주택가격 '폭등', 부동산세 정책은 변함없어

주택 가격 상승과 주택 가격 통제를 위한 세금 정책의 필요성에 대한 언론의 우려에 대해, 재정부 세금·수수료·요금 정책 관리감독처의 루 득 후이 국장은 부동산에 대한 세금 정책은 아직 변하지 않았으며, 재정부는 시장에 적합한 세금 정책을 계속 연구하고 있다고 밝혔습니다.

재무부 세무·수수료·요금 정책 관리감독국장 루덕후이(Luu Duc Huy) 씨가 10월 3일 오후 재무부 기자회견에서 답변했다. 사진: 재무부

루덕후이 씨에 따르면, 부동산 거래 과정, 즉 등록, 매매, 양도에는 여전히 구체적인 세금 정책이 있다고 합니다.

10월 3일 오후, 재무부가 주최한 2025년 3분기 기자회견에서 루 득 후이(Luu Duc Huy) 씨는 부동산 세금 정책을 전면적으로 검토해야 한다고 말했습니다. 세금·수수료·부과금 정책 관리감독국은 담당 기능과 업무에 따라 관련 기관과 협력하여 토지법에 따른 부동산 세금 정책을 수립하고 있습니다.

부동산 거래에 대한 개인소득세(PIT)와 관련하여, 루 득 후이(Luu Duc Huy) 씨는 재정부가 9월 29일자 944호 문서를 제출하여 개인소득세법 초안을 국회에 제출했다고 밝혔습니다. 경제 금융위원회는 이를 공식 검토했으며, 재정부는 관련 부서들과 협력하여 초안을 완성하고 조만간 국회에 제출할 예정입니다.

재무부는 보유기간에 따른 부동산 양도소득세 징수 방안에 대한 종합 및 의견수렴 과정을 거쳐, 현행 부동산 거래에 대한 소득세 정책을 유지하는 방향으로 소득세법 초안을 종합·완성했습니다.

이전에 재정부는 부동산 양도에 대한 개인소득세 정책 보고서에서 부동산 양도에 대한 개인소득세를 소득의 20%로 징수하는 것과 부동산에 대한 개인소득세를 보유 기간에 따라 징수하는 것에 대해 적절한 로드맵을 가져야 하며, 토지 및 주택과 관련된 다른 정책을 완성하는 과정과 동기화를 보장해야 한다고 밝혔습니다.

실현 가능성을 확보하기 위해 현재의 경영 관행에 따라 당과 국가 정책을 이행하고, 8% 성장 목표를 설정하며 향후 몇 년간 성장 동력을 창출하기 위해 당장은 양도 가격의 2%를 징수하는 현행 방식을 유지할 것입니다. 동시에 거래 이익과 부동산 보유 기간에 따른 세금 징수로 전환하기 위한 5개년 로드맵을 연구할 것입니다.

출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm