흥옌 부동산 시장은 대규모 프로젝트에 많은 대형 투자자들의 참여를 목격하고 있습니다. 가장 최근에는 도널드 트럼프 미국 대통령 가족 기업인 트럼프 오거니제이션(Trump Organization)과 킨박 도시개발공사(KBC) 산하 흥옌 호스피탈리티 컴퍼니(Hung Yen Hospitality Company)가 약 990헥타르 규모의 코아이쩌우 도시 복합단지, 생태 관광 , 골프장 건설에 착수했습니다.
코아이쩌우 구 7개 마을에 위치한 이 프로젝트는 총 39조 8천억 동(미화 15억 달러 이상)에 달하는 투자금을 유치했습니다. 트럼프 인터내셔널 흥옌(Trump International Hung Yen)이라는 이름으로 베트남에서 트럼프 브랜드를 사용하는 첫 번째 프로젝트가 될 것입니다.
다음 주, 싱가포르 부동산 대기업 캐피탈랜드(CapitaLand)도 빈홈스 오션파크 3(Vinhomes Ocean Park 3) 도시 지역에 위치한 흥옌(Hung Yen) 에서 첫 저층 주택 개발 프로젝트를 착공합니다. 캐피탈랜드의 프로젝트는 25헥타르 규모이며, 투자 자본금은 8억 달러가 넘습니다.
1단계에서 이 투자자는 342개의 아파트가 있는 12헥타르 규모의 부지에 건설을 진행할 예정이며 2026년에 완공될 예정입니다. 2단계에는 13헥타르 규모의 약 350개의 아파트가 포함되며 2027년에 완공될 예정입니다.
두 달여 전, 흥옌(Hung Yen)의 북쪽 관문인 반장(Van Giang) 지구에도 수천만 동(VND) 규모의 도시 개발 프로젝트들이 잇따라 등장했습니다. 특히, 쑤언커우 홀딩스(Xuan Cau Holdings)가 지난 3월 착공한 생태정원 도시 개발 단지 알루비아 시티(Alluvia City)는 약 200헥타르 규모로, 총 투자액이 31조 동(VND)이 넘습니다. 이 프로젝트는 타운하우스, 상가, 빌라, 온천, 생태 및 상업 단지 등 다양한 형태로 조성됩니다.
흥옌의 매력은 반럼, 미하오, 옌미, 푸꾸 등의 지역의 활발한 산업 발전으로 더욱 강화됩니다. 이 지역의 산업 단지는 박닌, 박장 , 하이퐁과 같은 인근 지역의 산업 단지와 크게 다르지 않은 것으로 평가됩니다.
세빌스에 따르면 2024년 말까지 흥옌에는 총 면적 4,300헥타르가 넘는 17개의 산업단지가 조성될 예정이며, 이 중 11개가 가동을 시작했습니다.
이러한 산업단지에는 Mektec, Hoya Glassdisk, Canon 등 여러 대기업이 입주했습니다. 이 지역의 산업 생산 지수는 11% 증가했습니다.
이 지역의 최대 투자자는 일본(51%)이며, 그 뒤를 이어 한국(12%)이 뒤따릅니다. 산업단지의 성장은 흥옌으로의 기계 산업 이주, 특히 북부 산악 지역 출신 노동자들의 대규모 유입을 가져올 것으로 예상됩니다.
최근 하노이에서 대도시로 이주해 온 사람들 덕분에 반장 지구를 포함한 흥옌의 인구도 증가했습니다.
타이빈성과 이 지방이 합병된 후에도 행정-정치적 중심지가 흥옌에 위치함에 따라 이러한 추세는 계속될 것으로 보인다.
부동산 리스팅 플랫폼 밧동산(Batdongsan) 또한 흥옌(Hung Yen)이 작년 베트남 투자자들이 두 번째로 가장 관심을 보인 지역이었다고 보도했습니다. 대규모 프로젝트 유입과 경제 개발 잠재력을 바탕으로 흥옌은 유망한 부동산 시장으로 자리매김하고 있습니다.
출처: https://baonghean.vn/dai-gia-dia-oc-dau-tu-nghin-ty-vao-hung-yen-10298717.html
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