다크농 국회의원 두옹 카크 마이는 사회주택 개발을 위한 구체적인 메커니즘과 정책에 동의했습니다.

Duong Khac Mai 대표는 제13차 전국당대회 문서, 정치국 의 2022년 1월 24일자 결의안 06호, 중앙집행위원회의 2012년 11월 9일자 결의안 27호 및 관련 문서를 기초로 한 정부 제출문서에 명시된 모든 정치적, 법적, 실질적 근거를 담은 결의안을 발행해야 한다는 필요성에 동의했습니다.

다크농 국회의원 두옹 카크 마이는 유연한 정책 시행을 보장하기 위해 사회 주택과 관련된 세부 절차를 정부 에 위임하기로 동의했습니다.

법적 근거와 관련하여 2013년 헌법 제59조 제3항은 매우 구체적인 규정을 두고 있습니다. 실천적 기초에 관해서, 저는 인민의 주택에 대한 관심과 해결이 우리 당과 국가에 줄곧 관심사였으며, 국가의 사회 경제 발전에 있어서 중요한 과제로 규정되었다고 생각합니다. 특히 저소득층과 공업단지 근로자들의 주택 수요를 해결하기 위한 사회주택 개발을 촉진하는 것이 중요합니다. 이는 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 "2030년까지 최소 100만 채의 사회주택을 건설"하는 프로젝트에 있어 우리에게 시급한 요구 사항입니다.

정부 보고서에 따르면, 2021년부터 현재까지 전국에는 597,152세대 규모의 사회주택 프로젝트가 약 657개 있으며, 현재 66,755세대 규모의 완료된 프로젝트가 103개, 약 124,352세대 규모의 140개 프로젝트가 건설 중이며, 약 406,045세대 규모의 414개 프로젝트가 투자 정책을 승인했습니다. 2021년부터 현재까지 66,755대만 도달하였으며, 이는 약 15%가 넘는 수치입니다. 따라서 2021년~2025년 기간에 설정된 목표는 계획대로 달성되지 않았습니다. 지금부터 2030년까지 계산해보면 불과 5년밖에 남지 않았는데, 긴급히 완공해야 할 아파트가 엄청나게 많아서 연간 15만호 이상이 될 것으로 추산됩니다.

그 밖에도 우리는 현재 조직 구조를 개편하고 행정 단위를 재편하고 있습니다. 우리는 63개의 성, 시로 구성되어 있으며, 11개 단위는 그대로 유지되고, 나머지 52개 단위는 통합되고, 성의 많은 간부, 공무원, 공공 직원들은 새로운 단위로 이동하여 업무를 수행할 것으로 예상됩니다. 특히, 젊은 공무원 대부분이 국가기관에 근무하고 있어 집과 땅을 살 돈을 마련하기가 매우 어렵습니다.

이러한 요청에 응하여 두옹 카크 마이 대표는 이 특별 메커니즘에 대한 결의안을 발행하는 것은 매우 시기적절하고 시급하며, 어려움, 부족함, 한계를 해결하기 위한 것이라고 말했습니다. 이처럼 사회주택을 개발하기 위한 구체적인 메커니즘을 갖추면, 결의안 초안의 대상은 더욱 확대된다. 즉, 통합된 지방의 간부, 공무원, 공공근로자 등이 포함된다.

두옹 카크 마이 대표는 또한 건설에 대한 투자 기능을 수행하고, 공무원, 공공 직원 및 근로자가 정부의 제안에 따라 임대 또는 구매할 수 있는 사회 주택 기금을 조성하기 위한 국민 주택 기금을 설립하는 데 동의했습니다. 국민 주택 기금은 비예산 국가 재정 기금입니다. 그러나 자금의 관리와 사용에 있어서는 이 중요한 임무를 수행하기 위한 목적에 적합하고 효과적인 동원, 관리 및 사용이 이루어지도록 엄격한 규정이 있어야 합니다.

군부대의 사회주택 건설사업에 공공투자자본을 사용하지 않고 계약자 및 투자자를 선정하는 절차에 대해, 현재 정부에서 보고한 바와 같이 소요기간과 절차는 약 300일로, 1년은 360일이지만, 실시절차에만 거의 1년이 소요되어 절차상 상당히 긴 시간입니다. 따라서 정부의 이 기간을 단축하자는 제안은 필요하다.

두옹 카크 마이 대표는 투자자에게 할당 또는 승인을 맡길 것과 동시에 투자자에게 사회주택 건설 투자 프로젝트를 할당할 것을 도 인민위원회에 위임하기로 합의했습니다. 인민위원회가 군대 주택 건설에 대한 투자 프로젝트 목록과 토지 위치를 서면으로 합의한 후, 국방부와 공안부가 투자자에게 인민군 주택 건설을 할당합니다. 이 보고서는 최근 부동산 시장과 사회주택에 대한 모니터링 내용을 담고 있으며, 사회주택 내용을 포함한 부동산 시장의 모든 영역과 관련된 많은 이슈를 다루고 있습니다.

대표단은 유연성을 보장하기 위해 세부 규정을 위한 절차를 정부에 할당해야 한다는 데 동의했습니다. 이제 법률에 근거한다면 특별한 정책이나 메커니즘을 마련할 필요가 없게 됐다. 절차와 절차를 단축하는 방법을 자세히 지정하는 것은 정부의 몫입니다. 또한, 투자 승인 절차를 시행하는 데 걸리는 시간과 입찰 없이 투자자를 배정하는 데 걸리는 시간을 최대 35일로 단축해 약 200일, 약 70%의 시간을 단축하고 신속하게 시행하고 요구 사항을 충족하도록 합의했습니다. 우리가 알다시피, 사회주택에 대한 현재의 시급한 필요성과 관련된 모든 이유는 새로운 집과 직업을 갖기 위해서입니다. 좋은 정책이 없다면, 정책은 있지만 시행되지 않는다면, 해마다 이런 상황은 계속될 것입니다.

출처: https://baodaknong.vn/dbqh-dak-nong-duong-khac-mai-tan-thanh-ve-co-che-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-253565.html