가무다랜드는 아직 불법으로 동원된 자본금을 갚지 않았습니다.

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호치민시 탄푸구 손끼동 셀라돈 시티 프로젝트인 탄탕스포츠 및 주거 단지 A5 아파트 건물에서 아파트를 구매한 많은 고객의 피드백에 따르면, 호치민시 인민위원회가 가무다 랜드 주식회사(이하 가무다 랜드)에 벌금을 부과하는 결정 1426/QD-XPHC를 내린 지 거의 90일이 지났습니다. 하지만 이 투자자는 행정 벌금을 지불한 것 외에도 부당하게 조달한 자금을 아직 고객들에게 반환하지 않았습니다.

고객 단체 대표들은 탄푸 지구 인민위원회에 반복적으로 찾아와 정보를 알아내고 1323/UBND-TCD라는 서면 답변을 받았습니다. 이에 따라 탄푸현 인민위원회는 가무다 토지회사에 행정위반 제재에 관한 결정 제1426호를 엄격히 준수할 것을 요구했습니다. 동시에, 회사는 이 투자자에게 제재 결정에 명시된 대로 시정 조치를 취할 것을 요구했지만, 가무다랜드 회사는 아직 이를 이행하지 않았습니다.

최근 주민들과의 회의에서 규정 위반으로 동원된 자본금 환불과 관련된 질문에 답하면서, 가무다 랜드 대표들은 현재 탄푸 지구 인민위원회로부터 문제 해결 방법에 대한 지시를 기다리고 있다고 말했습니다.

가무다랜드는 추방된 지 거의 3개월이 지났지만 아직도 그 여파를 극복하지 못했습니다. 이미지 1에 대한 지침

그러나 7월 4일, 탄푸구 인민위원회는 가무다랜드의 시정조치 이행 상황을 보고하기 위해 호치민시 인민위원회와 건설국에 보낸 문서에서, 투자자에게 처벌 결정을 엄격히 준수할 것을 요구했지만, 지금까지 투자자가 아직 이행 결과를 보고하지 않았다고 밝혔습니다.

또한 탄푸구 인민위원회는 건설부가 이 계약이 주민과 투자자 간의 민사 주택 매매 계약이며, 지불은 단계적으로 진행되므로 시정 조치를 이행하는 데 대한 지침을 제공할 것을 권고했습니다. 이는 호치민시 인민위원회의 처벌 결정 전체에 대한 이행 지연에 대한 환불 문제가 이 지시를 기다리는 과정과 일부 관련이 있음을 보여줍니다.

위 정보와 관련하여, 아파트 단지 A5에 집을 구매하고 권리를 요구하는 주민 그룹을 대표하는 NNL 씨는 주민 그룹이 건설부에 가무다 랜드에 대한 자본금 상환을 조기에 집행해 달라고 요청하는 청원서를 보냈다고 말했습니다. 또한, 사람들은 규정을 위반하여 동원된 자본의 반환과 관련하여 많은 의문을 가지고 있으며, 당국의 답변을 원합니다.

특히, 가무다랜드 A5 아파트 단지에서 주택을 구매한 많은 고객들은 투자자가 분양 허가 없이 미래의 주택을 판매할 경우, 가무다랜드가 분양 허가를 받을 때까지 지불한 전체 금액을 환불받을 수 있을지 궁금해했습니다. 하지만 이 투자자는 수년간 불법적인 자금 동원으로 인해 고객이 피해를 보는 것을 막기 위해, 자금을 반환하는 것 외에도 고객에게 적정 수준으로 보상할 의무도 있습니다.

"또한, 가무다랜드가 시정 조치를 취한 후, 불법으로 동원된 자본금을 반환할 때 주민과 투자자 간의 지연배상금, 계약 위반 과징금 등의 조건은 어떻게 적용될까요? 이러한 의문들은 아직 관할 당국의 답변을 기다리고 있으며, A5 단지에서 주택을 구매한 고객들에게 정당한 권리를 조속히 돌려주어야 할 것입니다."라고 NNL 씨는 전했습니다.

가무다랜드는 처벌을 받은 지 거의 3개월이 지났지만 아직도 그 여파를 극복하지 못했습니다. 이미지 2에 대한 지침 — 다이아몬드 알나타 단지는 아파트 단지 A5에 속합니다.

Journalists and Public Opinion에서 이전에 보도한 바와 같이, 2023년 4월 13일 호치민시 인민위원회는 탄탕-셀라돈 시티 스포츠 단지 및 주거 지역 프로젝트(탄푸 구 키손 구 토지 39번지, 지도 시트 40번)의 일부인 아파트 건물 A5의 아파트 매매 계약을 위반한 가무다 랜드에 벌금을 부과하는 결정을 내렸습니다. 해당 계약에는 건설부에서 법률에 따라 향후 주택을 매매 및 임대할 수 있는 자격을 통보하는 문서가 포함되어 있었습니다.

호치민시 인민위원회는 정부 령 16/2022 제58조 4항에 따라 불법 자본 조달 혐의로 가무다 랜드에 9억 동(약 1억 2천만 원)의 벌금을 부과하기로 결정했습니다. 이 회사는 또한 규정을 위반하여 동원된 자본을 반환하기 위한 시정 조치를 취해야 합니다. 시정조치를 시행하는 기간은 결정을 접수한 날로부터 10일입니다. 시정조치를 이행하는 데 드는 모든 비용은 회사 자체에서 부담합니다.

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