다낭, 사회주택 건설 추진

디에스씨080 — *바우짬 호숫가 녹지 도시 지역(하이반구)의 사회주택 아파트 프로젝트가 완공되어 입주를 시작했습니다. 사진: 람푸옹*

신규 프로젝트 투자

2025년 6월 말, 시 인민위원회는 응우한선 거리와 티엔손 다리(응우한선 구)로 이어지는 도로에 위치한 A2-4 부지의 사회주택 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하는 결정 제1942/QD-UBND를 발표했습니다.

건설부는 투자 정책 승인을 결정한 후, 8월 11일 사회주택 건설 사업에 대한 투자자에게 A2-4 부지에 대한 사회주택 건설에 투자하고, 규정에 따라 판매하며, 주민들의 요구에 부응하는 보조 서비스를 제공하기 위한 서류를 접수했다고 발표했습니다.

건설부에 따르면, 이 프로젝트는 총 1조 2,250억 VND 이상의 투자가 이루어졌으며, ^7,060.4m² 의 부지에 건설되었고, 건설 밀도는 약 39.6%입니다. 건설 유형은 최대 ³¹ 층 높이의 사회 아파트 건물입니다. 총 연면적은 약 70,230m²이며, 그중 주택은 약 ^63,940m² 이고, 각 면적이 ^25~70m² 인 아파트 831세대입니다. 이 프로젝트의 인구 규모는 약 1,299명으로 추산됩니다. 이 프로젝트는 아파트 건설 외에도 약 ^7,015m² 의 주차장, 약 ^1,495m² 의 나무, 그리고 약 ^2,630.4m² 의 내부 교통량을 확보할 계획입니다.

앞서 2025년 7월 초, 다낭 시 토목, 산업, 기술 인프라 공사 건설 투자 프로젝트 관리위원회는 호아꾸엉 구, 찐콩손 거리 10번지에서 사회주택 프로젝트를 시행하기 위한 신청서를 제출해 줄 관심 있는 투자자들을 모집한다고 발표했습니다.

이 사업은 ^5,660m² 가 넘는 부지에 지하 1층, 지상 20층, 649세대의 아파트를 건설할 계획입니다. 이 사업은 국유 아파트, 노후·열악한 공동주택, 그리고 이주 및 철거 대상 주택에 거주하는 주민들을 우선적으로 지원합니다.

사업 진행을 가속화하기 위해, 시인민위원회는 2025년 3월 27일 관보 제1772호를 발표하여 각 부서, 지사, 지방자치단체가 사회주택 사업과 관련된 행정절차를 처리하는 과정에서 적극적이고 투명하게 대처하도록 지시했습니다.

동시에, 사회주택 건설에 대한 기업의 투자를 지원 및 장려하기 위해 건설 투자 절차를 검토하고 간소화합니다. 사회주택 건설에 대한 행정 절차를 수행하는 데 소요되는 시간을 최소 30% 단축하기 위해 문서를 병렬로 처리하거나 프로세스와 절차를 통합합니다.

주택 공급을 늘리다

건설부에 따르면, 시는 2025년에 1,807세대의 아파트를 짓는 4개 사업을 완료하기 위한 건설 진척을 가속화하고, 4,254세대의 아파트를 짓는 4개 사업의 건설을 시작하기 위한 투자자 선정을 완료하며, 공공 투자 자본을 통해 191세대의 아파트를 짓는 사업에 대한 투자 준비를 진행할 예정입니다.

투자자는 안중 2 사회주택 프로젝트(안하이구)에 속한 A동과 B동의 건설을 가속화하고 있습니다. 사진: 람 푸옹

또한, 시는 투자 정책을 승인하고 3,487개의 아파트를 짓는 5개 프로젝트에 대한 투자를 요청했습니다. 또한 베트남 노동총연맹에 노동 조합 재정 자원을 활용해 임대 계약을 맺고 약 500개의 아파트를 짓는 프로젝트를 계속 시행해 줄 것을 요청했습니다.

이에 따라 2025년에는 10,239세대 규모의 15개 사업을 시행하여 2025~2030년 사업 목표의 109.5%를 달성할 예정입니다. 2025년에는 1,807세대가 완공되어 사용 가능할 것으로 예상되어 사업 목표의 120.5%를 달성할 것으로 예상됩니다.

주택 공급 확대를 위해 시는 2030년까지 다낭 구시가지에 위치한 54개의 주택 개발 계획에 토지를 추가했습니다. 구체적으로는 호아방 구에 27개, 리엔찌에우 구에 12개, 깜레 구에 7개, 응우한썬 구에 7개, 그리고 손트라 구에 1개의 토지가 있습니다.

특히, 시는 2025년 초부터 현재까지 응우한선구 부몽응우옌 거리에 혁명공로자를 위한 사회주택 209세대를 완공하여 사용하고 있으며, 혁명공로자와 주거난을 겪는 정책가족에게 임대를 제공하고 있습니다.

안중 2(An Trung 2) 사회주택 프로젝트(안하이구)를 포함한 여러 사회주택 프로젝트가 분양 중입니다. 이 프로젝트는 3개 블록에 957세대의 아파트가 들어서 있습니다. 투자자는 A블록과 B블록을 m²당 1,620만 동부터 분양합니다.

호아칸 산업단지(리엔찌에우구)에 있는 사회주택 아파트 단지는 8개의 아파트 건물로 구성되어 있으며, 아파트의 지역 및 위치에 따라 가격이 m²당 1,640만 VND에서 3,090만 VND까지 다양하여 시장에 약 2,000채의 아파트를 공급할 것으로 예상됩니다.

이를 통해 저소득 근로자와 산업단지 근로자가 정착하고 삶을 안정시킬 수 있는 환경을 조성할 수 있는 기회가 창출됩니다.

"2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설에 투자"라는 프로젝트에 따라, 총리 는 12,800채의 사회주택 건설 목표를 제시했습니다. 이 중 3,445채는 2021년부터 2024년까지, 9,355채는 2025년부터 2030년까지, 그리고 2025년까지만 1,500채가 완공될 예정입니다.

그 결과, 시는 2021년부터 2024년까지 11개 사업(8,771세대)을 추진하여 목표의 68.5%를 달성했습니다. 이 중 4개 사업(3,445세대)이 완료되어 사용 중이며, 4개 사업(1,807세대)은 2025년 완공을 목표로 공사 중입니다. 1개 사업(1,564세대)은 이미 투자 절차를 진행했고, 2개 사업(1,955세대)은 투자자 유치를 위한 입찰을 진행 중입니다.

출처: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html