미완성 및 방치된 해안 리조트 프로젝트의 장애물 제거

저하된 품목으로 인해 낭비가 발생합니다.

보짝현, 중짝사(Trung Trach Commune)에 위치한 응옥비 리조트 서비스 구역 프로젝트는 2018년 8월 8일자 2599/QD-UBND 결정에 따라 광빈성 인민위원회의 원칙적인 승인을 받았습니다. 토지 면적은 3,011.8m2이며, 토지 용도는 상업 및 서비스입니다.

2019년에는 아직 투자 허가는 없었지만 프로젝트 투자자인 판 응옥 호아 씨가 레스토랑 블록, 리조트, 수영장, 분수 등 여러 품목의 건설을 시작했습니다.

프로젝트 항목은 2019년부터 구축되었습니다.

2022년 10월 말, 보짝현 인민위원회는 프로젝트 소유주에게 6,500만 VND의 행정벌금을 부과하고, 90일 이내에 서류를 작성하고 건설 허가를 받으라고 결정했습니다. 마감일이 지나면 건축물은 스스로 철거되어야 하며, 그렇지 않으면 강제로 철거되어야 합니다.

2023년 3월 2일, 보짝현 인민위원회는 판응옥호아 씨에게 3,000m2 이상의 면적에 유효기간 12개월의 건설 허가 번호 301/GPXD를 발급했습니다.

리조트에 대한 투자 규모는 3성급 수준에 부합합니다.

허가된 프로젝트를 시행하는 동안, 투자자는 Trung Trach 공동체의 Ngoc Vy 리조트 서비스 구역을 확장하는 투자 프로젝트를 시행해 달라는 서면 요청서를 받았습니다. 이 프로젝트는 2021년 8월 25일자 2721/QD-UBND 결정을 통해 광빈성 인민위원회의 투자 승인을 받았으며, 토지 이용 면적은 8,690m²입니다.

리조트에 대한 투자 규모는 3성급 기준을 충족하며, 주요 투자 항목은 다음과 같습니다: 리조트(예상 10개): 3,000m², 수영장 단지: 500m²; 주차, 나무 및 기타 보조 항목 총 투자 자본금 270억 VND.

건물의 손상 및 노후화 징후.

그 건물들은 오랫동안 버려져 있었습니다...

시행 진행 상황을 살펴보면, 본 프로젝트는 투자 정책을 승인하고 동시에 투자자를 승인하는 결정일로부터 12개월 이내에 공사를 시작할 예정입니다. 개시일로부터 24개월 이내에 프로젝트를 완료하고 가동하세요.

기자에 따르면, 지금까지 이 프로젝트는 여전히 "비활성화" 상태이며, 건설된 물품들은 오랫동안 사용되지 않은 채 방치되어 손상되고 낭비되고 있다고 합니다.

토지 할당 및 임대 절차 문제

2024년 7월 16일, 광빈성 기획투자부(DPI)는 이 프로젝트의 투자 후 감독 처리에 관한 문서 제1875호를 발행했습니다.

기획투자부에 따르면, 이 프로젝트는 공사 시작이 일정보다 늦어졌고, 완료도 일정보다 늦어질 것으로 보입니다. 본 프로젝트는 토지이용계획을 등록하고, 보증금 납부를 완료하였으며, 세부계획 및 환경보호계획을 승인하였고, 토지정리결과통계를 완료하였으며, 토지배정 및 토지임대를 위한 서류를 제출하였으나, 아직 토지배정이나 임대를 받지 못했습니다.

기획투자부는 보짝현 인민위원회에 전문부서와 사무실을 지시하여 투자자들이 토지 할당 및 토지 임대 절차를 완료하도록 연구하고 지원하도록 요청했습니다. 이를 통해 투자자들이 프로젝트의 다음 단계를 이행할 수 있는 기반을 마련할 수 있습니다.

토지 할당 및 임대 절차의 문제로 인해 프로젝트를 계속할 수 없습니다.

어려움이나 문제가 있는 경우, 투자자들이 알고 이를 처리할 수 있도록 구체적인 의견을 제공해 주시기 바랍니다. 또는 권한이 없는 문제를 해결하기 위해 도인민위원회에 보고해 주시기 바랍니다.

동시에, 투자자들은 상기 절차를 수행하기 위해 지방인민위원회와 긴급히 협력해야 합니다. 지정된 기간 이후에도 투자자가 투자를 계속할 수 있다고 판단하는 경우, 투자자는 프로젝트 일정을 조정하고 이것이 일정 조정을 위한 최종 제안임을 확약해야 합니다.

보짝현 인민위원회는 투자자가 건설 허가를 받은 사항을 완료하기를 기대하고 있습니다.

위 문제에 대해 보짝현 인민위원회 부위원장인 부이 꾸옥 탄 씨는 건설 허가를 받은 토지에 대해 해당 구는 투자자에게 미완성 건설 항목을 계속 완료해 달라고 요청했다고 말했습니다.

확장 프로젝트와 관련하여, 현행 규정과 비교한 결과, 판응옥호아 씨에 대한 토지 회수, 토지 배정 및 토지 임대 신청은 조건을 충족하지 않습니다.

"호아 씨의 서류는 아직 많은 문제점이 있습니다. 구청은 각 부서와 사무소에 검토를 요청하여 호아 씨에게 서류를 재작성하거나 보완하도록 요청하고 있습니다. 토지 관련 절차가 완료되어야만 허가를 받을 수 있습니다."라고 탄 씨는 말했습니다.

"건축물이 훼손되고 노후화되는 것을 보니 매우 안타깝습니다. 허가를 받은 지역은 완공되더라도 개발이 불가능하고 오히려 훼손될 것입니다. 따라서 모든 법적 절차를 완료하여 투자하고 조속히 운영에 들어갈 수 있기를 바랍니다."라고 판 응옥 호아 씨는 설명했습니다.

투자자 측에서 판 응옥 호아 씨는 이 프로젝트는 사업 목적과 주변 주민들의 일자리 창출 외에도 조국을 아름답게 꾸미는 데에도 기여한다고 말했습니다.

그러나 프로젝트가 실행되는 과정에서 많은 어려움에 부딪혔습니다. 그는 관련 당국이 신청 절차를 완료하고 조속히 시행할 수 있도록 지도하고 지원해 주기를 바라고 있습니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/go-vuong-cho-du-an-nghi-duong-ven-bien-xay-dang-do-roi-bo-khong-204240921175929085.htm