하노이시는 자람 지구의 세부 계획에 지역적 특성을 반영한 조정을 진행하고 있다.

하노이 인민위원회는 독호이-베트남 농업 대학 도로 양방향 상세 계획의 일부 수정안을 승인했습니다.

하노이시는 자람 지구의 세부 계획에 지역적 특성을 반영한 조정을 진행하고 있다.

하노이 인민위원회는 독호이-베트남 농업대학 도로 양방향 상세 계획의 일부 수정안을 승인했습니다.

구체적으로, 하노이시 인민위원회는 결정 제6591/QD-UBND호를 통해 자람구 꼬비면 CCKO1.2번 필지(자람구 민사집행국 본부 소재지)의 독호이-베트남 농업대학 도로 양측에 대한 1/500 축척의 상세 계획 일부를 승인했습니다.

상세 계획 조정 대상 면적은 2,199m²이며, 경계는 다음과 같습니다. 북동쪽은 계획된 도로와 접하고, 남동쪽은 자람구 인민법원 본부 예정 부지와 접하며, 남서쪽은 자람구 인민검찰원 본부 예정 부지와 접하고, 북서쪽은 기존 쭝탄 도로와 접합니다.

독호이-농업대학교 도로 양측의 상세 계획을 조정하는 중입니다. (이미지 자료)

이번 조정은 2030년까지의 수도 건설 종합 계획을 구체화하고 2050년까지의 비전을 제시하는 동시에 N11 도시 하위 구역 계획(축척 1/5,000) 및 법무부가 승인한 투자 프로젝트와 일치시키기 위한 것입니다.

독호이-베트남 농업대학 도로 양측에 대한 1/500 축척의 수정된 상세 지역 계획 프로젝트에 따르면, CCKO1로 지정된 토지(CCKO1.1, CCKO1.2, CCKO1.3의 3개 필지로 구성)는 2021년 5월 11일자 시 인민위원회 결정 제2099/QD-UBND호에서 승인되었으며, 해당 결정에서 CCKO1.2 필지는 면적 2,199m2의 주거 지역 내 공공 토지(자람구 민사집행국 본부)로 지정되었고, 건축 밀도 28%, 용적률 0.89배, 건물 높이는 1층에서 6층까지로 계획되어 있습니다.

현재 CCKO1.2 필지의 경계, 면적 및 용도는 승인된 상세 계획에 따라 변경되지 않았으며, 필지의 건축 경관 공간 구성 및 건축 계획 지표는 다음과 같이 조정되었습니다. 필지 면적: 2,199m², 계획 지표: 건축 밀도: 29.3%, 용적률: 0.46배, 건물 높이: 1~3층.

이번 결정에 따라 하노이시 민정국과 지역 조정 계획 수립을 담당하는 자문단은 계획 수립, 자료 수집, 정확성, 일관성, 도면 및 설명 체계의 통일성에 대한 법적 책임을 집니다. 도시계획건축국은 독호이-베트남 농업대학 도로 양옆, CCKO1.2번지(자람구 민정국 본부) 부지에 대한 1/500 축척의 상세 계획 지역 조정 도면이 이번 결정에 부합하는지 검사 및 확인합니다.

지아람구 인민위원회는 하노이시 민정집행국 및 도시계획건축국과 협력하여 승인된 상세 계획에 대한 지역별 조정 사항을 공개 발표하여 관련 기관 및 시민들이 이를 인지하고 시행할 수 있도록 할 예정입니다.

자람구 인민위원회, 꼬비면 인민위원회 및 건설부 감찰과는 승인된 계획에 따른 건설 공사를 검사 및 감독하고, 계획을 위반하는 건설 사례는 각자의 권한과 법률 규정에 따라 처리할 책임이 있다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html