퀴논해변 '황금땅' 경매, m2당 3,700만 동(VND)에 낙찰

(댄 트리) - 빈딘성 꾸이년 해변의 최적의 위치에 있는 약 11,000제곱미터 규모의 "황금 땅"이 50년 임대 기간 동안 일회성 토지 임대료 지불 조건으로 제곱미터당 약 3,700만 VND의 시작 가격으로 경매에 부쳐졌습니다.

1월 7일, 빈딘성 토지기금개발센터는 꾸이년시 응우옌반꾸구 안즈엉브엉 거리에 위치한 K200 토지 프로젝트의 토지 사용권 경매에 투자자들을 모집한다고 발표했습니다.

이 프로젝트의 총 면적은 약 11,000m²이며, 그중 5,860m²는 건설용지로, 시작가는 약 3,700만 VND/m²입니다. 나머지 4,900m²가 넘는 면적은 나무, 마당, 내부 도로를 위한 토지로, 시작가는 1,100만 VND/m² 이상입니다.

K200 토지는 꾸이년 해변과 매우 가까운 최적의 입지를 자랑합니다(사진: 도안 콩).

50년 기간의 토지 사용권 및 토지 임대료 지급 시작가는 2,700억 동(VND) 이상입니다. 경매에 참여하는 투자자는 총 프로젝트 투자금의 20% 이상을 자기 자본으로 확보해야 합니다.

이 토지는 퀴논 시내 중심부에 위치한 "황금의 땅"으로, 바다와 인접한 최적의 입지를 자랑합니다. 5성급 호텔, 임대 사무실, 그리고 상업 및 서비스 센터 건설을 목적으로 합니다.

이 프로젝트의 총 투자 자본금은 2조 5천억 동(VND)이며, 경매 부지 사용료는 포함되지 않습니다. 건축 계획에 따르면, 이 프로젝트는 40~45층(포디엄 1개, 타워 1개)과 지하 최대 3층의 주차 공간으로 구성되어 호텔이나 상업 시설의 수요를 충족할 예정입니다.

K200 토지는 수년간 비어 있었습니다(사진: 도안 콩).

빈딘성 토지기금개발센터 쩐 테 부(Tran The Buu) 소장은 성 지도자들이 꾸이년시를 부각하기 위해 이 부지에 5성급 국제 호텔을 건설하고자 한다고 밝혔습니다. 그러나 프로젝트 규모가 워낙 커서 아직 이를 실행할 만한 충분한 역량을 갖춘 투자자를 찾지 못했습니다.

"프로젝트 규모에 비해 초기 경매 가격은 그다지 큰 가치가 없습니다. 하지만 규모가 큰 프로젝트입니다. 경매에서 낙찰되더라도 실행이 지연되면 취소될 수 있으므로, 실질적인 자금력을 갖춘 투자자가 반드시 필요합니다."라고 부 씨는 강조했습니다.

이 "황금의 땅" 지역은 한때 빈딘성 인민위원회로부터 티엔흥 수출입회사와 안푸그룹 주식회사의 합작 투자로 티엔흥 호텔, 상업 및 고급 아파트 단지 프로젝트를 시행하기 위한 승인을 받았으며, 총 투자액은 2조 9,000억 VND입니다.

2018년 빈딘성 인민위원회는 투자자의 추진이 느리다는 이유로 티엔훙 호텔, 상업 및 고급 아파트 단지 프로젝트에 대한 투자 정책을 철회하고 새로운 투자자를 찾기로 결정했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm