다낭: 소프트웨어 파크 2호관 1호동 활용

DNVN - 다낭시 인민위원회 위원장은 다낭 소프트웨어 파크 집중정보기술단지(CVPM)의 ICT1 빌딩의 정보 인프라 자산 활용 계획을 승인하는 결정을 발표했습니다. CVPM 2호(1단계)

3월 12일, 다낭시 과학 기술부 레득비엔 국장은 시 인민위원회의 승인을 거쳐 다낭시 인민위원회 위원장이 제2소프트웨어파크(1단계)의 정보 인프라 자산을 ICT1 빌딩에 활용하는 계획을 승인하는 결정 608/QD-UBND를 발표했다고 밝혔습니다.

다낭 소프트웨어 파크 2호 개장식에 국내외 파트너들이 ICT1 빌딩에서 회동을 가졌습니다.

CVPM 2구역은 ICT 1동(8층), ICT 2동(8층), ICT 2동(20층) 등 3개 동으로 구성되어 있습니다. ICT 1동의 총 건축면적은 5,720m²이며, 총 건축연면적은 39,300m²입니다. 이 중 총 활용면적은 21,850m²(56%)이고, 공용면적(미활용)은 17,450m²(44%)입니다.

착취에는 두 가지 형태가 있습니다. 1. 자산 경매를 통한 임대는 시행령 09/2024/ND-CP 제1조 7항 c목에 따라 월 226,000동/m²(부가가치세 및 관련 서비스 수수료 제외)의 시작 가격으로 이루어집니다. 자산 임대 가격은 낙찰 가격입니다.

2024년 6월 26일자 국회 결의안 136/2024/QH15 제14조 7항에 따라, 반도체 및 인공지능 분야의 전략적 파트너에게 월 임대료 226,000동/m2(부가가치세 및 관련 서비스 비용 제외)로 경매 없이 임대합니다. 이는 다낭시 개발을 위한 도시 정부 조직 및 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 것입니다.

본 부동산의 임대 기간은 10년(임대 계약 체결일로부터)입니다. 임대료는 계약 발효일로부터 2년 동안 변동되지 않습니다. 2년 후에는 상기 가격을 시장 상황에 맞춰 검토하여 조정하며, 조정 폭은 10%를 초과하지 않습니다.

2025년 1월에 준공되었지만, 제2 소프트웨어 파크(1단계) 프로젝트는 다낭시 인민위원회가 해당 사업의 관리, 개발 및 운영을 위한 결정을 내릴 만큼 충분한 법적 근거를 갖추지 못했습니다. 다낭시 인민위원회는 공공 자산 낭비를 방지하고 IT 및 디지털 기술 기업의 요구를 충족하는 개발 공간을 조성하기 위한 방안을 제시했습니다.

이를 바탕으로 다낭시 인민위원회는 2월 20일, 제2소프트웨어파크(1단계)의 완공된 정보 인프라 자산을 조기에 개발하고, 전체 프로젝트가 완료되고 승인 및 사용 인계될 때까지 자산 경매를 실시한다는 시 인민위원회의 제안에 원칙적으로 동의한다고 발표했습니다.

하이차우