산업 클러스터 개발의 병목 현상 제거

타이응우옌성은 산업 개발을 가속화하고 있으며, 높은 인프라 기준과 뚜렷한 진전을 갖춘 산업 단지와 클러스터를 완성해야 할 필요성이 커지고 있습니다. 생산 공간에 대한 수요가 급증함에 따라, 타이응우옌성은 산업 클러스터 인프라 투자에 자원을 집중하여 산업 단지를 지원하는 "산업 벨트"를 조성하고 첨단 기술 프로젝트 수용 능력을 확대해야 했습니다.

옌락 산업단지는 푸르엉 지역에 위치하고 있으며, 타이응우옌 -초모이 고속도로와 가까워 25.6헥타르 규모로 부지 정리 및 인프라 건설을 가속화하고 있습니다.

계획에서 현장으로의 강력한 움직임

국무총리가 승인한 2021~2030년 타이응우옌성 산업클러스터 개발 계획에 따르면, 국회 결의안 제202/2025/QH15호에 따른 행정 단위 배치를 시행한 후, 전성에는 ​​총 면적이 2,743헥타르가 넘는 68개의 산업클러스터가 있습니다.

지금까지 이 지방은 1,590헥타르 규모의 40개 산업단지를 조성했으며, 인프라 투자를 위한 총 등록 자본금은 16조 6,920억 동에 달합니다. 2025년 10월 31일까지 부지 정리 및 인프라 투자를 위한 누적 자본금은 4조 9,700억 동으로 추산되어 비교적 안정적인 시행 진척을 보이고 있습니다.

인프라 투자와 더불어, 산업단지에 대한 2차 투자 프로젝트 유치도 지속적으로 증가 추세를 보이고 있습니다. 2025년 11월 19일 기준, 산업단지는 101개의 프로젝트/생산 시설을 유치했으며, 그중 73개가 운영 중입니다.

이 지역의 산업 클러스터 개발에 대한 투자는 항상 지방의 기능적 부문과 지방 자치 단체로부터 주목을 받고 시행되어 왔습니다.

특히, 단 한 달(2025년 10월 19일부터 11월 19일까지) 만에 10헥타르 부지에 총 7,500억 동(VND) 규모의 신규 투자 프로젝트가 승인되었습니다. 이는 산업단지 시스템의 매력이 점점 더 커지고 있음을 보여주는데, 특히 동기식 인프라를 갖춘 생산 부지를 찾는 많은 기업들의 상황과 관련이 있습니다.

산업통상부에 따르면, 2025년 1~11월 타이응우옌성과 박깐성 (구)은 민득1, 르엉손2, 깜장, 후옌퉁2, 떤투, 빈중, 꽝쭈, 꺼우빈을 포함한 8개의 새로운 산업단지를 설립하기로 결정했습니다.

산업통상부는 새로운 산업단지 조성과 함께 구 박칸 지역의 산업단지 시스템을 긴급히 검토하여 성 인민위원회에 보고하고, 2021~2030년 성 계획의 산업단지 개발 계획을 조정하여 2050년 비전을 제시하고, 합병 후 산업 공간 개발 방향과의 일관성을 확보할 방침입니다.

Son Cam 1 산업단지(Quan Trieu 구역)에서 수출용 의류 생산.

특히, 이 지방은 2030년까지 총 6,628헥타르 규모의 산업단지(IP)와 산업클러스터 시스템을 개발할 계획이며, 이 중 1,631헥타르는 기존이고 4,953헥타르는 새로 계획된 것입니다.

여러 핵심 프로젝트가 가속화되면서 새로운 투자자본을 유치할 수 있는 여지가 생겼습니다. 예를 들어, 푸빈 산업단지 1단계는 2025년 12월에 공사가 시작될 예정이고, 송콩2 산업단지는 300헥타르 확장될 예정이며, 트엉딘 산업단지와 탄빈 산업단지(2단계)는 2026년 1분기에 공사가 시작될 예정입니다.

새로운 산업단지의 계획, 절차 완료, 실행 및 설립까지의 동시적인 움직임은 산업 인프라의 완성을 가속화하고 첨단 생산-가공 생태계를 형성하려는 지방의 결의를 계속해서 확고히 해줍니다.

이러한 기반을 바탕으로 타이응우옌은 점차 경쟁력을 강화하고, 개발 공간을 확대하며, 향후에도 우수한 FDI 자본 흐름을 효과적으로 유치해 나갈 것입니다.

광주 산업 클러스터는 초모이 공동체에 투자 및 건설되었으며, 지역 사회경제적 발전을 강력하게 촉진할 것으로 기대됩니다.

깨끗한 토지 기금 조성을 위한 장애물을 단호히 제거

현재 타이응우옌성에는 28개 중 68개의 산업 클러스터(IC)가 계획 단계에 있지만, 투자 및 설립은 아직 완료되지 않았습니다. 많은 프로젝트가 승인되었지만, 부지 정리, 벼 및 임지 전환 절차, 지가 산정, 그리고 지역 간 인프라 연결 등의 문제로 인해 시행 진척이 더디게 진행되고 있습니다. 타이응우옌성은 이러한 "병목 현상"을 해소하여 새로운 시대에 투자 유치를 위한 깨끗하고 동시적인 토지 기금을 조성하는 데 주력하고 있습니다.

산업단지 인프라 투자자 여러분, 많은 사업 단위들이 프로젝트 시행 과정에서 확고한 의지를 보여주었습니다. 광추 산업단지 인프라 투자자인 ONSN Fuji Bac Kan 주식회사의 대표 Vu Van Chinh 씨는 다음과 같이 말했습니다. "본 사업 단위는 성(省) 인민위원회에 약속된 진행 상황을 면밀히 주시하고 있으며, 2026년 1분기까지 전체 프로젝트를 완료하기 위해 노력하고 있습니다. 기본 부지 정리는 완료되었으며, 1단계는 2025년 말에 가동될 예정입니다. 사업 단위는 절차 및 장애물 제거를 지원해 준 지방 당국의 지원에 깊이 감사드리며, 이를 통해 프로젝트가 건설 속도를 유지할 수 있도록 지원해 주었습니다."

루옹푸-탄득 산업단지에서 푸빈 인프라 건설 투자 회사 대표 부 티 친 씨는 "이 프로젝트는 72헥타르 규모이며, 현재까지 47.9헥타르를 개간했습니다. 회사는 2차 투자자를 유치하기 위한 기술 인프라를 설계 및 건설 중이며, 전체 프로젝트의 전반적인 진행을 보장하기 위해 남은 부지도 조만간 인도할 수 있기를 기대합니다."라고 말했습니다.

72헥타르 규모의 루옹푸-탄득 산업단지는 인프라 건설 진척을 가속화하고 있습니다.

그러나 청정 토지 부족은 현재 진행 중인 산업단지 사업의 가장 큰 걸림돌로 남아 있습니다. 일부 지역, 특히 논 전환 사업에서 지역 주민들의 협조가 미흡하여 토지 개간 작업이 지연되고 2차 투자자 유치에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

비엣 A 국제 투자 개발 주식회사가 투자한 디엠 투이 산업단지의 사례가 대표적인 예입니다. 이 프로젝트는 수년간 시행되어 왔지만, 오랜 문제들로 인해 적정 수준으로 유지되어야 했습니다.

프로젝트 총괄 책임자 응우옌 응옥 쭝은 다음과 같이 말했습니다. "산업단지 전체가 10/36헥타르가 넘는 면적만 개간되었습니다. 2025년 7월 1일부터 현재까지 해당 기업은 두 건의 개간 계획만 승인받았으며, 이로 인해 건설 진척이 상당히 지연되고 있습니다. 이 프로젝트는 교통망 측면에서 큰 이점을 가지고 있으며 투자 준비가 된 유럽 및 미국 FDI 고객 네트워크를 보유하고 있지만, 현재 토지 기금이 1~2헥타르에 불과하여 양질의 자본 유입 기회를 놓치고 있습니다.

어려움을 해결하기 위해 타이응우옌성은 지방자치단체에 토지 기금을 검토하고, 토지 용도 변경 절차를 신속하게 처리하며, 지연 사례를 엄격하게 처리할 것을 요구했습니다.

2025년 11월 18일 업무회의에서 성 인민위원회 위원장인 Vuong Quoc Tuan은 산업단지와 산업 클러스터의 많은 인프라 프로젝트가 여전히 부지 정리가 느리고, 투자 진행이 장기화되고 있으며, 부문 간 협력이 시기적절하지 않다고 강조했습니다.

