토지 개간 변경
최근 하이퐁 의 여러 산업단지 프로젝트에서 부지 정리 작업이 긍정적인 변화를 가져왔으며, 도시가 세운 진행 이정표를 보장하는 데 기여했습니다.
11월 18일, 탄트라오 산업단지 인프라 프로젝트(1단계)에서 응이즈엉 자치구 인민위원회는 관련 부서 및 사무실과 협력하여 약 2.1헥타르 면적의 토지를 회복한 44/45가구에 101억 VND 이상의 보상금과 지원금을 지급했습니다. 앞으로는 한 가구만이 지급을 위해 기록 검토를 계속 받게 됩니다.
계획에 따르면, 탄짜오 산업단지 인프라 개발 투자 프로젝트(1단계)의 총 토지 취득 면적은 약 226.79헥타르이며, 이 중 약 199헥타르는 농경지 이고, 나머지 18헥타르 이상은 교통용지, 기존 운하, 0.36헥타르는 농촌 주택지 및 기타 토지입니다. 끼엔흥(Kien Hung)과 응이즈엉(Nghi Duong) 지역의 총 1,337가구가 토지를 취득할 것으로 예상됩니다.
응이즈엉(Nghi Duong) 지역 인민위원회 위원장 응오 주이 캄(Ngo Duy Kham)은 이 프로젝트의 부지 정리가 중요한 과제라고 말했습니다. 2025년 11월 초부터 지역 인민위원회는 부지 정리 계획을 공식 발표했습니다. 지역 당국은 홍보 활동을 펼치고, 주민들과 간담회를 개최하고, 각 가구를 방문하여 정책 메커니즘을 설명하고 지도했습니다. 토지 회수 대상 가구 대부분은 높은 공감대를 형성하여 마감일 전에 부지 정리 예산을 조속히 승인해 달라고 지역 인민위원회에 요청했습니다.
티엔랑 공항 산업단지 인프라 투자 및 건설 프로젝트(B구역)는 CEO 산업단지 개발 주식회사가 찬흥(Chan Hung) 지역에 투자하는 186.49헥타르 규모의 사업으로, 총 자본금은 2조 7,950억 동(VND)이 넘습니다. CEO 산업단지 개발 주식회사는 시의 지시에 따라 2025년 12월 19일 착공을 위한 필요한 절차를 진행하고 있습니다. 찬흥 지역 인민위원회는 2025년 12월 30일까지 투자자에게 50헥타르의 청정 토지를 인도할 수 있도록 사업을 긴급히 추진하고 있습니다.
경제특구 설립 진행 상황과 관련하여, 하이퐁 경제특구 관리위원회 위원장인 레 중 끼엔 시 인민위원회 부위원장에 따르면, 2025년 11월 초까지 시에서 전문 경제특구 설립 프로젝트가 완료되었으며, 시 인민위원회는 2025년 11월 6일자 문서 237/TTr-UBND를 총리에게 제출하여 심의 및 결정을 받을 예정입니다.
남부해안경제구역의 경우, 총괄계획은 총리의 승인을 받았으며, 시는 컨설팅 기관을 선정하고 기본적으로 사업을 완료하였으며, 각 부처, 지자체, 지방자치단체의 의견을 수렴하여 2025년 12월 총리의 평가 및 승인을 위해 제출하고자 노력하고 있습니다.
자유무역지구와 관련하여, 하이퐁 경제특구 관리위원회는 2025년 10월 13일에 자유무역지구를 설립하기로 결정한 후, 이 지구에 대한 개발 계획을 조사하고 개발하여, 여기에서 시행할 업무와 투자자 선정 기준, 시행할 투자 프로젝트를 명확하게 정의했습니다.
진행 상황을 강화하고 집행 규율을 개선하세요
현재 이 도시에는 69개의 산업단지와 2개의 경제특구, 그리고 상당히 넓은 면적을 가진 수십 개의 산업 클러스터가 있습니다. 일부 산업단지는 부지 정리와 관련하여 많은 어려움과 문제에 직면하여 느리게 진행되고 있습니다.
