호치민시의 '중단'된 두 개의 대형 프로젝트가 '재활성화'될 가능성이 있습니다.

두 프로젝트 모두 호치민 시 인민위원회의 지시에 따라 법적 규정과 도시의 도시 개발 방향을 준수하도록 검토하고 점진적으로 해결되었습니다.

사진 설명 — 사이공 M&C 타워(현 IFC 원 사이공)는 사이공 구(호치민 시) 톤득탕 거리에 위치해 있습니다.

이에 따라, 사이공 구(구 1군 응우 옌타이빈 구) 톤득탕 34번지(원래 사이공 M&C 타워로 불림)에 위치한 이 프로젝트는 2008년 사이공 M&C 부동산 주식회사를 투자자로 하여 건설 허가를 받았습니다. 이 프로젝트는 오피스 빌딩, 상업 시설, 임대 아파트로 구성된 복합단지로 설계되었습니다. 2012년 공사가 중단된 후 10년 넘게 미완성 상태로 남아, 도심 한가운데에 "거대한 콘크리트 블록"으로 남아 있었습니다.

최근 호치민시 인민위원회는 건설부, 재무부, 사이공구 인민위원회에 2025년 10월 15일자 문서 8470/VP-DT와 2025년 10월 10일자 이체 영수증 2998/PC-VP를 발행하여 Truong My Lan(Van Thinh Phat Group) 씨의 청원을 검토하여 투자를 계속하고 건물을 완공하며 프로젝트 이름을 IFC One Saigon으로 변경하도록 했습니다.

호찌민시 건설국은 관련 부서, 지사 및 부서와 협력하여 관련 서류를 검토하고 권한에 따라 처리하며 법적 규정을 준수하고 있습니다. 2022년 8월, 건물 외벽 유리를 모두 교체하여 공사를 재개했지만, 이후 공사가 계속 중단되어 현재까지 별다른 진전이 없습니다.

IFC 원 사이공 프로젝트에서 약 1km 떨어진 원 센트럴 호치민 프로젝트(벤탄 시장 맞은편)는 오피스, 상업 시설, 아파트, 6성급 호텔, 호텔 오피스를 포함한 대규모 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 벤탄 구(구 1군) 53, 75번 필지에 위치하며, 호치민시 건설국에서 발행한 2013년 9월 16일자 건설 허가 번호 100/GPXD와 2019년 11월 1일자 조정 부록 번호 14132/SXD-CPXD에 따라 비텍스코 그룹(Bitexco Group LLC)이 투자했습니다.

이후 비텍스코는 전체 프로젝트를 사이공 글로리(Saigon Glory Company Limited)로 이전했습니다. 이 이전은 호치민시 인민위원회의 2019년 12월 10일자 결정 제5210/QD-UBND호를 통해 승인되었으며, 이를 통해 법적 어려움이 일부 해소되고 사업 진행이 가능해졌습니다.

특히, 2025년 10월 16일 호치민시 인민위원회는 투자 프로젝트에 대한 조정을 허용하는 문서를 발표했는데, 여기에는 투자자가 절차를 완료하고 승인된 계획에 따라 프로젝트를 계속 실행할 수 있도록 실행 진행 기간을 48개월 연장하는 내용이 포함되었습니다.

이전에 시 인민위원회는 건설부에 사이공 글로리 주식회사가 법적 규정에 따라 서류와 절차를 완료하여 프로젝트를 곧 재개하도록 지도하도록 지시하기도 했습니다.

호찌민시 건설국에 따르면, 오랫동안 "중단된" 프로젝트의 문제점을 검토하고 해결하는 것은 도시 개발 관리의 핵심 과제입니다. 각 부서와 지부는 각 사례의 원인, 책임 및 처리 방향을 명확히 파악하기 위해 긴밀히 협력하여 투자자의 권리와 도시의 질서와 아름다움을 보장하고 있습니다.

호치민시는 감독을 강화하고, 약속대로 이행되지 않는 사업은 반드시 회수하고 촉구하며, 중부 지역의 토지자원 낭비를 방지할 것입니다.

출처: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm