사회주택 투자 진행 속도를 높여야 합니다.

쩐 호아 남 성 인민위원회 부위원장이 회의에서 발언하고 있다.

보고서에 따르면, 2025년까지 칸화성은 사회주택 개발을 위해 227헥타르 이상의 토지가 필요할 것으로 예상되며, 이는 총 180만 ^제곱미터 (44,881세대) 이상의 사회주택 완공에 해당합니다. 2026년부터 2030년까지는 사회주택 개발을 위한 토지 수요가 337헥타르를 초과할 것으로 예상되며, 이는 총 230만 ^제곱미터 (48,751세대) 이상의 사회주택 완공에 해당합니다. 한편, 총리가 승인한 "2021-2030년 저소득층 및 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 세대의 사회주택 건설 투자" 사업에 따라 칸화성 은 2021-2030년 기간 동안 7,800세대(2021-2025년 기간 동안 3,400세대)의 사회주택 건설 목표를 설정했습니다. 2024년 말까지 해당 주는 3,400채의 주택 중 3,364채(98.9%)를 완공했습니다.

그러나 2025년 2월 27일자 제444호 결정에 따르면, 칸화성 총리 가 2025년까지 설정한 주택 공급 목표는 2,496세대입니다. 따라서 상업용 주택 사업에 토지의 20%를 할당하는 것 외에도 사회주택 개발을 위한 별도의 토지 기금을 적극적으로 마련하는 것이 필수적입니다. 칸화성의 사회주택 투자 시행 과정은 여러 가지 장애물에 직면해 있습니다. 독립적인 사회주택 개발용으로 지정된 많은 토지가 아직 제안 단계에 있거나, 공식적인 투자 승인을 받지 못했거나, 승인은 받았지만 투자자가 선정되지 않은 상태입니다. 토지 관련 법적 절차(토지 할당, 토지 임대, 토지 평가 등), 세부 계획 절차, 보상 및 부지 정리 작업 완료는 여전히 많은 어려움과 지연을 겪고 있는데, 이는 보상 비율이 현실을 반영하지 않거나 주민들의 합의가 부족하기 때문입니다.

각 부처 및 기관 대표들의 보고를 들은 쩐 호아 남 성 인민위원회 부위원장은 건설부에 관련 부처 및 기관과 협력하여 직장과 주거지가 멀리 떨어진 사람들을 위한 성내 사회주택 지원 정책의 자격 기준을 상세히 명시한 결정 초안(결의안 201호 제9조 2항에 의거)을 신속히 확정하여 성 인민위원회의 심의 및 승인을 받도록 지시했습니다. 또한 재정부에 현재 투자 정책 제안 절차가 진행 중인 4개 사업을 검토하여 성 인민위원회의 심의 및 결정을 받도록 신속히 제출하도록 지시했습니다. 건설부는 관련 부처 및 기관, 그리고 각 시·군·읍·면 인민위원회와 협력하여 각 지역의 사회주택 수요를 고려하고, 승인된 종합계획, 구역계획, 토지이용계획을 준수하면서 독립적인 사회주택 개발이 가능한 신규 토지 확보 방안을 제안하는 데 주도적인 역할을 할 것입니다. 정부가 설정한 목표를 달성할 수 있도록 프로젝트 진행상의 어려움을 해결하기 위한 방안을 제시하십시오.

만훙

출처: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/day-nhanh-tien-do-dau-tu-nha-o-xa-hoi-f767e94/