11월 27일 오전, 하노이 인민위원회(HĐND)는 하노이 도시 재개발 및 미화 사업 시행을 지원하고 장려하기 위한 여러 조치에 관한 규정을 승인했습니다. 이에 따라, 도시 재개발 및 미화 사업의 구체적인 위치와 구역은 수도법 제20조 제5항에 따라 시 인민위원회의 승인을 받은 도시 재개발 및 미화 필요 구역 지정 사업에 명시됩니다.
지원 및 격려와 관련하여, 결의안은 기술 및 사회 기반 시설의 수용 능력을 바탕으로 사업 지역의 인구 규모를 극대화하는 것을 우선시합니다. 시는 또한 용도지역 계획을 조정하는 동시에 아파트 재개발 사업에 대한 1/500 축척 상세 계획을 우선 승인하고, 상세 계획 내용을 상위 계획으로 업데이트했습니다.
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| 하노이 인민위원회 제28차 회의에서 사회주택에 관한 여러 규정이 통과되었습니다. (사진: TL) |
시 인민위원회는 주택 자금이 충분할 경우 투자자들의 임시 거주지를 마련하도록 지원할 것이며, 시에서 임시 거주지를 마련하는 경우 투자자들은 규정에 따라 관리운영 서비스 비용 납부에 협조해야 합니다. 또한, 이 결의안은 서비스업 구역에 대한 최초 3년간 토지 임대료 면제, 현장 재정착 주택 건설용 토지에 대한 토지 사용료 면제, 그리고 건설 면적 증가에 대한 구체적인 인센티브 제도를 통한 처리 등 재정 및 신용 지원 조치를 명시하고 있습니다.
시는 도시 재개발 및 미화 사업 지원을 위해 연간 공공 투자 예산을 배정할 예정이며, 여기에는 재개발 전 시공 품질 검사 및 평가 비용이 포함됩니다. 또한, 시의 그린 레인 메커니즘에 따라 계획, 토지, 건설 투자 관련 절차의 간소화 및 신속 처리, 사업 관련 문서의 원활한 처리를 위한 학제 간 실무 그룹 설립 등 행정 절차 지원 방안도 명시될 예정입니다.
이 결의안은 또한 우수 프로젝트를 대중 매체에 홍보하고 소개하며, 뛰어난 공헌을 한 단체와 개인에게 표창과 보상을 제공하고, 귀중한 건축 작품에 대한 정보와 문서 제공을 지원합니다. 이주해야 하는 가구와 개인은 해당 지역 사회주택 사업에서 추첨 없이 우선적으로 사회주택을 선택할 수 있습니다. 주민이 거주하는 사업의 경우, 시는 인구 분산을 위해 임시 주택 기금이나 토지 기금을 마련할 것입니다.
또한, 이 결의안은 시 인민 위원회가 발표한 목록에 따라 문화적, 역사적, 자연적, 건축적, 도시적 경관적 가치가 있는 작품 또는 작품군을 보호하고 복원하는 프로젝트에 대한 지원 및 인센티브 조치를 규정하고 있으며, 이는 수도법 제21조 3항 및 4항에 따라 시행됩니다.
하노이는 사회주택 주문 메커니즘과 동시적 조치를 통해 도시 재개발 및 미화 과정을 촉진하고, 사람들의 삶의 질을 향상시키며, 지속 가능한 개발 속에서 문화적, 역사적, 도시적 경관적 가치를 보존하고자 합니다.
출처: https://thoidai.com.vn/dat-hang-nha-o-xa-hoi-giai-phap-moi-ho-tro-cai-tao-chung-cu-cu-ha-noi-218008.html
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