EU, 주택난 해소 위한 블록 단위 계획 준비

일러스트 사진 - 사진: Politico

유럽 의회는 10월에 "유럽 주택 위기" 보고서를 발표했습니다. 유럽 의회에 따르면, 가족이 월 소득의 최소 40%를 임대료나 주택담보대출 상환금으로 지출할 경우 주택 문제는 심각한 문제가 됩니다. 실제로 작년 기준 유럽 연합 도시 거주자의 9.8%가 이러한 문제를 겪고 있었습니다.

이유는 분명합니다. 지난 몇 년 동안 임대료와 매매가 모두 크게 상승했기 때문입니다. 지난 10년 동안 EU 회원국의 평균 주택 가격은 1.5배 이상(53.4%) 상승했으며, 헝가리와 같은 일부 국가에서는 가격이 3배 이상(209.5%), 포르투갈은 2배 이상(124.4%) 상승했습니다.

영국 가디언지는 최근 통계를 인용하여 2010년부터 2023년까지 유럽 연합 국가의 주택 임대료가 22% 상승했다고 밝혔습니다. 일부 지역에서는 이 수치가 훨씬 더 높았는데, 예를 들어 에스토니아의 임대료는 211% 상승했습니다.

단기 임대 서비스가 탄생한 이래로 많은 주택 소유자와 투자 회사는 더 많은 수익을 얻기 위해 장기 숙박 시설에서 단기 숙박 시설로 임대 형태를 전환했으며, 이는 한 달에 2~3배 더 많은 수익을 올릴 수 있습니다.

현재 유럽 연합에서 단기 숙박의 최대 4분의 1이 온라인 임대 플랫폼을 통해 예약되고 있으며, 이는 임차인과 구매자 모두에게 저렴한 주택 부족을 초래하고 있습니다.

주택 가격 관리는 국가적 책임이며, 독일과 프랑스 같은 일부 국가들은 EU의 과도한 개입을 우려하고 있습니다. 그러나 가격이 급등하고 국민들의 불만이 커지면서 주택 문제는 유럽 이사회와 유럽 집행위원회 모두의 의제로 떠올랐습니다.

스페인 신문 엘 파이스에 따르면, 유럽 연합은 세 가지 주요 방향을 고려하고 있습니다. 첫째, 에어비앤비와 같은 단기 임대 플랫폼에 대한 공통 규정을 도입하는 것입니다. 둘째, 저렴한 주택 건설 및 개보수를 지원하기 위해 국가 보조금 규정을 완화하는 것입니다. 셋째, 유럽 연합의 미사용 공동 기금을 사회 주택 개발에 사용하는 것입니다. 이러한 내용은 당초 계획대로 내년이 아닌, 빠르면 올해 12월에 발표될 "저렴한 주택" 계획을 통해 곧 발표될 예정입니다.

출처: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm