꾸이년 해변 '황금땅' 경매, 시작가 3700만동/m2

(댄 트리) - 빈딘성 꾸이년 해변의 좋은 위치에 있는 약 11,000제곱미터 규모의 "황금 땅" 지역이 50년 임대 기간 동안 토지 임대료를 일시불로 지불하는 형태로 제곱미터당 약 3,700만 동이라는 시작 가격으로 경매에 나왔습니다.

1월 7일, 빈딘성 토지기금개발센터는 꾸이년시 응우옌반꾸구 안즈엉브엉 거리에 위치한 K200 토지 프로젝트의 토지 사용권 경매에 투자자들을 모집한다고 발표했습니다.

이 프로젝트의 총 면적은 약 11,000m²이며, 그중 5,860m²는 건설용지로, 시작가는 약 3,700만 VND/m²입니다. 나머지 4,900m²가 넘는 면적은 녹지, 마당, 내부 도로로, 시작가는 1,100만 VND/m² 이상입니다.

K200 토지는 꾸이년 해변과 매우 가까운 최적의 위치에 있습니다(사진: 도안 콩).

토지 사용권 및 50년 임대료의 시작가는 2,700억 동(VND) 이상입니다. 경매에 참여하는 투자자는 총 프로젝트 투자금의 20% 이상을 자기 자본으로 확보해야 합니다.

이 토지는 현재 정리 중이며, 퀴논 시내 중심부에 위치한 "황금의 땅"으로, 바다와 인접한 최적의 입지를 자랑합니다. 5성급 호텔, 임대 사무실, 그리고 상업 및 서비스 센터 건설을 목적으로 합니다.

이 프로젝트의 총 투자 자본금은 2조 5천억 동(VND)이며, 경매 부지 사용료는 포함되지 않습니다. 건축 계획에 따르면, 이 프로젝트는 40~45층(1개 동, 1개 동)으로 건설될 예정이며, 호텔이나 상업 시설의 수요를 충족하기 위해 지하 최대 3층까지 주차 공간을 제공할 예정입니다.

K200 토지는 수년간 비어 있었습니다(사진: 도안 콩).

빈딘성 토지기금개발센터 쩐 테 부(Tran The Buu) 소장은 성 지도자들이 꾸이년시의 위상을 높이기 위해 이 부지에 5성급 국제 호텔을 건설하고자 한다고 밝혔습니다. 그러나 프로젝트 규모가 워낙 커서 아직 이를 실행할 만한 충분한 역량을 갖춘 투자자를 찾지 못했습니다.

"프로젝트 규모에 비해 경매 시작가는 크지 않습니다. 하지만 규모가 큰 프로젝트입니다. 경매에서 낙찰되더라도 진행이 지연되면 취소될 수 있으므로, 실질적인 자금력을 갖춘 투자자가 반드시 필요합니다."라고 부 씨는 강조했습니다.

이 "황금의 땅" 지역은 한때 빈딘성 인민위원회로부터 티엔흥 수출입 유한회사와 안푸 그룹 주식회사의 합작 투자로 티엔흥 호텔, 무역 및 고급 아파트 단지 프로젝트를 수행하기 위한 승인을 받았으며, 총 투자액은 2조 9,000억 VND입니다.

2018년 빈딘성 인민위원회는 투자자의 추진이 느리다는 이유로 티엔훙 호텔, 상업 및 고급 아파트 단지 프로젝트의 투자 정책을 철회하고 새로운 투자자를 찾기로 결정했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm