Phat Dat Company는 Bac Ha Thanh 프로젝트에서 92개의 상가를 판매할 수 있는 허가를 받았습니다.

빈딘성 건설부는 박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트에서 92채의 주거 및 서비스 주택이 매매 및 임대 매수 대상이 될 수 있다고 확인했습니다.

Phat Dat Company는 Bac Ha Thanh 프로젝트에서 92개의 상가를 판매할 수 있는 허가를 받았습니다.

빈딘성 건설부는 박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트에서 92채의 주거 및 서비스 주택이 매매 및 임대 매수 대상이 될 수 있다고 확인했습니다.

박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트 의 ODV 아파트 (2024년 11월 17일 기준 진행 상황). 사진: Phat Dat

빈딘성 건설부는 방금 1단계 주택 건설에 대한 미래 주택 공급 신고 자격을 확인하는 문서를 발행했습니다. 이 문서에는 뚜이프억 구, 푸옥투안 코뮌의 박하탄 도시 개선 및 주거 지역 프로젝트에서 판매 또는 임대 매수가 가능한 92채의 서비스 결합 주택이 포함됩니다.

건설부 문서에 따르면, D16 간선도로에 위치한 3층 높이의 서비스 결합 주택 92채(대지 면적 대부분 126m2)가 2023년 부동산 사업법 제24조의 규정에 따라 향후 사업에 투입될 주택의 조건을 충족합니다.

ODV1-15에서 ODV1-19까지의 기호가 있는 5개 로트, ODV2-01에서 ODV2-17까지의 기호가 있는 17개 로트, ODV3-01에서 ODV3-04까지의 기호가 있는 4개 로트, ODV4-01에서 ODV04-04까지의 기호가 있는 4개 로트, ODV5-01에서 ODV5-28까지의 기호가 있는 28개 로트, ODV8-03에서 ODV8-31까지의 기호가 있는 31개 로트, ODV9-01에서 ODV9-03까지의 기호가 있는 3개 로트를 포함합니다.

건설부는 또한 파트닷 부동산 개발 주식회사(투자자)에 규정에 따라 지불, 보증, 미래 주택 인도를 요구했으며, 동원된 자본을 프로젝트 내 주택 건설의 올바른 목적에 사용하도록 요구했습니다.

빈딘성 건설국은 "투자자가 법률 규정에 따라 고객에게서 주택 구매 또는 할부 구매를 위해 받은 금액보다 많은 자금을 조달하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 규정된 금액을 초과하여 자금을 조달하거나 오용하는 경우, 투자자는 법적 책임을 져야 합니다."라고 밝혔습니다.

또한 빈딘성 건설부는 박하탄 도시 개선 및 주거 지역 프로젝트는 아직 외국 기관이나 개인에게 판매가 허용되지 않는다고 밝혔습니다. 따라서 투자자가 외국 기관이나 개인에게 판매하기 전에 반드시 성 인민위원회의 합의와 건설부의 구체적인 지시를 받아야 합니다.

박하탄 주거 지역 및 도시 재개발 사업은 43.1헥타르가 넘는 규모로, 그중 주거용지는 17.1헥타르, 상업 서비스용지는 0.5헥타르, 공공사업용지는 1.9헥타르, 수목 및 공원용지는 7.9헥타르, 교통용지는 15.5헥타르입니다.

2024년 11월 8일, 빈딘성 인민위원회 위원장은 사업용 주택 건설에 투자해야 하는 지역을 215필지로 정하는 데 원칙적으로 합의했으며, 이는 국도 19호선과 N7호선의 접경지이며 횡단면이 27m인 지역에 2.9헥타르(총 면적 14.5헥타르 이상)가 넘는 면적에 해당합니다. 토지 사용권이 구획 분할 및 개인에게 토지를 매각하여 주택을 건설하는 형태로 이전되는 지역은 1,207필지로 11.5헥타르가 넘는 면적에 해당합니다.

이 프로젝트의 총 비용은 2조 3,420억 동(VND)이 넘으며, 그중 건설 비용은 2조 210억 동(VND)이 넘습니다. 투자자의 직접 자본금은 3,520억 동(VND)(약 15%)이며, 나머지 1조 9,900억 동(VND)은 동원 자본입니다.

투자자의 공식 발표에 따르면, 이 프로젝트는 2024년 3월 5일에 체결된 모기지 계약에 따라 MB 은행에서 담보로 제공되고 있습니다.

본 프로젝트와 관련하여, 2024년 12월 3일, 팟닷 부동산 개발 주식회사와 리얼티 홀딩스는 꾸이년 상징 프로젝트(박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트의 상호)의 유통 및 개발을 위한 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 이에 따라 리얼티 홀딩스는 본 프로젝트의 전략적 컨설팅, 마케팅, 유통 및 브랜딩 역할을 담당하게 됩니다.

이어서 2024년 12월 10일, 퀴논시에서 Realty Holdings는 22개 전략적 대행사 파트너와 협력 계약을 체결하고 퀴논 아이코닉 프로젝트의 배포를 공식 시작했습니다.

Phat Dat 부동산 개발 주식회사는 또한 중부 지역에서 Phat Dat의 두 가지 다른 프로젝트, 즉 Nhu Nguyet 상업 서비스 단지 프로젝트( 다낭 시)와 Q1 타워 No. 1 Ngo May 프로젝트(빈딘성)를 독점적으로 유통하고 마케팅하기 위해 G.Empire Group 및 Mai Viet Land Alliance와 협력 계약을 체결했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html