광남 부동산 사업의 어려움을 해소하기 위한 제안

광남성 세무국은 성 인민위원회가 토지 할당, 부지 정리, 특히 증명서 발급의 어려움을 신속히 해결하도록 지시해 기업들이 부동산 프로젝트에 계속 투자할 수 있도록 해야 한다고 제안했습니다.

광남성 세무국은 성 인민위원회가 토지 할당, 부지 정리, 특히 증명서 발급의 어려움을 신속히 해결하도록 지시해 기업들이 부동산 프로젝트에 계속 투자할 수 있도록 해야 한다고 제안했습니다.

광남성 세무국은 성 인민위원회가 관련 부서, 지사, 지방자치단체에 토지 할당, 부지 정리, 특히 토지 사용권 증서 발급의 어려움을 신속히 해결하여 부동산 기업들이 은행에서 자금을 빌려 투자를 지속할 수 있도록 지시할 것을 건의했습니다. 사진: 린 단

쩐 남 훙 광남성 인민위원회 부위원장은 광남성 인민위원회를 대표하여 재정부, 계획투자부, 천연자원환경부, 건설부, 공업무역부, 과학기술부, 정보통신부, 광남성 경제특구 및 공업단지 관리위원회, 광남성 시장관리부, 각 구, 시, 군 인민위원회 및 관련 기관과 단위에 각자의 기능 과 임무에 따라 2025년 국가 예산 징수 업무를 완료하기 위한 해결책에 대한 광남성 세무국의 제안 내용을 연구해 줄 것을 요청했습니다. 여기에는 해당 지역 부동산 프로젝트의 어려움을 해소하기 위한 제안도 포함됩니다.

광남성 세무국장인 응우옌 반 티엡 씨는 부동산 프로젝트의 경우, 관련 부서, 지사 및 지방 자치 단체는 토지 할당 및 부지 정리, 특히 토지 사용권 증서 발급에서 어려움을 신속히 해결해야 하며, 이를 통해 기업은 은행에서 자금을 빌려 투자를 지속하고 토지 사용료를 적시에 국가 예산으로 납부할 수 있어야 한다고 말했습니다. 어려움과 장애가 있지만 해결되었지만 국가 예산에 대한 토지 사용료 및 토지 임대료 납부 의무 이행이 느리고 세무 기관에서 법률 규정에 따라 재정적 의무를 이행하도록 강요받은 프로젝트에 대해 유관 기관에 검토 및 보고하여 토지를 고려하고 회수하도록 제안해야 합니다.

티에프 씨는 토지 가격과 관련하여 법적 규정을 준수하고 지역 현실에 맞게 적절한 수준으로 조정해야 한다고 말했습니다.

티엡 씨는 "현재 디엔반, 호이안 등 일부 지역과 골프장 등의 토지 가격이 너무 높아 기업들이 막대한 토지 임대료와 토지 사용료를 부담하고 있습니다. 많은 기업들이 이를 감당하지 못해 예산을 체납하고 있으며, 높은 토지 가격으로 인해 신규 투자를 유치하지 못하고 있습니다."라고 말했습니다.

광남성 세무국장은 또한 성 인민위원회가 각 부서, 지부, 구, 시, 읍, 면 인민위원회에 천연자원 세금 가격표를 누락된 천연자원 유형에 맞게 적시에 보완하도록 지시하고, 천연자원의 매매 가격 변동 상황을 정기적으로 검토하고 파악하여 다음 해에 적용할 연간 천연자원 세금 가격을 현실에 맞게 조정하도록 제안할 것을 제안했습니다( 재무부 의 2024년 5월 20일자 회보 제41/2024/TT-BTC 제2조 규정에 따름). 이렇게 하면 국가 예산에 대한 수입 손실이 방지됩니다.

이와 함께 광남성 세무국장은 성 인민위원회가 국회와 정부에 2025년 세금 및 토지 임대료 납부 기한 연장, 2025년 연간 토지 임대료 납부 시 토지 임대료의 30% 감면, 사업 가구 및 개인에 대한 세금 면제 및 감면, 특별 소비세 납부 기한 연장 및 국산 및 조립 자동차 등록 수수료 감면 정책 지속 등 국민과 기업의 어려움을 해소하고 소비를 촉진하기 위한 정책을 계속 추진하도록 제안하고 권고하는 문서에 대해 관련 기관에 자문을 제공하도록 지시할 것을 제안했습니다. 정부는 성의 권한을 벗어난 국가 감사원과 정부 감사원의 결론 및 권고 사항을 시행하는 과정에서 장애물이 되는 부분을 신속히 제거하여 철저히 시행할 수 있도록 해야 합니다.

성 인민위원회는 각 부서, 지부, 시·군·읍·면 인민위원회와 광남성 세무국장에게 성 인민위원회가 기업의 투자 프로젝트와 공공 투자 프로젝트를 계속 검토하여 세무 기관에 정보를 이관하고, 성 외부 기업의 세금을 신속하게 관리하여 예산 수입 손실을 방지하도록 지시해야 합니다. 어려움으로 인해 일시적으로 운영을 중단한 기업을 검토하여 성 당위원회와 성 인민위원회에 계속 지원하고 해결하도록 조언해야 합니다.

"문제가 해결되지 않거나 권한을 초과하거나 기업이 프로젝트를 계속 수행할 수 없는 경우, 이를 수행할 재정적 잠재력이 더 강한 다른 투자자에게 이를 회수하거나 이전하는 조치가 있어야 합니다."라고 티에프 씨는 제안했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html