Nguyen Huu Thong 대표는 사회 주택 개발을 위한 특정 정책 완성을 위한 아이디어를 제시합니다.

BTO-15대 국회 9차 회의에 이어 5월 24일 오전, 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘 및 정책 시범 운영에 관한 국회 결의안 초안 논의 회의에서 빈투언성 국회의원단 부단장 응우옌 후 통 의원은 초안에 대한 높은 동의를 표명했습니다. 그는 근로자들의 주거 수요를 충족하기 위해 산업단지 내 제조업체가 근로자들을 위해 사회주택을 임대할 수 있도록 하는 규정을 추가할 것을 제안했습니다.

기업, 협동조합, 협동조합 조합, 국가 행정 기관 및 공공 서비스 기관에 대한 사회 주택 임대(제10조)에 대한 구체적인 의견을 제시하면서, 응우옌 후 통 대표는 산업 단지 내 제조 기업이 근로자를 위한 근로자 숙소를 임대하는 것 외에도 근로자가 거주할 수 있는 사회 주택(근로자 숙소가 없는 산업 단지의 경우)을 임대할 수 있도록 규정하는 방향으로 초안의 제1조를 보완할 것을 제안했습니다.

5월 24일 오전 국회의원회 부의장인 응우옌 후 통 의원이 회의장에서 논의를 나누었습니다.

현재 공업지대 내 제조 기업에 대한 수요가 매우 높기 때문에, 특히 많은 인력을 필요로 하는 기업의 근로자 주거 안정을 위해 사회주택 임대 여건을 조성할 필요가 있습니다. 실제로 많은 공업지대가 근로자를 위한 사회주택 사업에 투자해 왔고, 더 이상 근로자 주거 시설에는 투자하지 않을 것입니다. 공업지대 내 제조 기업이 근로자 주거 시설만 임대할 수 있도록 규정한다면, 공업지대에 근로자 주거 시설이 없고 근로자를 위한 사회주택만 있는 경우, 기업은 임대가 불가능할 것입니다.

따라서 제10조 제1항을 다음과 같이 개정할 것을 대의원들에게 건의합니다.

1. 기업, 협동조합, 협동조합 조합(이하 "기업"이라 함), 국가 행정기관 및 공공 서비스 기관은 프로젝트 투자자로부터 사회주택을 임대하여 간부, 공무원, 일반 시민 및 근로자의 숙소를 마련할 수 있습니다. 산업단지 내 제조 기업은 근로자 숙소를 임대하거나 근로자 숙소가 없는 산업단지의 경우 근로자의 거주를 위해 사회주택을 임대할 수 있습니다. 근로자가 외국인인 경우, 베트남 내 외국인의 출입국, 경유 및 거주에 관한 법률 규정에 따라 임시 거주해야 합니다.

또한, 응우옌 후 통 의원은 일부 의원들과 함께 이 정책이 매우 특별한 주제에 대한 매우 인도적인 정책이라는 데 동의했습니다. 그러나 판매 가격과 임대 가격을 통제하지 못하면 정책의 효과에 큰 영향을 미칠 것입니다. 따라서 응우옌 후 통 의원은 수혜자들이 쉽게 접근할 수 있도록 정부가 효과적인 통제 수단을 마련해야 한다고 제안했습니다.

국회 가 발표한 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책 시범 실시에 관한 결의안 초안은 당의 지침과 정책을 제도화하고, 명확한 법적 통로를 마련하며, 어려움과 장애를 해소하고, 기업의 사회주택 건설 투자를 유치하는 것을 목표로 합니다. 동시에, 이 결의안은 모든 사람, 특히 간부, 공무원, 공공근로자, 그리고 도와 중앙직할시 합병으로 영향을 받는 계층을 포함한 모든 계층의 사회복지 증진에 기여하는 것을 목표로 합니다. 적용 범위는 전국적이며, 사회주택, 근로자 숙소, 군 주택의 개발, 관리, 사용 및 소유에 관여하는 기관, 단위, 기업, 단체 및 개인이 대상입니다. 이 결의안은 2025년 8월 1일부터 발효되어 5년간 시행될 예정입니다.

이 초안은 새로운 행정 절차를 도입하는 것이 아니라 불필요한 절차를 줄이는 데 중점을 두고 사회주택 사업 시행 기간을 크게 단축하는 데 기여할 것입니다. 주요 방안 중 하나는 입찰 없이 투자자를 선정하는 것입니다. 각 성(省) 인민위원회는 투자 정책을 직접 배정 또는 승인하고 동시에 사업 투자자를 배정할 수 있습니다. 군 사업의 경우, 국방부와 공안부가 지방 정부와 협력하여 시행할 예정입니다. 이 방안을 통해 절차 완료 기간이 최대 75일로 단축될 것으로 예상되며, 이는 기존 절차 대비 약 70% 단축된 수치입니다.

또한, 이 초안은 타당성 조사 보고서 심사 요건을 폐지하고, 국가기관이 발표한 견본 설계 또는 표준 설계를 적용한 사업에 대한 건설 허가를 면제하는 등 여러 행정 절차를 간소화했습니다. 이러한 메커니즘과 정책이 국회에서 통과될 경우, 사회주택 사업 시행 기간이 현재 대비 70~90%, 즉 375~525일 단축될 것으로 추산됩니다. 이는 "2021~2030년 저소득층 및 산업단지 근로자를 위한 사회주택 최소 100만 호 건설 투자" 사업의 시행을 앞당기는 중요한 해결책이 될 것으로 기대되며, 이를 통해 주민들이 적절한 주택을 신속하게 확보하고, 삶의 질을 향상시키며, 사회복지 목표 달성에 기여할 수 있는 여건을 조성할 것입니다.

출처: https://baobinhthuan.com.vn/dai-bieu-nguyen-huu-thong-gop-y-hoan-thien-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-130476.html