(CLO) 런던 중심부의 한 버려진 교회에는 전기 기술자, 음향 엔지니어, 그리고 기자, 이렇게 세 사람이 살고 있습니다. 그들은 노숙자가 아니라 합법적인 세입자입니다. 그들은 한때 신부가 소유했던 건물에서 매달 생활비를 내고 있습니다.
주민들은 영국의 급등하는 임대료를 피하기 위해 학교, 도서관, 술집 등 버려진 건물에 거주하는 '재산 수호자' 시스템에 속해 있습니다.
교회를 관리하는 회사인 라이브인 가디언스는 생활비 상승으로 인해 특히 30~40대의 거주 허가 신청이 늘었다고 밝혔습니다.
세입자는 임대 계약서에 서명하는 대신 월 "라이센스 수수료"를 지불하는데, 이는 일반적인 임대료보다 훨씬 낮은 경우가 많습니다. 하지만 이 방식은 전통적인 임대 계약이 가진 법적 보호가 부족합니다.
주민들은 마실 수 있는 수돗물이 없고, 천장이 노후화되고, 28일 전에 통보만 받고 퇴거해야 하는 등의 불편을 겪는 경우가 많습니다.
열악한 환경에도 불구하고 런던 임대료가 사상 최고치를 기록하면서 이 모델에 대한 수요가 급증했습니다. 영국 정부 자료에 따르면, 런던의 평균 임대료는 작년 11.5% 상승하여 월 2,220파운드(미화 2,764달러)를 기록했습니다.
많은 사람들에게 "재산 보호"는 더 이상 생활 방식의 선택이 아니라 비싼 임대료의 악순환에 빠지지 않기 위한 최후의 수단이 되었습니다.
2024년 12월, 런던 세입자 연합 지지자들이 영국 전역의 임대료 통제를 요구하며 런던을 행진하고 있다. 사진: GI
45세 세입자 루크 윌리엄스는 동런던의 옛 사무실 건물에서 6년간 살면서 수천 파운드의 임대료를 절약했습니다. 안정적인 직업과 좋은 수입에도 불구하고, 그는 런던의 "미친" 임대료 때문에 이런 생활을 할 수밖에 없었다고 말합니다.
보호자 모델은 세입자가 비용을 절감하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 건물 소유주가 24시간 보안에 돈을 쓰지 않고도 불법 점유를 방지할 수 있는 솔루션이기도 합니다.
사실, 이 시스템은 1980년대 네덜란드에서 시작되었으며, 처음에는 저렴하고 넓은 공간을 찾는 예술가와 음악가들을 끌어들였습니다. 하지만 오늘날 많은 사람들이 다른 선택지가 없기 때문에 이 시스템을 이용하고 있습니다.
후견인협회(PGPA)에 따르면, 영국에서 이러한 모델로 생활하는 사람의 수는 13,500명 이상으로 증가했으며, 민간 시장을 통해 임대하는 사람의 수는 1,100만 명에 달했습니다. PGPA는 2023년에 약 5만 건의 신청이 있을 것으로 예상하며, 이는 전년 대비 3분의 2 이상 증가한 수치입니다.
PGPA 회장인 그레이엄 시버스는 영국에서 이 모델이 도입된 지 20년 만에 재산 보호에 대한 수요가 가장 높았으며, 팬데믹 이후 공실 사무실 공간이 늘어나 이러한 부동산을 임시 숙소로 사용할 수 있는 기회가 더 많아졌다고 말했습니다.
하지만 모두가 이 모델에 만족하는 것은 아닙니다. 29세 기자 루이스 고스는 옛 경찰서부터 학생 기숙사까지 네 곳에서 보호자로 일했습니다. 처음에는 저렴한 비용과 자유로운 생활이 마음에 들었습니다. 하지만 시간이 지나면서 많은 사람들이 보호자 역할을 선택하는 것은 단순히 경험을 원해서가 아니라, 감당할 수 있는 유일한 선택이기 때문이라는 것을 깨달았습니다.
고스는 첼시의 폐쇄된 경찰서에서 살았던 시절을 떠올립니다. 그곳에서 그는 50명과 함께 감방에서 파티를 열곤 했습니다. 그는 한 달에 500파운드밖에 내지 않았는데, 이는 그 지역의 일반적인 임대료의 절반 수준이었습니다.
하지만 2021년이 되자 임대료가 오르면서 돈을 절약하기 위해 30대가 이 모델을 선택하는 경우가 늘어나면서 상황이 달라졌습니다.
이러한 임시 거주 모델은 영구적인 주택 소유의 필요성을 대체할 수 없습니다. 영국 정부에 따르면 수요를 충족하기 위해 매년 약 30만 채의 신규 주택이 건설되어야 하지만, 현재 건설 속도는 이를 따라가지 못하고 있습니다.
한편, 런던의 평균 주택 가격은 50만 파운드(약 63만 5천 달러)를 넘어섰고, 이로 인해 많은 사람에게 집을 소유한다는 꿈은 점점 더 멀어졌습니다.
Hoai Phuong (CNN, NYP에 따르면)
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출처: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
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