동나이성, 2025년 토지 대량 경매 결정

롱탄구 롱득(Long Thanh) 지역의 개간지가 2025년 토지 경매 계획에 포함되었습니다. 사진: H.Loc

이 목표는 토지 자원을 효과적으로 활용하고, 사회 경제적 발전을 촉진하며, 예산 수입을 늘리려는 지방의 강력한 결의를 보여줍니다.

토지에서 대규모 자원 동원

성 인민위원회가 발표한 계획에 따르면, 이 성은 2025년에 37개 토지를 경매할 예정이며, 토지 가격표에 따르면 총 추산 가치는 약 21조 VND입니다.

보탄득 성 인민위원회 위원장은 토지 경매는 예산 수입을 늘리는 데에만 목적이 있는 것이 아니라, 사회 자원을 활용하고, 도시 개발, 산업, 무역-서비스 및 물류 인프라를 촉진하는 중요한 해결책이라고 말했습니다. 동나이성이 두 자릿수 경제 성장 목표를 달성하는 상황에서, 주주총회를 성공적으로 개최하는 것은 전략적으로 중요한 의미를 갖습니다.

올해 계획에 포함된 37개 토지 구획 중 많은 "황금" 구획은 다음과 같이 좋은 위치와 넓은 면적을 가지고 있습니다. 77헥타르와 롱득(롱탄 구)의 36헥타르 이상, 비엔호아-붕따우 고속도로와 롱탄 국제공항에 가까운 곳입니다. 추아찬산(쉬안록구)에 있는 107헥타르 규모의 토지 비엔호아 1 산업단지의 약 60헥타르 규모의 토지가 기능을 전환하는 과정에 있습니다... 이 토지는 국내외 투자자들의 강한 관심을 끌 것으로 예상됩니다.

2025년에 지방정부는 비엔호아시와 롱탄군, 짱봄군, 깜미군을 중심으로 37개 토지를 경매할 계획입니다. 경매에 나온 토지의 총 면적은 약 850헥타르이며, 토지 가격표에 따르면 가치는 약 21조 VND입니다.

그러나 2025년에 많은 토지를 경매하는 것도 많은 과제를 안고 있습니다. 특히 법적 문서 준비, 부지 정리, 기술 인프라 구축, 토지 가치 평가 측면에서 어려움이 클 것입니다. 진전을 보장하기 위해, 올해 초부터 도인민위원회는 여러 회의를 소집하고 문서를 발행하여 각 부서, 지부, 지방에 환경영향평가와 관련된 업무를 긴급히 수행하도록 지시했습니다. 이를 위해 각 단위에서는 매주 월요일 아침마다 실행 결과를 주기적으로 보고하고, 2주마다 회의를 열어 어려움을 신속히 해결하며, 각 토지 구획에 대한 세부 계획을 수립해야 합니다.

5월 14일, 성 인민위원회는 소수민족 사무를 지원하기 위한 특별작업반을 설립하기로 결정했습니다. 이 팀은 도 인민위원회 위원장을 보좌하여 중요한 승인 토지 구획의 경매 시행을 감독하고 지원하고, 향후 계획에 추가할 잠재적 토지 구획을 검토하는 업무를 담당합니다. 경매 전, 경매 중, 경매 후의 구현 과정에서 관련 부서에 전문적인 지침을 제공합니다. 동시에 발생하는 어려움을 종합하여 보고하고, 신속하게 해결책을 조언하고 제안합니다.

마이퐁푸 지방토지기금개발센터 소장은 해당 부서가 각 부서, 컨설팅 기관, 지방 및 시의 인민위원회와 협력하여 각 토지 구획에 대한 법적 절차를 완료하고 있다고 말했습니다. 토지 이용 계획 업데이트, 1/500 규모의 세부 계획 준비, 시작 가격 결정, 경매 계획 승인 및 정보 공개에 중점을 둡니다. 현재까지 17개 토지가 경매 조건을 기본적으로 충족하였고, 나머지는 올해 안에 경매를 실시하기 위한 절차를 완료하는 데 주력하고 있습니다.

도시 및 경제 발전을 위한 활력 창출

동나이는 남부 지역에서 급속한 도시화와 강력한 산업 발전을 이룬 지역 중 하나입니다. 동남부와 남서부 지역을 연결하는 전략적 위치와 동시에 투자된 교통 인프라 시스템을 갖춘 동나이는 투자자들에게 매력적인 목적지로 여겨집니다.

탄한 세라믹 산업단지(비엔호아시)의 두 토지가 2025년 6월에 경매될 예정입니다.

도시 계획은 도시, 산업, 서비스 개발에 획기적인 토대를 마련하는 데 기여하는 중요한 솔루션입니다. 특히, 2025년에는 10%가 넘는 경제성장 목표를 설정했습니다. 도시, 상업, 서비스 및 물류 계획을 통해 토지에 대한 투자를 유치하면 일자리가 더 많이 창출되고, 인프라가 개발되며, 인접 지역에 부가가치가 확산됩니다.

"지방정부는 이 프로젝트로 예산 수입이 늘어날 것으로 기대하는 것뿐만 아니라, 이 프로젝트를 수주한 프로젝트가 계획대로 일정대로 시행되어 새로운 개발 공간을 개척하고 지역 사회에 실질적인 가치를 제공하기를 바랍니다."라고 지방인민위원회 부위원장 호반하가 강조했습니다.

호반하 성 인민위원회 부위원장은 성 토지 기금 개발 센터와 특별 작업 그룹에 토지 경매 작업을 지원하여 기본적으로 조건을 충족하는 17개 토지에 대한 경매를 긴급히 실시해 줄 것을 요청했습니다. 첫 번째 경매가 성공적이지 않으면 신속하게 재조정해야 합니다. 20개의 부적격 토지에 대해서는 토지 회수, 보상, 재정착, 세부 계획 1/500, 투자 정책 수립 등 관련 절차의 진행을 서둘러야 올해 안에 경매에 부칠 수 있습니다.

부홍반(Vu Hong Van) 성 당 서기 겸 성 국회 대표단 단장은 2025년 5월 성 인민위원회와 협력하여 경제 구조 조정이 시급한 과제이며, 2025년과 그 이후 몇 년간 이 성이 두 자릿수 성장 목표를 달성하기 위한 핵심 해결책 중 하나라고 지시했습니다. 가까운 미래에는 기본적으로 절차를 완료한 17개 토지 구획에 집중하여 각 구획을 면밀히 검토하고 누락된 작업을 명확히 파악하고 담당 기관과 경매 시기를 정하는 것이 필요합니다. 동시에 토지 구획의 법적 지위를 지속적으로 검토하여 조만간 경매에 부칠 수 있도록 하고, 향후 몇 년 안에 경매 목록에 더 많은 토지 구획을 추가하는 것을 고려하세요. 도당비서는 도인민위원회 위원장에게 당중앙위원회의 사업을 직접 지도, 감시, 촉구하는 임무를 맡겼다.

도당위원장의 강력한 지시는 도시화 사업을 촉진하고 부동산, 인프라, 산업 프로젝트에 대한 투자 자원을 동원하여 동나이의 도시 및 경제 발전을 위한 강력한 추진력을 창출하려는 도 지도부의 결의를 분명히 보여줍니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-quyet-tam-dau-gia-nhieu-khu-dattrong-nam-2025-e9b38d2/