달러의 손실을 입었습니다.

컨트리 가든은 8월 7일에 만기가 되는 채권을 지불할 수 없게 되면서, 30일 유예 기간 내에 전액을 지불하지 못할 경우 채무 불이행 위험에 직면하게 되었습니다.

두옹 여사의 자산은 2021년 6월 최고치 대비 286억 달러(84%) 감소해 55억 달러에 머물렀습니다. 이는 블룸버그가 추적한 초부유층의 달러 기준 가장 큰 하락폭이었습니다.

41세의 이 거물의 재산은 주로 에버그란데가 2년 전 채무 불이행으로 중국 부동산 시장을 황폐화시킨 이후, 중국 부동산 부문의 유동성 위기를 견뎌낸 소수의 사기업 중 하나인 컨트리 가든의 지분에서 나왔습니다.

컨트리 가든의 회장인 양후이얀 여사는 현재 중국에서 네 번째로 부유한 여성입니다. 사진: 블룸버그

매출 기준 중국 최대의 부동산 회사인 컨트리 가든은 2022년 11월 국유은행으로부터 자본 지원을 받을 수 있는 정부의 "우수" 개발사 목록에 포함되었습니다.

그러나 주택 판매 감소와 재융자 비용 상승으로 인해 중국 부동산 산업이 타격을 입으면서 회사 주가는 연초 이래 60% 가까이 하락했습니다.

포산에 본사를 둔 이 회사는 2022 회계연도에 4,300억 위안(600억 달러)의 매출을 올렸습니다. 이 회사는 7월에 올해 상반기 매출이 1,287억 6,000만 위안(178억 달러)으로 보고되었는데, 이는 전년 대비 30% 감소한 수치입니다. 2022년 말 현재 이 회사의 부채는 1조 4,000억 위안(1,990억 달러)입니다.  

하지만 컨트리 가든의 사장은 중국 부동산 산업 역사상 가장 큰 패배자는 아니다. 이전에 부동산 재벌이자 에버그란데 그룹 회장인 후이 카 얀은 2017년 420억 달러에 달했던 최고치에서 2021년 그룹이 파산하면서 32억 달러로 약 400억 달러의 손실을 봤습니다.

후이카얀의 에버그란데 제국은 2021년에 파산했고, 이로 인해 중국 부동산 산업에 위기가 초래되었습니다. 사진: 블룸버그

그로 인한 부동산 위기로 해외에서 기록적인 채무 불이행이 발생하여 수십억 달러의 투자가 사라졌고 수천 개의 프로젝트 건설이 지연되었습니다. 그러나 붕괴되기 전에 이 부문의 급속한 확장으로 양 씨와 쉬 씨 같은 사람들은 중국에서 가장 부유한 사람들이 되었습니다. 두옹 씨는 여전히 이 나라에서 네 번째로 부유한 여성입니다.

7월에 양 여사는 컨트리 가든의 개인 지분(약 8억 2,600만 달러 상당) 중 55%를 여동생이 설립한 자선 단체에 양도했습니다.

양 씨의 아버지는 1992년에 컨트리 가든을 공동 창립하였고, 그녀가 아버지의 개인 비서로 회사에 입사한 후인 2005년에 그녀에게 지배 지분을 양도했습니다.

그녀는 2007년 4월 홍콩(중국)에서 컨트리 가든이 신규 주식 공모(IPO)를 통해 16억 5천만 달러를 모금한 후, 25세의 나이로 중국에서 가장 부유한 여성이 되었습니다. 2023년, 그녀의 아버지가 나이로 인해 물러나자 그녀는 단독 회장을 맡았습니다 .

Nguyen Tuyet (블룸버그, 비즈니스 인사이더, 파이낸셜 타임스에 따르면)

원천: https://www.nguoiduatin.vn/cong-ty-ben-bo-pha-san-nu-ty-phu-trung-quoc-mat-hon-28-ty-usd-a621097.html