일반적으로 Trang Due 3, Nam Trang Cat, Vinh Quang 등 대부분의 주요 프로젝트는 부지 정리율이 낮아 건설 진행과 투자 유치에 직접적인 영향을 미칩니다.
하이퐁 국제 게이트웨이 포트 산업단지(Deep C3)의 입주율은 약 2%에 불과합니다. 주된 이유는 약 8,000명이 거주하는 깟하이 타운 지역의 부지 정리 작업이 많은 난관에 부딪혔고, 이로 인해 피해를 입은 가구들을 위한 재정착 부지가 부족했기 때문입니다. 딘부-깟하이 경제구역의 일반 계획은 2025년 9월 11일자 결정 제2009/QD-TTg호에 따라 조정되었으며, 이 지역은 주거 지역으로 계속 유지될 예정입니다. 이를 바탕으로 투자자는 프로젝트 조정을 검토하고 있으며, 향후 사업 시행을 위한 필요한 절차를 완료하고 있습니다.
빈바오 사단 인민위원회 위원장에 따르면, 11월 21일 현재 사단 내 323가구 중 37가구가 개발 계획을 승인했지만 아직 자금을 받지 못하고 투자자에게 부지를 인계하지 않아 빈꽝 공업단지 인프라 투자 및 사업 프로젝트(1단계)를 시행하지 못하고 있다. 이로 인해 프로젝트 시행 진행에 차질이 빚어지고 있다.
빈바오(Vinh Bao)사 인민위원회는 보상 및 부지 정리 정책과 제도를 각 가구에 반복적으로 홍보, 동원, 설명하고 솔직한 대화를 이끌어냈지만, 아직 가구 간 합의에 이르지 못했습니다. 빈바오(Vinh Bao)사 인민위원회는 시의 지시에 따라 부지 정리를 완료하고 투자자에게 깨끗한 토지를 인도하여 프로젝트를 시작할 수 있도록 법에 따라 37가구에 대한 시행 절차를 완료했으며, 2025년 11월 28일 이전에 시행될 예정입니다.
최근 하이퐁시 경제특구 및 공업단지 개발 지도위원회 회의에서 경제특구 및 공업단지 개발에 관해 당 중앙위원회 위원, 시당위원회 서기, 국회 대표단 단장, 지도위원회 위원장인 레 띠엔 차우 동지는 경제특구 및 공업단지 개발이 이 도시의 핵심 과제이며 성장의 원동력이라고 강조했습니다.
시당 서기는 시당위원회에 전략적 인프라 프로젝트 및 중점 프로젝트의 추진 가속화를 지도하고 산업단지 시행 진척 상황을 점검하도록 지시했습니다. 투자 정책 결정이 있는 산업단지에 대해서는 약속한 진척 상황에 따라 추진이 지연되는 투자자를 법에 따라 촉구, 검사 및 처리하고, 동시에 관련 기관에 프로젝트 추진에 대한 열정, 역량, 책임감을 갖춘 다른 투자자를 검토 및 선정하도록 건의해야 합니다. 지역 지도자들은 부지 정리 시행을 지도하는 데 주력하고, 지연이 발생할 경우 직접 책임을 져야 하며, 이는 간부 평가 기준이기도 합니다.
시 인민위원회는 또한 해당 지역에 배치되는 산업단지 인프라 투자자, 기관, 단위 및 지방 자치 단체와 협력하여 부지 정리 작업을 포함한 어려움 해소를 위한 진행 중요 경로를 구축하고, 운영위원회에 보고하여 감독 및 촉구하고 있습니다. 부지 정리가 지연되는 산업단지에 대해서는 시에서 지자체에 집중적인 지원을 요청하고, 토지 회수를 위한 조치를 시행하며, 투자자들에게 부지 확보 후 늦어도 1개월 이내에 즉시 건설을 시작하도록 요구하고 있습니다.
르 히엡출처: https://baohaiphong.vn/hai-phong-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-cac-khu-cong-nghiep-527433.html
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