건설 설계 및 프로젝트 승인에 대한 완전한 규정

새로운 방향

산업 전략 연구 및 경제 관리 메커니즘 부서장, 건설부 건설 경제 연구소, Vu Quyet Thang 마스터는 건설 투자 프로젝트 관리, B 그룹 프로젝트에 속하는 레벨 II의 신축 공사에 대한 여러 가지 내용을 자세히 기술한 정부 법령 15/2021/ND-CP를 대체하는 법령 초안이 앞으로 건설 정보 모델(BIM)을 적용해야 한다고 공유했습니다.

이러한 새로운 방향은 2023년 3월 17일자 건설 활동에 BIM을 적용하기 위한 로드맵에 관한 결정 제258/QD-TTg에 명시된, 2025년부터 시행되는 BIM 2단계 적용에 대한 총리 의 로드맵과도 일치합니다.

2025년 건설업계는 몇 가지 중요한 변화를 겪을 것으로 예상되는데, 특히 건설 설계 및 프로젝트 수용에 대한 새로운 정책 방향이 제시될 것으로 예상됩니다. 사진: 하이린

또한 초안 법령에 따르면 의무 적용 대상이 아닌 프로젝트의 경우 투자자는 BIM을 적극적으로 적용하고 BIM 파일을 제공하여 건설 활동에 대한 국가 데이터베이스를 업데이트하도록 권장됩니다.

BIM 데이터는 건설 프로젝트 수행 과정에서 생성, 관리 및 활용되는 디지털 자원입니다. BIM 적용 공사에 대한 BIM의 범위, 구현 내용 및 필요한 정보 요건은 프로젝트 각 단계에서 관련 당사자 간의 계약서에 명시된 합의에 따라 구현되며, 국가 차원의 건설 공사 관리 지원 요건을 충족합니다.

Vu Quyet Thang 씨에 따르면, 국가 관리 지원의 이점에 관해 건설 전문 기관은 BIM 데이터를 사용하여 타당성 조사 보고서 평가, 기본 설계 후 구현된 건설 설계 평가, 건설 허가 부여 프로세스를 지원할 수 있습니다.

특수규모 건설공사, 1급(건설법 제82조 제6항, 법률 제62/2020/QH14 제11조 제24항에서 개정 및 보완한 항목에 해당) 및 전문건설기관의 감정 과정에서 설계 감정이 필요한 공사의 경우, 건설 설계 감정 결과에는 감정 컨설팅 기관이 행정절차를 위해 제출한 서류에 기재된 계산 및 설계 결과와 BIM 모델의 일관성에 대한 평가를 포함해야 합니다.

하노이 변호사 협회의 팜 비엣 타이 변호사는 건설 투자 프로젝트 관리에 관한 법령 제15/2021/ND-CP호를 대체하는 법령 초안에 정보 기술과 BIM 적용, 건설 품질 관리 개선, 프로젝트 평가 및 승인 절차 개선, 환경 보호와 관련된 많은 중요한 개혁 사항이 있다는 것을 인정했습니다.

이 초안은 계약 위반 처리, 손해 배상 책임, 시공 품질 관련 불만 처리 등 건설 계약 분쟁 해결 관련 조항을 명확히 할 것입니다. 새로운 조항은 계약자, 투자자 및 기타 이해관계자들의 합의를 거쳐 엄격하게 이행되어야 하며, 이를 위해서는 철저한 소통과 설명이 필요합니다.

전체 가이드 복도

실제로 건설 산업에 디지털 혁신이 접목되면서 BIM이 적용되어 점점 더 보편화되고 있으며, 투자 프로젝트 실행에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 그러나 많은 건설 기업과 설계 컨설턴트는 법적 요건 및 건설 규정, 입찰 문서, 신기술 적용 비용의 불일치, 그리고 새로운 규정이나 불분명한 기술 표준을 준수하기 위해 BIM 모델을 조정해야 하는 어려움에 직면해 있습니다.

Vu Quyet Thang 씨는 건설부가 2021년 4월 2일에 건설 활동에 BIM을 적용하기 위한 일반 지침을 공포하는 결정 제348/QD-BXD호와 토목 공사 및 도시 기술 인프라에 BIM을 적용하기 위한 세부 지침을 제공하는 결정 제347/QD-BXD호를 발표했다고 전했습니다.

투자자가 역량이나 경험이 부족한 경우, 투자자와 컨설팅 기관 간에 체결한 계약 기준에 따라 BIM 건축 정보 모델의 준수 수준을 검토하고 평가하기 위해 컨설팅 기관을 고용할 수 있습니다. 여기에는 BIM 모델과 계산 결과 및 국가 관리 기관에 제출할 기존 설계 문서의 일관성을 평가하는 내용이 포함됩니다.

투자자가 제출한 설계가 건설 컨설팅 계약의 요구사항을 충족하는지 BIM 모델을 평가할 수 없는 경우, 투자자는 컨설턴트를 고용하여 BIM 모델과 BIM 제품이 서명된 계약의 요구사항을 충족하는지 여부를 평가할 수 있습니다.

Autodesk ASEAN 기술 이사인 사가르 토랏은 공통 데이터 환경(CDE)이 BIM을 적용하는 프로젝트의 입찰 및 승인 프로세스의 단점을 해결하는 중요한 솔루션이라고 말했습니다.

BIM 프로젝트 관리에서 CDE의 이점은 모든 이해관계자를 위한 단일 플랫폼을 통해 정보 투명성을 확보하고, 모든 프로젝트 데이터와 문서를 실시간으로 저장, 공유 및 업데이트할 수 있다는 것입니다. CDE는 중앙 집중식 관리 시스템을 통해 정보 불일치 또는 적시 전송 오류로 인해 발생하는 오류를 최소화하는 데 도움을 줍니다.

동시에 입찰 및 승인 프로세스의 업무 효율성이 향상되어 설계 단계부터 시공 및 준공까지 지속적인 프로젝트 감독이 가능해져 표준이 엄격히 준수됩니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/nam-2025-hoan-thien-quy-dinh-trong-thiet-ke-cong-trinh-nghiem-thu-du-an.html