성 인민위원회 위원장은 산업단지 관리위원회에 진행 상황을 촉구하고, 건설을 감독하고, 토지, 건설 및 환경 법규 준수에 대한 검사를 강화하고, 각 부서 및 지부와 협력하여 2026년 1분기에 트엉딘 및 탄빈 산업단지(2단계) 건설을 시작하기 위한 절차를 완료하도록 지시했습니다.

Anh Phuong Vietnam Plywood Production and Export Company Limited(Da Phuc Industrial Park No. 3)의 생산 활동.

시행 중인 산업단지의 경우, 지방정부는 300헥타르 미만의 프로젝트는 2026년 2분기까지 부지 정리 100%와 인프라 건설 규모 50%를 완료해야 하며, 300헥타르가 넘는 프로젝트는 부지 정리 70%와 인프라 건설 규모 50%를 완료해야 2차 투자자를 유치할 수 있는 조건을 확보해야 합니다.

이와 함께 산업통상부와 관련 기관은 토지 정리의 장애물을 제거하고, 투자자들이 토지 및 환경 절차를 완료하도록 지원하고, 토지 가치 평가를 가속화하고, 진행이 느린 프로젝트의 철회를 단호히 권고하는 데 주력하고 있습니다.

부지 정리가 직접적으로 이루어지는 풀뿌리 차원에서, 지방 자치 단체들은 청정 토지 기금 조성을 위해 다양한 해결책을 적용하고 있습니다. 송콩 II 산업단지 프로젝트(300헥타르 확장)와 관련하여, 바쑤옌 구 인민위원회 위원장인 닌 브엉 탄(Ninh Vuong Thanh) 씨는 다음과 같이 말했습니다. 바쑤옌 구는 이를 핵심 과제로 인식하고 정치 시스템 전체를 동원하여 참여를 촉구했습니다.

올바르고 투명한 절차 시행 덕분에 구는 총 비용이 약 6,000억 VND에 달하는 약 121헥타르의 부지 정리를 완료했습니다. 동시에 투자자인 Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company와 긴밀히 협력하여 프로젝트가 일정에 맞게 시행되도록 계속 노력하고 있습니다.

타이응우옌은 현재 북부 산업 지도에서 밝은 전망을 가지고 있습니다. 전략적 위치, 점점 더 동기화되는 교통 인프라, 그리고 행정 절차를 강력하게 개혁하려는 결의를 갖추고 있기 때문입니다.

지방정부는 토지 관련 장애물을 제거하고, 청정토지기금을 조성하고, 투자자의 프로젝트 시행을 지원하는 것과 더불어, 산업단지와 산업클러스터에 대한 인프라 투자 진행을 가속화하는 것을 2025~2030년 기간의 산업 가속화를 촉진하는 중요한 원동력으로 확인했으며, 이를 통해 개발 공간을 확대하고 첨단기술 자본 흐름을 환영하며, 향후 몇 년간 산업과 녹색 투자를 지원할 것입니다.

2025년 11월 3일, 성 인민위원회는 타이응우옌성 산업 클러스터 관리 규정에 대한 결정 19/2025/QD-UBND를 발표했습니다. 산업 클러스터의 설립 및 확장과 관련하여, 이 규정은 산업통상국이 재무부, 농업환경부, 건설부, 법무부, 문화체육관광부, 성 감찰원, 성 군사령부, 성 경찰, 그리고 산업 클러스터가 위치한 코뮌 단위의 인민위원회를 포함한 관련 부처, 지부, 그리고 단위들의 평가를 주관하고 의견을 수렴할 책임이 있음을 명시하고 있습니다.

산업 클러스터의 명칭 변경, 코뮌급 행정구역 내 위치 변경, 승인된 계획 대비 면적 증가가 5헥타르를 넘지 않는 경우, 코뮌급 토지이용계획 및 해당 지역의 기타 계획에 따라 성 인민위원회가 산업 클러스터를 설립 또는 확장하기로 결정한다. 동시에 재정부와 공상무역부는 다음 성 계획 수립 및 승인 기간에 변경 보고서 내용을 업데이트한다.

출처: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202511/go-diem-nghen-phat-triencum-cong-nghiep-5df1dc4/