노동자들이 국회에 보낸 호소문: 임금은 오르지 않고, 사회주택은 접근성이 떨어진다

Nguyen Hoang Bao Tran 대표( Binh Duong ) - 사진: GIA HAN

5월 24일 오전, 대의원들은 국회 에서 사회주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 실시에 관한 결의안 초안을 논의했습니다.

임금은 오르지 않는데 주택가격과 소비자물가는 계속 오르고 있다

연설에 앞서, 빈즈엉 대표 응우옌 호앙 바오 쩐은 국회에 노동자들의 메시지를 전달했습니다.

트랜 여사는 "저는 전국의 대규모 산업단지와 수출가공지역에서 밤낮으로 일하는 수백만 명의 저소득 근로자를 대신하여 말씀드리고 싶습니다.

우리 근로자들의 사고방식은 매우 단순합니다. 살고, 일하고, 가족을 갖고, 작은 집을 마련하고, 마음의 평화를 가지고 일하고, 아이들을 키우고, 부모님을 부양하는 것입니다.

여성 대표는 이렇게 말을 이었다. "그렇게 단순한 이야기지만, 그것이 바로 우리의 꿈입니다. 급여는 오르지 않는데 주택 가격과 소비자 가격은 계속 오르는 냉혹한 현실 때문에 그저 평범한 소원은 언제나 꿈일 뿐이기 때문입니다.

하지만 월수입이 1000만동 정도라 식비, 아이들 학비, 수수료, 임대료 등 온갖 어려움을 걱정해야 합니다..."

트랜 씨는 이렇게 말했습니다. "주택이나 사회주택에 대한 접근성이 너무 낮습니다. 사회주택을 포함한 주택 가격은 여전히 ​​근로자들의 능력에 미치지 못하고 있으며, 제시된 기준, 절차, 표준, 절차는 우리와 같은 소득 수준의 근로자에게는 적합하지 않습니다. 많은 사람들이 등록했지만 요건을 충족하지 못해 포기해야 했습니다."

대의원은 이렇게 덧붙였다. "이 결의안이 통과된다면, 실용적이고 실현 가능한 결의안이 될 것입니다. 바로 이것이 우리 같은 노동자들이 기다리는 바입니다. 우리에게는 모든 편의시설을 갖춘 고급 아파트가 필요한 것이 아니라, 고된 하루 일과를 마치고 아이들과 함께 살고, 쉬고, 놀 수 있는 괜찮은 집이 필요합니다. 월세나 월세로 살거나, 월세로 사거나, 아니면 우리 형편에 맞게 소유할 수 있는 집이 필요합니다."

트란 여사는 다음과 같이 말했습니다. "국회에서 국가 예산이나 국민주택기금으로부터 보조금과 가격 보상과 같은 실질적 장치를 추가하여 임대료가 근로자 소득에 부합하도록 보장하고, 승인 과정에서 공개성과 투명성을 보장하여 근로자가 사회주택에 공평하게 접근할 수 있는 기회를 갖도록 권고합니다.

사회주택 지역이 버려지고 황폐화되어 수많은 노동자들에게 후회와 그리움을 안겨주는 일이 없도록 합시다. 근로자들을 위한 집을 영원히 갖는다는 꿈이 먼 꿈으로 남지 않도록 하세요."

노력에도 불구하고, 현재 사회주택 가격은 근로자의 소득에 비해 여전히 높습니다.

건설 부 장관 Tran Hong Minh - 사진: GIA HAN

Dinh Ngoc Minh(Ca Mau) 대표는 결의안 초안에서 많은 기본 행정 절차가 축소된 것을 높이 평가했습니다. 그는 이것이 국가 관리에는 영향을 미치지 않지만 투자자의 비용을 줄이는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.

사회주택에는 임대주택과 장기주택 두 가지 유형이 있지만, 민 대표에 따르면 사회 발전 추세에 따라 임대주택이 더 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 그들은 다른 곳에 집이 있지만 출퇴근 시간과 인건비를 줄이기 위해 직장 근처에 사회주택을 임대하고 싶어합니다.

현재 사회주택 공급이 제한적이기 때문에, 대의원들은 사업 건설을 위한 토지로 계획된 토지에 사는 사람들이 임대형 사회주택에 투자할 수 있도록 허용해야 한다고 제안했습니다. 대표의 의견에 따르면, "이것은 이러한 재원을 신속하게 보충하고 사회주택 수요의 부족을 해소할 것입니다."

문화사회위원회 부위원장인 타 반 하(Ta Van Ha)는 사회주택을 개발하기 위한 많은 정책이 있지만 수요는 늘어나는 반면 공급은 제한적이어서 수요를 충족시키지 못하고 있다고 지적했습니다.

반면 하씨에 따르면, 많은 노력에도 불구하고 현재 사회주택의 가격은 근로자 소득에 비해 여전히 높다고 한다.

" 월 소득 1,500만 동(VND) 미만인 사람들이 ^㎡당 2,500만 동(VND)의 주택을 구매하기는 매우 어렵습니다. 월 임대료가 600만 동(VND)에 달하더라도 사회주택이 필요한 사람들에 비해 여전히 높습니다. 사회주택이 필요한 사람들은 대부분 젊은 세대이고, 저임금에 불안정한 직업을 가지고 있기 때문입니다."라고 문화사회위원회 부위원장은 분석했습니다.

사회주택 최저가격 규제 못해

건설부 장관인 쩐 홍 민은 정부가 "2021~2030년 사이에 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 데 투자"하는 프로젝트를 진행 중이라고 설명했습니다.

하지만 실제로 지난 5년간 전국적으로 추진된 사업은 679건에 불과하며, 이 중 7만3000세대 규모의 108건만 완공돼 목표의 15%에 그치고 있다. 2025년 한 해에만 10만호를 목표로 했으나, 지금까지 완공된 것은 15,600호에 불과하고, 착공된 것은 19,492호로 목표의 44%에 그쳤다.

장관에 따르면, 이러한 상황의 원인은 제도, 정책, 절차 및 과정의 문제 때문이므로, 정부는 사회 주택에 참여하는 투자자들의 어려움을 해소하기 위한 정책 메커니즘을 제안하는 결의안을 초안했습니다.

그는 현행 규정에 따르면, 투자자들에게 입찰을 통해 주택 프로젝트를 시행하도록 할당하는 데 절차만 해도 최대 300일이 걸리기 때문에 투자자들이 매우 좌절하고 있다고 지적했다. 따라서 초안 결의안에는 절차적 시간을 크게 줄이기 위해 많은 간소화되고 통합된 규정이 포함되었습니다.

사회 주택 가격에 대한 대표들의 의견에 답하며, 최저 가격을 정해야 한다는 많은 제안에 대해 장관은 최저 가격을 정하는 것은 불가능하지만 지방자치단체에서 시행할 지침은 있을 것이라고 확언했습니다.

예를 들어, 주택 모형을 설계한 후, 해당 지역 건설부와 재무부가 예상 가격을 승인하게 됩니다. 사회주택 가격은 추정치 대비 10%까지만 증가할 수 있습니다. 최저가격이 있으면 각 장소의 자재 가격이 다르기 때문에 구현하기 어려울 것입니다.

투오이트레.vn

출처: https://tuoitre.vn/nguoi-lao-dong-gui-quoc-hoi-luong-khong-tang-tiep-can-nha-o-xa-hoi-la-ngoai-tam-voi-20250524141908821.htm#content-1