판티엣 시내 중심가에서 남쪽으로 락롱꾸안(Lac Long Quan) 해안 도로를 따라가면 더 조이싼 (The Gioi Xanh), 도이퐁란(Doi Phong Lan), 안즈엉(Anh Duong) 리조트, 도이수(Doi Su) 리조트 등 수년간 방치된 해안 리조트 개발 프로젝트들이 많이 있습니다. 일부 개발 프로젝트는 임시 상점으로 개조되어 더 이상 관광지로 인식되지 않습니다.
잊혀진 황금의 땅
케가곶은 함투안남군 떤탄읍에 위치하며, 빈투안성의 유명 관광지로, 100여 년 전 케가등대가 건립된 곳입니다. 빈투안성 관광의 관문에 편리하게 위치한 이 지역은 호찌민시에서 160km, 바리어붕따우 성에서 80km 떨어져 있습니다. 케가곶은 길고 깨끗한 해변 덕분에 15년 전부터 "제2의 무이네"로 거듭날 것이라는 기대를 안고 많은 투자자들을 유치해 왔습니다. 2000년대 초, 리조트 관광의 트렌드를 예측한 투자자들은 다양한 리조트 및 리조트 부동산 개발 프로젝트에 집중했습니다.
무이케가( 빈투 언성)의 일련의 해안 휴양지가 버려져 쓰레기가 발생하고 있습니다.
그러나 2007년 총리는 베트남 국영석탄광물산업그룹(TKV)을 투자자로 하여 케가 심해항 개발 계획을 승인하기로 결정했습니다.
2008년 4월, 빈투언성 계획투자국은 케가 심수항 건설 예정 지역의 프로젝트 투자자들에게 투자 정책을 알리는 문서를 발표했습니다. 그 이후 많은 관광 및 리조트 부동산 사업체들은 진행 중인 프로젝트의 건설을 중단하고 신규 건설을 중단해야 했습니다.
2014년 2월, 총리는 케가 심수항(Ke Ga Deepwater Port) 투자를 중단하는 데 동의하는 문서를 발표하고, 빈투언성 인민위원회에 TKV와 협력하여 이 프로젝트로 토지를 회수당한 사람들의 피해를 평가하고 보상하도록 지시했습니다. 그러나 관광 및 리조트 부동산 업체를 포함한 많은 투자자들은 한때 "제2의 무이네"로 여겨졌던 이곳에 다시는 돌아오지 않기로 결정했습니다.
다양한 솔루션
빈투언성 기획투자국에 따르면, 케가곶 지역에는 38개의 유효한 관광 프로젝트가 있으며, 총 등록 투자 면적은 706.9헥타르이고 총 등록 투자자본은 1조 2,370억 동(VND)을 넘습니다. 이 중 13개 프로젝트는 이미 운영 중이고, 11개 프로젝트는 건설 중이며, 14개 프로젝트는 아직 시행되지 않았습니다. 기획투자국은 케가 심수항 프로젝트 관련 문제 외에도, 보상 가격 정책 변경, 가격 합의 실패, 적법성 검토 절차 등으로 인해 보상 및 부지 정리가 장기화되면서 프로젝트 진행이 더딘 것으로 보고 있습니다.
2023년 말, 빈투언성 인민위원회 위원장은 회의를 주재하고, 비국가 예산 자본을 활용한 투자 프로젝트 중 시행 및 토지 활용이 지연되고 있는 사례에 대한 보고를 청취했습니다. 이를 바탕으로 빈투언성 인민위원회는 각 부처, 지부, 함투언남 현에 구체적인 업무를 지속적으로 지시 및 배정하여, 건설 중이나 미시행 프로젝트를 면밀히 감독하고, 관련 기관에 규정에 따라 계획을 처리하도록 권고하는 내용의 공고를 발표했습니다. 특히, "임상적 사망" 및 "적기 대기" 징후가 보이는 프로젝트는 단호하게 처리하고 복구하여 토지 자원 낭비를 방지해야 합니다.
장애물 제거를 위한 작업 그룹을 구성하세요
빈투언성 전체에는 현재 380개의 유효한 리조트 관광 투자 프로젝트가 있습니다. 이 중 193개 프로젝트가 운영 중이고, 94개 프로젝트가 건설 중이며, 93개 프로젝트는 아직 시행되지 않았습니다.
2023년 4월, 빈투언성은 해안 휴양 부동산 사업을 포함한 성 내 기업, 투자자, 투자 프로젝트의 어려움과 장애를 해소하고 지원하기 위해 특별기획부대 1279를 설립했습니다. 현재까지 특별기획부는 69건의 민원을 접수하여 처리했으며, 이 중 50건은 직접 처리되었고, 1건은 성 인민위원회에 처리 의뢰되었으며, 18건은 권한에 따라 다른 기관으로 이관되어 처리되었습니다.
기획투자부에 따르면, 1279작업반의 설립은 투자자들이 이 지방에서 투자 프로젝트를 시행하는 데 있어 어려움과 문제를 신속하게 해결하는 데 기여했습니다.
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출처: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm
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