2026년 토지가격 현재보다 9배 상승할 수도

바오빈구 지역은 2026년 토지가격표에서 가장 높은 토지가격 상승률을 보였습니다. 사진: 황록

이에 따라 구빈프억성( Binh Phuoc )의 농지 가격은 현재 시세 대비 1~1.2배 정도 소폭 상승했습니다. 지방 도로, 인구 밀집 지역, 주요 교통 교차로 등의 경우, 농지 가격은 기본적으로 안정세를 유지했습니다.

주거용 토지의 경우, 빈푹성(구) 일부 주요 도로의 토지 가격은 이전 "부동산 열풍" 시기에 비해 실제 거래 가격이 "침체"되었고, 행정 중심지 이전으로 상업 활동에 차질이 발생하면서 10~20% 하락했습니다. 한편, 신규 도로 투자 및 도시 재개발 인근 지역의 토지 가격은 1.2~1.4배 상승할 것으로 예상됩니다.

구 동나이성에서는 농지 평균 가격이 1.1배에서 2.2배로 상승했습니다. 이 중 지방 도로, 도시 지역, 주요 교통 교차로는 약 1.8배에서 2.2배까지 상승할 것으로 예상됩니다.

2026년 토지 가격은 현재 토지 가격표와 비교해 큰 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 그림: 푸옥안(Phuoc An) 지역 주거 지역 프로젝트

특히 동나이 성(구)의 도시 토지 가격은 1.6배에서 9배까지 상승할 것으로 예상되며, 바오빈구가 가장 높고 비엔호아구가 가장 낮습니다. 농촌 토지 가격은 2.3배에서 6.8배까지 상승했으며, 탄푸읍이 가장 높고 짱봄읍이 가장 낮습니다.

농업환경부는 10월 27일까지 토지가격표 초안에 대한 의견 수렴을 완료하고, 성(省) 베트남 조국전선위원회의 사회적 의견을 수렴하여 편집 및 완성하여 평가위원회에 제출할 예정입니다. 11월 15일까지 초안에 대한 의견 보완 및 설명을 완료하여 성(省) 인민위원회가 검토 및 승인을 위해 성(省) 인민회의에 제출할 토지가격표를 완성할 예정입니다.

위의 시간과 절차를 보장하기 위해 농업환경부는 도 인민위원회가 코뮌과 구에 컨설팅 단위에서 보낸 토지 가격표 초안을 검토하고, 컨설팅 단위에 시정을 요청하여 신속하게 대응하도록 지시할 것을 권고합니다. 도는 산업무역부에 도 내 산업 클러스터 목록을 제공하여 컨설팅 단위가 토지 가격표에 추가할 수 있도록 지시합니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/