다낭은 농촌과 도시 지역의 개인에 대한 토지 할당 한도를 규제합니다.
다낭은 농촌과 도시 지역의 개인이 거주할 수 있는 토지 한도를 규정하고 있으며, 최저 수준은 100m2, 최고 수준은 300m2입니다.
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| 다낭은 농촌과 도시 지역의 개인 토지 경계를 규정하고 있으며, 최저 면적은 100m², 최고 면적은 300m²입니다. 사진: 린 단 |
다낭시 인민위원회는 방금 농촌과 도시 지역의 개인을 위한 토지 이용 한도를 결정했습니다. 하이짜우 구의 일부 구역에서는 가장 낮은 수준이 100m2이고, 호아방 구와 황사 구의 일부 코뮌에서는 가장 높은 토지 이용 한도가 300m2입니다.
따라서 하이쩌우 구의 호아끄엉박(Hoa Cuong Bac) 및 호아끄엉남(Hoa Cuong Nam) 구의 개인 토지 할당 한도는 150m²이고, 나머지 구는 100m²입니다. 탄케(Thanh Khe) 구의 안케(An Khe), 호아끄엉(Hoa Khe), 탄케동(Thanh Khe Dong), 탄케떠이(Thanh Khe Tay) 구의 개인 토지 할당 한도는 150m²이고, 나머지 구는 100m²입니다.
손짜(Son Tra) 구의 경우, 모든 구에서 개인에게 할당되는 주택 용지 한도는 150m²입니다. 레반히엔(Le Van Hien), 쩐다이응이아(Tran Dai Nghia), 그리고 미안(My An), 쿠에미(Khue My) 2개 구(응우한선(Ngu Hanh Son) 구) 앞 도로의 경우, 개인에게 할당되는 주택 용지 한도는 150m²입니다. 호아꾸이(Hoa Quy) 구와 호아하이(Hoa Hai) 구의 나머지 지역은 200m²입니다.
Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, Hai Van - Tuy Loan 우회도로(Lien Chieu 지구)에 접한 지역의 토지 이용의 경우, 개인 토지 할당 한도는 150m²입니다. 나머지 지역의 개인 토지 할당 한도는 200m²입니다.
깜레(Cam Le) 지구, 쿠에쭝(Khue Trung) 구 및 쯔엉찐(Truong Chinh, 철도가 없는 쪽), 톤득탕(Ton Duc Thang), 칵망탕(Cach Mang Thang) 8, 쯔엉선(Truong Son) 도로변 토지 사용 시, 개인별 토지 할당 한도는 150m²입니다. 나머지 지역은 200m²입니다.
호아방 구에서는 다음 도로에 접한 지역의 토지 이용에 대해 개인에게 주거용 토지를 할당할 수 있는 한도가 150m2입니다. 국도 1A, 국도 14B, 쯔엉손, 국도 14G, DT 601(호아손 코뮌에 속하는 구간), DT 602, DT 605, 호아리엔-투이로안 고속도로, 황반타이 연장선, 호아푸옥-호아쿠옹, 서부 순환도로.
호아푸옥, 호아쩌우, 호아티엔, 호아년, 호아퐁, 호아크엉, 호아선, 호아리엔 지역의 나머지 지역에서 개인에게 할당되는 주거용 토지의 한도는 200제곱미터입니다. 호아박, 호아푸, 호아닌 지역의 나머지 지역에서는 300제곱미터입니다. 호앙사 지역의 개인에게 할당되는 주거용 토지의 한도는 300제곱미터입니다.
2024년 10월 7일자 결정 제32/2024/QD-UBND호에 따라, 관할 당국이 승인한 계획 및 토지 이용 계획에 따라 1년생 작물 및 다년생 작물 재배를 위해 개인에게 할당되는 미사용 토지의 한도는 토지 유형별로 1,000m²를 초과할 수 없습니다. 양식 및 염전 생산을 위한 토지 할당 한도는 5,000m²를 초과할 수 없습니다. 생산림 조성을 위한 토지 할당 한도는 20,000m²를 초과할 수 없습니다.
개인의 농지 이용권 양도를 받을 수 있는 한도는 토지법에서 정한 각 토지의 종류별로 개인의 농지할당 한도의 10배를 초과할 수 없습니다.
토지이용권 및 토지에 부착된 자산의 소유권에 대한 증명서를 발급할 때 주거용 토지를 인정하는 한도는 토지법 제141조의 규정에 따라 산정됩니다.
구체적으로, 1980년 12월 18일 이전에 형성된 토지 구획의 경우, 주거용 토지 인식 한도는 2024년 10월 7일자 결정 32/2024/QD-UBND에 규정된 주거용 토지 할당 한도의 10배로 결정됩니다. 1980년 12월 18일부터 1993년 10월 15일 이전에 형성된 토지 구획의 경우, 주거용 토지 인식 한도는 2024년 10월 7일자 결정 32/2024/QD-UBND에 규정된 주거용 토지 할당 한도의 2배로 결정됩니다.
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