다낭은 농촌과 도시 지역의 개인에 대한 토지 할당 한도를 규제합니다.

다낭은 농촌과 도시 지역의 개인에 대한 토지 할당 한도를 규제합니다.

다낭은 농촌과 도시 지역의 개인이 거주할 수 있는 토지 한도를 규정하고 있으며, 가장 낮은 수준은 100m2, 가장 높은 수준은 300m2입니다.

다낭은 농촌과 도시 지역의 개인 주택 토지 한도를 규제하며, 최저 수준은 100m², 최고 수준은 300m²입니다. 사진: 린 단

다낭시 인민위원회는 방금 하이짜우구 일부 구역의 최저 100㎡, 호아방구와 황사구 일부 코뮌의 최고 300㎡의 도시 및 농촌 지역의 개인 주택 토지 한도를 결정했습니다.

따라서 하이쩌우 구의 호아끄엉박(Hoa Cuong Bac) 구와 호아끄엉남(Hoa Cuong Nam) 구의 개인 토지 할당 한도는 150제곱미터이고, 나머지 구는 100제곱미터입니다. 탄케(Thanh Khe) 구의 안케(An Khe), 호아끄엉(Hoa Khe), 탄케동(Thanh Khe Dong), 탄케떠이(Thanh Khe Tay) 구의 개인 토지 할당 한도는 150제곱미터이고, 나머지 구는 100제곱미터입니다.

손짜 구의 경우, 모든 구에서 개인에게 할당되는 주거용 토지의 한도는 150m²입니다. 거리 접면 위치인 레반히엔, 쩐다이응이아, 그리고 미안, 쿠에미 2개 구(응우한선 구)의 경우, 개인에게 할당되는 주거용 토지의 한도는 150m²입니다. 호아꾸이와 호아하이 구의 나머지 지역은 200m²입니다.

톤득탕(Ton Duc Thang), 응우옌르엉방(Nguyen Luong Bang), 응우옌반꾸(Nguyen Van Cu), 어우꼬(Au Co), 하이반-뚜이론(Hai Van - Tuy Loan) 우회도로(리엔찌에우(Lien Chieu) 지구)에 접한 지역의 토지 이용의 경우, 개인당 토지 할당 한도는 150m²입니다. 나머지 지역의 개인당 토지 할당 한도는 200m²입니다.

깜레(Cam Le) 구, 쿠에쭝(Khue Trung) 구에서 쯔엉찐(Truong Chinh, 철도가 없는 쪽), 톤득탕(Ton Duc Thang), 칵망탕(Cach Mang Thang) 8, 쯔엉선(Truong Son) 도로변 토지를 사용하는 경우, 개인에게 할당되는 주택용지는 150m²로 제한됩니다. 나머지 지역은 200m²입니다.

호아방 구에서는 다음 도로의 전면에 위치한 토지 이용의 경우 개인에게 주거용 토지를 할당할 수 있는 한도가 있습니다: 국도 1A, 국도 14B, 쯔엉손, 국도 14G, DT 601(호아손 코뮌에 속하는 구간), DT 602, DT 605, 호아리엔-투이로안 고속도로, 황반타이 연장선, 호아푸옥-호아쿠옹, 서부 순환도로.

호아푹, 호아쩌우, 호아티엔, 호아년, 호아퐁, 호아크엉, 호아선, 호아리엔 지역의 나머지 지역에서 개인에게 할당되는 주거용 토지 한도는 200제곱미터입니다. 호아박, 호아푸, 호아닌 지역의 나머지 지역에서는 300제곱미터입니다. 호앙사 지역의 개인에게 할당되는 주거용 토지 한도는 300제곱미터입니다.

2024년 10월 7일자 결정 제32/2024/QD-UBND에 따라, 관할 당국이 승인한 계획 및 토지 이용 계획에 따라 한해살이 및 다년생 작물 재배를 위해 개인에게 할당되는 미사용 토지의 한도는 토지 유형별로 1,000m²를 초과할 수 없습니다. 양식 및 염전 생산을 위한 토지 할당 한도는 5,000m²를 초과할 수 없습니다. 생산림 조성을 위한 토지 할당 한도는 20,000m²를 초과할 수 없습니다.

개인의 농지 이용권 양도수령 한도는 토지법에서 정한 각 토지의 종류별로 개인의 농지할당 한도의 10배를 초과할 수 없습니다.

토지사용권증 및 토지에 부착된 자산의 소유권증서를 발급할 때 토지인정의 한도는 토지법 제141조의 규정에 따라 산정됩니다.

구체적으로, 1980년 12월 18일 이전에 형성된 토지 구획의 경우, 주거용 토지 인식 한도는 2024년 10월 7일자 결정 32/2024/QD-UBND에 규정된 주거용 토지 할당 한도의 10배로 결정됩니다. 1980년 12월 18일부터 1993년 10월 15일 이전에 형성된 토지 구획의 경우, 주거용 토지 인식 한도는 2024년 10월 7일자 결정 32/2024/QD-UBND에 규정된 주거용 토지 할당 한도의 2배로 결정됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html