시행 통지서는 학부모가 THA가 통지서를 게시한 날로부터 30일 이내에 자녀를 다른 학교로 전학시켜야 함을 요구합니다. 학교의 교사와 직원은 이사회와 협력하여 권리를 해결해야 합니다. 많은 학부모가 불만을 품고 있는 것은 위의 요건이 Thu Duc City THA가 2020년 8월 24일자 호치민 시 인민법원의 상업경영 항소 판결과 2020년 10월 12일자 구 2군 민사 THA 사무소의 요청에 따른 THA 결정에 따라 자산의 집행 및 회수를 위해 제출한 것이라는 점입니다. 따라서 구 2군 민사 THA 사무소와 Thu Duc City는 이제 더 적합한 THA 시기를 선택할 수 있는 상당히 긴 기간(최대 4년)을 갖게 되었습니다.
이로 인해 이곳에서 공부하는 자녀를 둔 수백 명의 학부모들이 분노하여 여러 기관에 제출할 단체 청원서에 서명했습니다. 자녀를 전학시킬 곳을 찾아 헤매야 하는 것은 물론, 갑작스러운 조치로 인해 많은 학부모들이 상당한 경제적 피해를 입었습니다. 특히 2027년부터 2030년까지 자녀의 학비를 전액 납부하여 학교에 수십만 달러에서 백만 달러 이상의 비용을 부담해 온 학부모들이 피해를 입었습니다.
호치민시 인민위원회가 Saigon Star International Company Limited에 발행한 투자 증서에 따르면, Saigon Star International School은 Thu Duc City의 Thanh My Loi 주거 지역에 있는 7,654m2의 부지에서 운영되고 있습니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 30만 달러이고, 운영 기간은 2005년 7월부터 25년 이내이며, 인도 국민인 Arunachalam Nandaa Kumar 씨의 승인을 받았습니다. 이 투자 증서에서 호치민시 인민위원회는 기업 운영 기간 동안 교육훈련부 및 관련 당국에 정기적으로 보고서를 제출하도록 요구합니다. 그러나 여기에서 발생한 중대하고 장기적인 분쟁은 교육훈련부와 지방 당국에서 학교에 다니는 자녀의 학부모에게 신속하게 통보되지 않았습니다.
위 국제학교 건설을 위한 토지는 빈딘 사탕수수 주식회사(Bisuco)가 쿠마르 씨를 법적 대리인으로 선임하여, 이곳 주택 개발 프로젝트 투자자인 투티엠 투자 주식회사로부터 양도했습니다. 이 학교 건설을 위한 토지 사용 기간은 2058년에 만료됩니다. 위 국제학교 프로젝트에 대한 투자를 위해 비수코는 투자자 역할을 하는 법인인 사이공 스타 인터내셔널 주식회사를 설립했습니다.
비수코는 국제학교 부지 외에도 인근 빌라 부지 4곳을 추가로 양도받았습니다. 양도된 부지는 비수코가 ACB 지점에 저당을 잡고 대출을 받았습니다. ACB에 대한 부채를 상환하기 위해 쿠마르 씨는 2016년 10월 24일과 27일, 아시아상업은행 자산운용개발회사(ACBA) 및 대출기관인 ACB 롱안 지점과 공증된 제3자 계약을 체결하여 국제학교 부지 내 모든 부지와 자산을 매각했습니다.
계약에 따라 Bisuco는 ACBA에 1,690억 VND에 매각하기로 합의했고, 국제 학교 부지와 부지 내 자산은 1,120억 VND에 매각되었습니다. 당사자들은 또한 위 자산에 대한 공증된 매매 계약에 서명한 후 ACBA가 ACB 롱안 지점에 개설된 계좌로 Bisuco에 1,690억 VND를 지불할 책임이 있다는 데 동의했습니다. 그런 다음 이 ACB 지점은 Bisuco를 대신하여 위 금액을 사용하여 NIVL 주식회사에 대한 은행 대출을 상환하고 Bisuco가 ACB 금융 리스 회사에 대한 부채를 상환할 수 있는 권한을 부여받았습니다. 나머지 금액인 ACB 지점은 Bisuco를 대신하여 자산의 매매 및 양도와 관련된 Bisuco의 비용 및 세금을 지불할 수 있는 권한을 부여받았습니다. 동시에 이 금액은 Bisuco가 ACBA로부터 24개월 이내에 위 자산을 재매입하기로 한 약속에 대한 보증금으로 사용되었습니다.
위 공약 이행을 위해, Bisuco와 ACBA는 3자 계약 체결 당일, 이 국제학교 건설 프로젝트를 매매하고 토지를 양도하는 계약을 1,190억 VND에 체결했습니다. 그러나 위 3가지 공약 이행 기간 중, 2016년 12월 31일, ACBA는 Saigon Star International Company Limited(현재 3자 공약 이행을 위해 Tran Van Thuc과 Vo Thi Phuong Thao 부부에게 임시 운영권을 넘겨주고 있음)를 연간 10억 VND에 임대하는 계약을 체결했습니다. 이를 통해 Thuc과 Thao 부부는 위 국제학교의 운영 및 개발에 직접 참여하여 연간 최대 수백억 VND의 수익을 창출할 수 있는 기회를 얻었습니다.
최근 비수코(Bisuco) 관계자들은 쩐 반 툭(Tran Van Thuc, 1980년생, 투득시 히엡빈찬구 거주) 씨와 그의 아내 보 티 프엉 타오(Vo Thi Phuong Thao, 1981년생, 동나이성 비엔호아시 거주) 씨를 호치민시 경찰서에 반복적으로 고소했습니다. 쿠마르 씨가 상기 3자 계약을 이행하기 위해 인감과 학교 운영권을 양도한 후, 쿠마르 씨 명의로 사이공 스타 인터내셔널(Saigon Star International Company Limited)의 모든 주식을 양도하기 위해 쿠마르 씨의 "서명 위조"를 한 혐의입니다. 쿠마르 씨는 2017년 이후 치료를 위해 귀국하여 주식 양도에 서명하지 않았기 때문입니다. 2022년 11월, 출입국관리국은 쿠마르 씨가 2017년 5월 이후 탄손누트 국제 국경 검문소를 통해 출국했으며, 그 전까지 쿠마르 씨의 재입국에 대한 정보는 없었다고 당국에 확인했습니다. 이 사건은 현재 호치민시 경찰서에서 처리 중입니다. 또한, 비수코는 잔여 재산을 "환수"하기 위해 3구 인민법원에 ACBA를 상대로 소송을 제기했으며, 현재 법원에서 재판이 진행 중입니다.
영어: 2021년 5월 7일자 호치민시 고등인민법원의 항소 결정에 따르면, 2018년 9월 14일 ACBA는 위 국제학교를 Saigon Star International Company Limited(현재 Thuc 씨와 Thao 씨가 관리 및 운영)에 1,390억 VND 이상으로 양도하는 계약을 체결했습니다. 그러나 Thuc 씨와 Thao 씨는 ACBA에 50억 VND를 예치한 후 35억 VND만 추가로 ACBA에 양도하고 지금까지 학교를 이용할 권리를 인수했습니다. 심지어 ACB 롱안 지점에서 Bisuco가 담보로 잡고 은행 대출을 갚기 위해 국제학교와 동시에 매각하기 위해 ACBA에 넘긴 4개의 빌라 부지도 ACBA가 Thuc 씨와 Thao 씨에게 양도했습니다.
그 후 2018년 10월 26일, 툭 씨와 타오 부인은 빈탄 현에 거주하는 응우옌 떤 팟 씨에게 820억 동에 매각하는 계약을 체결했습니다. 팟 씨는 호치민시 경찰에 신고하면서 320억 동을 양도한 후 팟 씨에게 토지 1필지만 양도했으며, 나머지 3필지는 계약을 이행하지 않고 탈세 혐의가 있다고 밝혔습니다. 이에 팟 씨는 툭 씨와 타오 씨의 150억 동에 해당하는 "신탁재산 유용" 혐의로 신고했습니다. 수사 중 호치민시 경찰은 수색 명령을 내렸습니다. 그러나 툭 씨와 타오는 2023년 중반 출국했습니다.
2020년 10월 E XIM Valuation Joint Stock Company에서 발행하여 ACBA에 제출한 평가 증명서에 따르면, 위 국제학교의 가치는 3,438억 VND 이상이며, 교육용 토지 사용권의 가치만 3,290억 VND입니다. 한편, 이 프로젝트 투자자의 토지 사용료 지불 목록에 따르면, 프로젝트가 막 시작된 3년 연속으로 투자자는 학교 및 상업 서비스용 토지 면적에 대해 1,150만 VND 이상만 지불하면 되었습니다. 이에 여론은 도시가 위 교육용 토지에 대한 예산 수입을 검토해야 한다고 생각합니다. 특히, 이 토지에 대한 저당이 법률에 부합하는지 여부를 판단하기 위해 위 토지가 호치민시에 연간 또는 일회성 지불로 임대되었는지 명확히 할 필요가 있습니다.
![[해양뉴스] 세계 컨테이너 운송량 80% 이상 MSC 및 주요 해운 동맹에 집중돼](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
댓글 (0)