N7 도시 세분화 계획의 지역별 조정 사항 (동안구)

이곳은 동안현 티엔즈엉면 23B 도로 북쪽 토지 사용권 경매 구역 내 I-F2 필지입니다.

결정문에 따르면, 지방 계획 조정 대상 토지는 동안현 띠엔즈엉면(23B번 도로 북쪽 토지이용권 경매 구역 내 I-F2번 필지)에 위치하며, 동쪽, 남쪽, 서쪽으로는 기존 도로, 북쪽으로는 계획 도로 및 기존 주거 지역과 접해 있습니다. 조사 대상 토지의 총 면적은 약 1.27헥타르입니다.

이 조정의 목적은 세부 계획에 대한 지역별 조정 연구 및 준비, 그리고 건설 투자 사업 시행을 위한 기초를 제공하고, 모든 정부 차원에서 건설 투자를 법에 따라 관리할 수 있는 법적 근거를 마련하는 것입니다.

2012년 5월 25일 호찌민시 인민위원회 결정 제2270/QD-UBND호에 따라 승인된 1/5000 축척의 N7 도시 계획안에 따르면, 계획 조정 대상 부지는 계획 구역 VII.2.2에 위치하며, 면적은 약 1.27헥타르로, 초등학교 부지로 지정되어 건축 밀도 14~20%, 층수 1~3층입니다. 이번 조정으로 건축 밀도는 최대 40%, 층수는 최대 5층으로 변경되었습니다. 그 외 내용은 승인된 N7 도시 계획안과 동일합니다.

부지 내 건설 프로젝트의 배치와 각 건물의 높이는 1/500 축척 상세 계획 및 투자 프로젝트 준비의 현지 조정 연구 단계에서 최종 확정되어 해당 지역의 기술 기반 시설 시스템과의 원활한 연계를 보장할 것입니다.

호찌민시 인민위원회는 도시계획건축국에 N7 도시 하위 구역 계획의 부분 조정에 대한 승인된 도면을 1/5000 축척으로 검사 및 검증하여 계획 구역 VII.2.2 내 초등학교 부지에 대한 본 결정의 내용 준수 여부를 확인하고, 관련 계획 프로젝트 문서를 규정된 대로 보관하도록 지시한다.

동안구 인민위원회는 도시계획건축부와 협의하여 관련 기관 및 시민들에게 구역계획의 부분적 조정 사항을 공표할 예정입니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html