사회주택 구매 또는 임대 소득 조건 개정 제안

Bộ Xây dựng đề xuất sửa quy định về điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. — 건설부는 사회주택을 매수하거나 임대 매수할 수 있는 자격을 갖추기 위해 소득 조건에 대한 규정을 개정할 것을 제안했습니다.

법령 제100/2024/ND-CP호 제30조 제1항에 따르면, 주택법 제76조 제5항, 제6항 및 제8항에 명시된 주체가 사회주택을 구매하거나 임대할 수 있는 소득 조건은 다음과 같습니다.

신청자가 미혼인 경우, 신청자가 근무하는 기관, 단위 또는 기업에서 확인한 급여표에 따라 계산된 실제 월 소득은 1,500만 VND를 초과해서는 안 됩니다.

신청인이 법률에 따라 혼인한 경우, 신청인과 그 배우자는 신청인이 근무하는 기관, 단위 또는 기업에서 확인한 급여표에 따라 계산된 월 총 소득이 3,000만 VND를 넘지 않아야 합니다.

본 조항에 명시된 주체가 사회주택 매수 또는 임대 매수 등록을 위해 투자자에게 유효한 신청서를 제출한 날로부터 1년 연속 소득 조건을 결정하는 데 걸리는 시간입니다.

초안에서 건설부는 제100/2024/ND-CP호 법령 제30조 1항에 규정된 사회주택 매수 또는 임대 소득 조건에 대한 규정을 다음과 같이 개정할 것을 제안했습니다. 미혼 또는 이혼한 사람으로 재혼하지 않았거나 미혼으로 확인된 사람의 소득 조건을 높이고, 실제로 받은 월 평균 소득이 2,000만 VND를 초과해서는 안 됩니다. 신청자가 기혼인 경우, 신청자와 그 배우자는 임금 및 급여표에 따라 계산한 실제로 받은 월 평균 총 소득이 4,000만 VND를 초과해서는 안 됩니다.

주체가 미혼이거나 이혼하였으나 재혼하지 아니하거나 미혼으로 확인되어 성년 미만의 자녀를 양육하는 경우, 주체가 근무하는 기관, 단위 또는 기업이 확정한 임금 및 급여표에 따라 계산한 평균소득은 3,000만 VND를 초과할 수 없습니다.

소득 조건을 결정하는 기간은 해당 주체가 사회주택 구매 또는 임대 구매 등록을 위해 투자자에게 유효한 신청서를 제출한 날로부터 12개월 연속입니다.

건설부는 또한 사회정책을 위한 베트남은행을 통한 사회주택 매수 및 할부구매 대출의 이자율 규정을 법령 제100/2024/ND-CP호 제48조 4항에 따라 개정하여 사회주택 매수 및 할부구매에 대한 우대 대출 이자율(연 5.4%)을 인하하는 방향으로 연구할 것을 제안했습니다.

건설부는 이 초안에 대한 의견을 건설부 전자정보 포털을 통해 수렴하고 있습니다.

바오친푸.vn

출처: https://baolaocai.vn/de-xuat-sua-dieu-kien-ve-thu-nhap-duoc-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post881043.html